建物解体と土地売却を内容とする遺産分割協議を成立させた

河本 晃輔 弁護士が解決

所属事務所 洛彩総合法律事務所

所在地 京都府 京都市右京区

この事例の依頼主 男性

相談前の状況 ご依頼者のお父様が亡くなりました。
お父様は預金の他に古い建物を残されましたが、建物は老朽化していました。
また、ご依頼者の他に弟も相続人でしたが、ご依頼者は弟と折り合いが悪く長年音信不通でした。
どのように解決すべきか困り、ご依頼者は対応を弁護士に依頼されました。

解決への流れ 弁護士から弟にお手紙を送り、状況を丁寧にご説明しました。
その上で、建物は遺産から費用を出して解体し、土地の売却代金と預金を兄弟で折半する内容の遺産分割協議を成立させました。
また、土地を売却するには兄弟いずれかの単独名義に一旦変えるのが望ましかったのですが、弟も当方を信頼してくださったため、兄であるご依頼者名義に変えました。
間もなく土地も第三者に売却できたため、協議のとおり売却代金と預金を折半して解決できました。

河本 晃輔 弁護士からのコメント 遺産に不動産が含まれ、建物を解体したり土地・建物を売却して処分したいときには、その手順をよく検討する必要がありますし、解決まで長期間を要することもあります。
このようなケースでは、相続・遺産分割だけでなく不動産売買・解体や税務面にも詳しい弁護士に全対応を依頼されるのが確実です。
当事務所では相続・遺産分割に限らず不動産、税務など多様な案件への対応実績がありますので、的確な対応が可能です。どうぞご相談ください。