溜池山王駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（22ページ目）

溜池山王駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  【2ヶ月半後退去!/賃料5カ月分の損害金回収!】定期借家期間を過ぎて入居していたテナントに立退きと共に損害金を求めた事例

  大塚 雄起 弁護士

  当初は、立退きが3か月後、賃料相当額しか支払わないとの話で、こちらの要求する損害金(賃料の6カ月分)との間で開きがありました。その後、粘り強く交渉し、双方の妥協点を探った結果、立退きを2カ月半後にして、賃料5カ月分の損害金の金銭を支払うという内容で合意がまとまりました。

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• 不動産・建築分野

  地代増額を請求された借地人側としてわずか月5000円増額で解決

  牧野 剛 弁護士

  地主側の請求が過大なもので、契約書に記載のない更新料の支払いも法律的に必要なかったことをご説明し、安心したようでした。 実際に民事調停でもたった月5000円増額するだけの調停を成立させることができ、安心されていました。

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• 不動産・建築分野

  【賃貸人側】立退きを実現しました。

  辻田 寛人 弁護士

  そもそも解約通知を出していなかったので、ご依頼を受け、解約通知を発送しました。そのうえで相手方からの立退料の算定表について詳細な反論を行いましたが任意交渉では妥結せず、速やかに訴訟を提起し、裁判所鑑定の金額にて立退きを合意しました。

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• 不動産・建築分野

  【未払金ほぼ全回収】【依頼者：建設会社】息子の介入で改築工事が頓挫。損害賠償請求をしてほぼ満額を勝ち取った事例

  馬場 信幸 弁護士

  代理人として工事再開を求めたものの、施主側が再開を拒んだことから、請負契約の出来高に応じた報酬と、残工事により得られたはずの利益を損害賠償として請求するための訴訟を提起しました。 これに対し、施主側は工事に瑕疵がある等として反訴をするなど争ってきました。 訴訟では、出来高・追加工事の合意・瑕疵の有無が争われ、建築士の鑑定により１年以上の時間がかかりましたが、最終的には当方が提示した金額がほぼ認められ、未払い分の回収して、勝訴的和解で解決しました。

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