【不動産（土地）・近隣トラブル】近隣の方との間で，隣接地の利用ルールに関し，合意書を取り交わしたケース

木下 正信 弁護士が解決

所属事務所 横浜ユナイテッド法律事務所

所在地 神奈川県 横浜市中区

この事例の依頼主 30代 男性

相談前の状況 私は，以下の内容のご相談をお受けしました。

・自分が所有している土地に隣接する他人所有の土地との間の土地（以下「本件係争地」といいます。）の利用方法について，隣人と争いが生じている。
・水道管に不具合が生じた場合の費用の負担者等を含めたルールについて，明確に取り決めを行っておきたい。

解決への流れ 私は，ご依頼を受けた後，取り急ぎ，相手方に対し，速やかに，受任通知書を送付しました。

　これにより，交渉窓口がご依頼者様から私に変更され，ご依頼者様の精神的負担が軽減されました。

　そして，私は，相手方に具体的なこちらの考えを伝える前に，土地の現地調査や，役所の持っている情報の調査等を先行させ，相手方への和解案の内容を検討していきました。

　合意書を作成し，本件係争地に関する将来的なルールを作ることについては，相手方と共通理解が得られていましたので，相手方の意見を適宜汲み取りつつ，合意内容を練り上げていきました。

　最終的に，合意書を取り交わし，将来的な紛争の防止を目的とした一定のルールを作成することができました。

木下 正信 弁護士からのコメント 当事務所では，不動産に関する交渉のノウハウも多数蓄積しております。
まずは，お気軽に，弁護士木下正信までご相談くださいませ。