共有不動産の売却交渉

木野 綾子 弁護士が解決

所属事務所 法律事務所キノール東京

所在地 東京都 港区

この事例の依頼主 60代

相談前の状況 Ａさんが共有しているマンションについて買い手が現れました。でも、共有者のＢさんとはもともと折り合いがよくなく、ここ数年は連絡も取っていないような仲です。Ｂさんに売却の話をどう持ちかけたらよいか、また、代金や費用の按分についてＢさんと揉めるのではないかと、Ａさんは心配しています。

解決への流れ Ａさんの代理人として弁護士が入ることによって、感情的にならずに合理的かつスピーディにＢさんとの交渉を進めることができ、無事に売却を終えることができました。

木野 綾子 弁護士からのコメント 共有状態を解決するには、共有物分割訴訟や民事調停を利用するという方法もありますが、Ａさんの場合は既に買い手が現れており急ぐ必要がありましたので、買い手側及び共有者と密に連絡を取り、短期間で話をまとめることができました。有利な価格での売却が実現し、Ａさんは大変喜んでおられました。