浜松町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（6ページ目）

浜松町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  共有不動産の売却交渉

  木野 綾子 弁護士

  Ａさんの代理人として弁護士が入ることによって、感情的にならずに合理的かつスピーディにＢさんとの交渉を進めることができ、無事に売却を終えることができました。

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• 不動産・建築分野

  【不動産相続トラブル】【依頼者：中国国籍】【中国語対応OK】亡き夫の相続人とのトラブルを解決して正当な財産分与が出来た事例。

  蓮見 友香 弁護士

  鈴木&パートナーズ法律事務所では中国語通訳の対応ができたため依頼者は安心して受任することになりました。受任後弁護士は、すぐに相続財産の調査に着手しました。 具体的には預貯金額の開示と各保険会社への照会請求を行いました。また、山林の土地調査をしたところは亡き夫の先代から適切な相続手続きを行っていない山林の土地が多数あり、これを相続財産の対象としてしまうと長期化する恐れが出てしまいました。山林には財産価値がなかったため、依頼者の利益を優先し、迅速な相続手続きをするために山林を相続財産から外して、金融資産のみを遺産分割の対象とすることを依頼者に説明しました。最初は依頼者ももらえる財産は全てもらいたいと思っていましたが、さらなる関係者の死亡によって二次相続が起こり複雑化してしまう恐れがあったため、資産価値のない財産を断捨離する決意ができたようでした。 依頼者の意志が固まったので、弁護士は山林を除く財産について遺産分割調停を起こしました。弁護士の事前調査と粘り強い交渉で正当な相続財産を受け取ることができました。

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• 不動産・建築分野

  借地権は、地主が反対しても裁判所の許可を得れば、譲渡し、換金することができます

  高島 秀行 弁護士

  まず、建物をそのまま貸しても土地の転貸には当たらないので可能です。 また、契約上借地権の譲渡が禁止されていても、裁判所の許可を得れば 譲渡することは可能です。 都内の良い場所の借地なので、買う人はいると思います。 とアドバイスし、 不動産業者に買主を見つけてもらい、依頼を受けて、 譲渡許可の申立をしました。 最終的に、地主は、第三者が借地権を買い取り、借地契約が継続することを 防ぐために、介入権を行使して、地主が借地権を買い取りました。

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• 不動産・建築分野

  【建物明渡し】賃借人が逮捕・勾留された場合に任意で部屋を明け渡してもらった事例

  杉本 憲昭 弁護士

  弁護士が留置されている警察署まで行き、直接その住人に会い、そこでの交渉の結果、住人から直接部屋を明け渡す旨の了承を得ることができ、その後部屋の明渡しが完了しました。

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