未払賃料全額を訴訟によって回収した

河本 晃輔 弁護士が解決

所属事務所 洛彩総合法律事務所

所在地 京都府 京都市右京区

この事例の依頼主 男性

相談前の状況 ご依頼者は大家でしたが、賃料を1年近く滞納した賃借人に退去してもらいました。
しかし、未払賃料はいつまでも支払われなかったため、弁護士に未払賃料回収を依頼されました。

解決への流れ 未払賃料の金額が大きく、賃借人と連帯保証人がこれまで不誠実な態度を取ってきたケースでした。
そのため、弁護士から賃借人と連帯保証人に対し、直ちに訴訟を提起しました。
訴訟では賃借人・連帯保証人ともに態度を改め、ご依頼者が受け入れられる範囲内の分割払いが行われる内容で和解が成立しました。
和解成立後も、支払期限までに支払を行うよう弁護士から厳重に通知し続けた結果、最終的には全額の支払を受けることができました。

河本 晃輔 弁護士からのコメント 未払賃料の金額が大きい場合、直ちに訴訟を提起することが望ましいケースもあります。
その際は弁護士への依頼は不可欠ですので、不動産問題や債権回収の解決実績が豊富な当事務所へのご依頼をお勧めします。