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東京の不動産・建設に強い弁護士（74ページ目）

東京の不動産・建設の条件に近い弁護士を表示しています。ここには不動産・建設に注力する弁護士を表示しています。山田 悠介弁護士、澤田 繁夫弁護士、岩本 康一郎弁護士、浅井 淳子弁護士、本多 芳樹弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 1,892名

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東京の弁護士による不動産・建設の解決事例

    • M&A・事業承継
    • 不動産・建設

    法務デューデリジェンスを実施して会社を確実に買収した事例

    森居 秀彰 弁護士

    事前に提示させる資料リストを作成してもらい、提示された資料を精査するとともに、法務調査（法務デューディリジェンス）実施の日程、場所、方法等を整理してもらい、実施していただいた。実施した結果、特にすべての株式の取得が必要不可欠との助言をいただいた。そこで、株式譲渡契約締結後、決済（クロージング）までに創業者がすべての株式を一族から買い付けることを条件（クロージング条件）を設定し、その条件具備を確認後、株式譲渡代金を支払い、株式譲渡を完了させた。その結果、買収した会社の経営の自由を確保し、利益を享受することができた。

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    • 人材・教育
    • 不動産・建設

    賃借オフィスへの突然の立ち退き要請，迅速な状況確認と交渉による解決へ

    田村 優介 弁護士

    すぐにオフィスを訪問し状況を確認，オーナーと交渉の末，移転費用と，生じる営業損害の補填につき，最終的に十分に納得できる金額を支払わせることに成功しました。

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    • M&A・事業承継
    • 不動産・建設

    【依頼者：ビルオーナー/不動産会社経営者】事業承継に伴い、所有ビルを適正な評価金額（提示額の4割圧縮）で相続人に納得させて、依頼者に有利な条件で解決できた事例

    馬場 信幸 弁護士

    依頼者は長女が弁護士を雇い、内容証明を送ってきていることに憤慨をしていました。弁護士同士で交渉をしましたが、解決に時間がかかると考え、こちら側が先手を打って相手側(長女)に遺産分割の調停を申し入れました。調停が始まり、所有している都内一等地にあるビルの評価金額が争点となりました。依頼者には、自身が長男であり、経営者として家業を続けたいので、今あるビルを手放すことなく所有したいという強い思いがありました。一方で、相手側(長女)の言い分は、ビルはいらないから、ビルの評価金額から割り出された代償金が欲しいというものでした。相手方は、ビルを3億円と高く評価しており、請求する対償金も相当な額でした。依頼者は、金額に納得がいかなかったため、鈴木＆パートナーズ法律事務所と提携する有能な不動産鑑定士にお願いをして、独自に不動産価格の調査を依頼しました。実際に評価金額を出してみると1.6億円という試算が出ました。その不動産価格で相手と交渉した結果、こちらが提示した価格を基準とした金額で合意を獲得することが出来ました。依頼者はビルを手放すことなく、所有することができ満足をしていました。

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    • 不動産・建設

    ＜過去の解決事例のご紹介＞

    清水 卓 弁護士

    ①賃貸人の地位にある企業がご依頼者でしたが、賃借人の地位にある企業との間に紛争が生じていました。転借人は優良であったため、賃借人との契約を終了させつつ、転借人との関係は維持したいというご相談をお受けしました。いろいろと大変なこともありましたが、ご依頼者様のご希望どおり、賃貸借契約を終了させることに成功するとともに、粘り強い交渉の結果、転借人との間で直接の賃貸借契約を締結することもできました。②ご相談者の企業にとって高額な債権が未回収のままになっていたケースで、当事務所の法的サポートの結果、ほぼ全額の回収に成功しました。この事案は、当事務所が重視した主張立証活動が勝敗を分けた事案でした。③著作権・出版権の契約書のチェックのご依頼を頂いたケースでしたが、内容が曖昧な条項あったり、本来設けて置くべき条項が抜け落ちているなど、後日のトラブルの原因になる可能性が高い内容でした。そこで、当事務所が内容を修正する等の法的サポートを提供しました。この修正した契約書の内容のまま契約が成立し、何らのトラブルなく契約が履行されました。

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