【不動産建築トラブル・損害賠償請求】新築建物の瑕疵に関し，瑕疵修補費用の８割に相当する金額の賠償を受けることに成功!!

木下 正信 弁護士が解決

所属事務所 横浜ユナイテッド法律事務所

所在地 神奈川県 横浜市中区

この事例の依頼主 40代 女性

相談前の状況 相談内容は以下のようなものでした。　

　新築建物を建築したが，建物の内装に不備があった。
　そこで，建物の建設会社に対し，瑕疵修補をお願いしたが，取り合ってくれなかった。そのため，別の会社に瑕疵修補を依頼し，１００万円を支払った。建物の建設会社に対し，瑕疵修補相当分の賠償を請求したい。

解決への流れ 私は，ご依頼を受けた後，相手会社と交渉のための準備を開始しました。
　まず，ご依頼者様より，
　●請負契約の内容―請負契約書
　●建築瑕疵の状況―建築当初の写真，現在の建物の写真
　●瑕疵修補の金額―見積書，請求書，領収書　　などの資料をお預かりし，検討しました。
　検討の内容を踏まえ，相手会社に対し，内容証明郵便を送付しました。
　そうしたところ，相手会社に弁護士が就き，さらに交渉を行いました。
　相手会社は，「瑕疵」の存在を争ってきました。
　もっとも，早期解決のためお互いに譲歩を行い，相手会社が，ご依頼者様に対し，瑕疵修補費用の８割に相当する金額を支払うことを内容とする和解が成立しました。

木下 正信 弁護士からのコメント 建築紛争は，専門性を有する弁護士がお手伝いできる分野です。
まずは，お気軽に，弁護士木下正信までご相談くださいませ。