【貸主側／明渡請求】和解で建物明渡に成功した事例

今浦 啓 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人原後綜合法律事務所立川事務所

所在地 東京都 立川市

この事例の依頼主 女性

相談前の状況 知人に少額で建物を貸していました。
ですが、土地の有効活用のため、古い建物を取り壊し、新しい建物を建てたいと考えていますが、退去してもらえません。

解決への流れ 裁判を起こし、立ち退き費用を払うことで退去してもらうことができました。

今浦 啓 弁護士からのコメント 賃貸人から賃借人に対して明け渡しを求めること簡単ではありませんが、和解をすることによって、円満に解決することができました。
このケースでは、賃貸人（ご依頼者様）は、賃借人に明け渡してもらうことで土地の有効活用ができ、賃借人は立ち退き費用をもとに新たな場所で事業を展開し、いまや全国的にも有名な方となっています。

私が弁護士になって初めて担当した事件で、かつ双方が納得できる結果となった事件でした。
弁護士は、ご依頼者様の利益を最優先に考えますが、対立していた相手にも感謝されるなど、弁護士としてのやりがいを感じた思い出深い案件です。