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若松 亮弁護士

( わかまつ りょう ) 若松 亮

若葉パートナーズ法律会計事務所

東京都 港区 赤坂2-11-15 第二堀内ビル7階

不動産・建築

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◆初回相談料無料(時間制限なし)◆当日休日夜間相談可◆分割支払い可◆不動産オーナーの方、不動産を保有されている企業様からのご相談を多数いただいております。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

裁判所書記官時代に不動産競売事件を担当したのを皮切りに、弁護士になってからは、以下のようなトラブル解決にあたって参りました。

・不動産の売買に伴う紛争事案
・大規模ビルや商業施設、ホテルを含む多数の不動産の地代や賃料の増減額請求事件
・再開発に伴うものなどを含めた建物明渡し
・底地・借地・共有不動産に関する事案
・不動産取引や不動産事業に関する契約書の作成
・マンションの管理組合の立場からの滞納管理費請求や差止めの事案
・倒産/事業再生/相続事件における不動産の処理等の不動産に関する事案
・建築瑕疵に関する事案 等


◆書籍
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他の弁護士の先生方と共に取引や紛争解決に係わる法的交渉に関する研究を行い、その成果を書籍(「ケース別 法的交渉の実務」青林書院 2020年 共編著)にて発表しております。

不動産問題については、依頼者の方にとって最も堅実で負担の少ない方法をご提案させていただきます。


◆当社のサポート体制
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【1】丁寧で分かりやすい説明
依頼者の方のお話を良くお聞きし、置かれている状況を分かりやすく説明した上で、期待できる成果と、費用や手間などの負担を明確に説明するように心がけています。

【2】率直で誠実な対応
成果が見込めない場合や、成果に対して依頼者の方が負われる負担が割に合わないと思われる時は、そのことも率直に説明するようにしています。自らも依頼者の方との約束を守り、依頼者の方との信頼関係を大切にしています。

【3】高い交渉力
法的問題の交渉に関する研究を続けており、特にこの点に強みを持ちます。

【4】他の専門士業とも連携し、依頼者負担の少ない解決を
公認会計士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士等の専門家や、不動産会社、動産買取会社等と長年にわたって協力、連携しています。



◆よくあるご相談例
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✔︎賃料の滞納分を請求したい。
✔︎賃料を滞納したり、契約と異なる使用方法をしており、建物明渡しの請求をしたい
✔︎地代や賃料が相場よりも安く、増額請求したい
✔︎建物を建て替えるため、賃借人に退去してもらいたい
✔︎底地や借地、共有の問題を解決したい

キーワード
賃料増減額訴訟、建物明渡し、不動産取引、借地非訟・共有物分割請求、建築瑕疵



◆費用について
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初回のご相談は、時間制限なく無料でお話をおうかがいしております。
また、お電話でのご相談も可能です。
不動産にまつわるご相談は幅広くお受けしております。一度お気軽にお越しください。

◇アクセス
溜池山王駅から 徒歩3分

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回のご相談は無料でお受けしております。
時間制限はとくに設けておりませんので、状況やご意向の確認からとれる選択肢まで、丁寧に対応いたします。
備考欄 ・お電話でのご相談も可能です
・企業様に関しては、訪問型法律相談も実施しています。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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企業法務・顧問弁護士

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◆初回相談料無料(時間制限なし)◆分割支払い可◆出張相談可◆契約・コンプライアンス・訴訟でお悩みの方はお気軽にご相談ください。迅速解決と問題を未然に防ぐアドバイスをいたします。

企業法務・顧問弁護士の取扱分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生
  • 渉外法務

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

不動産会社、建築会社、IT企業、フランチャイズ本部、メーカー、ホテル、出版社等の顧問先があり、様々な問題を取り扱ってきました。

また、社外監査役や内部通報の外部窓口等を務め、コンプライアンスの問題にも関わっています。

◆書籍
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他の弁護士の先生方と共に取引や紛争解決に係わる法的交渉に関する研究を行い、その成果を書籍(「ケース別 法的交渉の実務」青林書院 2020年 共編著)にて発表しております。

企業経営に関する諸問題について分かりやすく説明するようにしております。お気軽にご相談ください。


◆当社のサポート体制
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【1】企業の抱える課題解決において、豊富な知見と実績
顧問・紛争解決からアライアンス・コンプライアンス対応まで、幅広い実績を持ち、並行して書籍や論文も執筆しています。

【2】高い交渉力
法的問題の交渉に関する研究を続けており、特にこの点に強みを持ちます。紛争解決やアライアンス等、ご相談ください。


【3】丁寧で分かりやすい説明
過去の経験や裁判例、紛争事案等を踏まえて、依頼者の方が直面しているリスクの内容と、その解決・予防・軽減策を分かりやすく説明するようにしています。


◆よくあるご相談例
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✔︎新たな取引先との契約や新規事業の開始に伴い、法的なリスクを回避・軽減するための契約書等の必要書面を作成したい。
✔︎契約関係にある取引先企業や個人との紛争が発生したので解決したい。
✔︎社内の労働問題に関する紛争を解決したい。
✔︎フランチャイズ取引におけるフランチャイジーとの問題を解決したい。
✔︎新規上場に向けた制度設計や社内体制の構築について相談したい。
✔︎将来の事業承継の準備としてどのようなことを行うべきか相談したい。
✔︎社内の不祥事やセクハラ・パワハラ等のコンプライアンス上の問題を解決したい。
✔︎他社とのM&Aや提携の進め方について相談したい。

キーワード
契約書作成、企業や個人との紛争解決、債権回収、労働問題、コンプライアンス



◆費用について
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初回のご相談は、時間制限なく無料でお話をおうかがいしております。
また、お電話でのご相談・企業へ訪問してのご相談も可能です。
定額の顧問だけでなく、契約書作成や紛争やコンプライアンス上の問題の相談等の単発の案件も可能です。

◇アクセス
溜池山王駅から 徒歩3分

企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回のご相談は無料でお受けしております。

時間制限はとくに設けておりませんので、状況やご意向の確認からとれる選択肢まで、丁寧に対応いたします。
備考欄 ・お電話でのご相談も可能です
・企業様に関しては、訪問型法律相談も実施しています。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

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遺産相続

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◆初回相談料無料(時間制限なし)◆分割払い可◆当日休日夜間相談可◆遺産分割や遺言書作成など◆10年以上の弁護士活動の中で一貫して相続トラブルや紛争予防を取り扱っています。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

不動産に関する問題や企業法務とともに、遺産相続や遺言の作成・執行等の業務を継続して行っております。

また、他の弁護士の先生方と共に相続交渉に関する研究を行い、その成果を書籍(「交渉の場としての相続」青林書院 2014年 共著)にて発表しております。

相続に関する問題は、企業法務等と比べて、関係者の感情の問題もあり、解決の見通しが立てづらい面がありますが、過去の経験や裁判例、文献等を踏まえ、感情面も含め、より依頼者の方の負担が少なく、堅実な成果が得られる解決方法を提示するようにしています。


◆当社のサポート体制
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【1】相続問題における豊富な知見と実績
相続交渉に関する研究をしており、書籍(共著)もだしております。

【2】必要に応じてご自宅でのお打ち合わせも可能です
ご年配の方については、必要に応じて、ご自宅にて相談や打合せを行うようにしています。

【3】感情や親族との関係性にも配慮し、丁寧な説明で最後まで寄り添います。
相続事件は、長期化することが多いですが、最終的な解決までに至る手続の流れや期間、事務手続についても丁寧に説明するようにしています。



◆よくあるご相談例
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✔︎子供達が将来争うことのないような遺言書を作成したい。
✔︎将来の事業承継のために、事業資産等を適切に配分する遺言書を作成したい。
✔︎子供のいない夫婦で夫が亡くなったが、遺言書を作成していなかったため、長年会っていない甥・姪と遺産分割協議をしなければならなくなった。
✔︎配偶者のいない叔父・叔母が亡くなり、面識のない相続人間で遺産分割協議をしなければならなくなった。
✔︎相続が発生したが、収益不動産を管理している兄との遺産分割協議が進まない。
✔︎自分の遺留分を侵害する遺言書が見つかったが、この遺言書の効力を争い、または遺留分減殺請求をしたい。
✔︎相続財産の中に不動産、特に共有不動産や借地があり、上手く処分をしたい。

キーワード
遺産分割協議・遺言書作成・遺言執行・遺留分減殺請求・事業承継



◆費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
初回のご相談は、時間制限なく無料でお話をおうかがいしております。
また、お電話でのご相談も可能です。
感情面や関係者との関係維持にも十分に配慮するようにしています。


◇アクセス
溜池山王駅から 徒歩3分

遺産相続の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 初回のご相談は無料でお受けしております。

時間制限はとくに設けておりませんので、状況やご意向の確認からとれる選択肢まで、丁寧に対応いたします。
備考欄 ・お電話でのご相談も可能です

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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所属事務所情報

所属事務所
若葉パートナーズ法律会計事務所
所在地
〒107-0052
東京都 港区 赤坂2-11-15 第二堀内ビル7階
最寄り駅
溜池山王駅から 徒歩3分
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

電話で問い合わせ
050-5451-1738

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

対応地域

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若葉パートナーズ法律会計事務所
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東京都 港区 赤坂2-11-15 第二堀内ビル7階
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溜池山王駅から 徒歩3分

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電話番号 050-5451-1738
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受付時間

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  • 平日07:00 - 19:00
定休日
土,日,祝
備考
・当日・休日・夜間相談も可(要予約)
・電話相談も歓迎します
・事務所の営業時間は9:00-18:00です。

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