西１５丁目駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（9ページ目）

西１５丁目駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  建物を賃借してカフェを営業していたら突然解約告知をされたが、最終的には賃料等の条件を改善した上で賃貸借契約を締結し直したケース

  太田 貴久 弁護士

  当職が代理人として借地借家法を根拠に、賃貸人の明渡請求には根拠がないことを指摘して明け渡しを拒んだところ、細かい用法遵守義務違反を指摘され、今度は債務不履行解除の主張をしてきました。 しかし、指摘されたことは全て賃貸人が黙示的に承諾していたことであるほか、仮に承諾がなかったとしても軽微な違反であるから信頼関係を破壊するには至っていないなどと反論してこの主張も排斥しました。 そして、最終的には、賃料や賃貸条件を具体的に協議し、新たに契約書を作成することで解決に至りました。

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• 不動産・建築分野

  【賃料回収】滞納家賃を分割で回収した事例

  清水 啓右 弁護士

  滞納家賃について、裁判所を通じた支払督促を行いましたが、一括弁済が困難であったため、滞納者と協議して分割計画を立てさせ、分割による回収を図りました。 もっとも、途中で支払が滞る事態が生じたため、都度、督促を行うことで、滞納家賃を全額を回収することができました。

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• 不動産・建築分野

  【立退料】立退料を得て、移転先で店舗の営業を継続することができた事案

  沖田 尚 弁護士

  訴訟にまで至りましたが、こちら側の営業上の利益や諸々の事情を主張し、必要な立証活動も行い、最終的には相当額の立退料の支払いを受けることとなりました。 その後、無事に移転して店舗の営業を継続することができました。

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• 不動産・建築分野

  【売買トラブル｜欠陥】購入した家が雨漏りする→損害賠償を請求

  古山 忠 弁護士

  売主が雨漏りを隠していたことが判明し、損害賠償を請求できました。せっかく購入した家ですので、修繕費に充ててこれからも住んでいきたいと思います。

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