【借主側／立退料】立退料を100万→2,000万への増額に成功した事例

今浦 啓 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人原後綜合法律事務所立川事務所

所在地 東京都 立川市

この事例の依頼主 60代 男性

相談前の状況 飲食店を経営しています。
ビルのオーナーから突然、建物の老朽化を理由に立ち退きを求められました。
１００万円の移転費用を提示されたのですが、この金額で立ち退く必要があるのでしょうか。

解決への流れ 明らかに、法律上立ち退く必要がないケースでしたので、適切な補償が受けられることを条件に退去する方針で交渉しました。
結果として、２０００万円の立退料を獲得することができました。

今浦 啓 弁護士からのコメント 建物の老朽化を理由とする立ち退きを求めらることは珍しことではありません。
管理会社や大家から、「古い建物だから」などと言われれば、「確かにそうかも」と思われることもあると思います。
ですが、法的には立ち退きに応じる必要がないケースが多く、安易に応じてしまうのは、本来得られるはずの経済的利益を失ってしまうことにもなりかねません。

経験の豊富な弁護士に一度ご相談をお勧めいたします。