【賃料回収】滞納家賃を分割で回収した事例

清水 啓右 弁護士が解決

所属事務所 村松法律事務所

所在地 北海道 札幌市中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 多額の家賃滞納がありますが、本人の資力が乏しいようです。このような場合、回収は諦めるしかないのでしょうか。

解決への流れ 滞納家賃について、裁判所を通じた支払督促を行いましたが、一括弁済が困難であったため、滞納者と協議して分割計画を立てさせ、分割による回収を図りました。
もっとも、途中で支払が滞る事態が生じたため、都度、督促を行うことで、滞納家賃を全額を回収することができました。

清水 啓右 弁護士からのコメント 家賃は毎月発生するものであり、一度生じてしまった滞納を解消することは容易ではなく、かえって滞納額が膨らんでしまうこともままあります。
また、家賃を滞納してしまう方は資力・収入が乏しく、一括弁済が困難なことも多いため、現実的な弁済計画を立てて分割回収を図る必要があります。
ただし、長期の分割となると途中で支払が滞ったり、音信不通になったりするケースもありますので、その都度、根気強く督促を行うことが重要です。