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大阪市の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（13ページ目）

弁護士ドットコムで大阪市の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が715名見つかりました。「また、大家から立ち退きを迫られています。」などの状況にあったり、「先生方、ご存知な方どうすればそのまま住めるか、また、立ち退き料を貰うことができますか?」などの質問を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受付してくれる弁護士や大阪で無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している弁護士など、色々なニーズ別で探すことができます。例として「建物明け渡し・立ち退きが専門の弁護士や口コミの評価が良い弁護士の選び方などはだいたい下調べをしたけど、大阪周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。建物明け渡し・立ち退きで課題を抱えている方は男性・女性などの性別や資格などの希望を考慮して、希望に適した弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 715名

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大阪市の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    数十年間にわたり退去させられなかった賃借人を退去させた事例

    藤田 大輔 弁護士

    　裁判官は，当初，賃貸借契約の解除につき否定的な心証を示していましたが，数十年間分の家賃に関する膨大な量の収支資料を精査し，賃借人の悪質性を的確に主張することで，最終的には賃貸借契約を解除して建物をこちらに明け渡すよう命じる判決を獲得することができました。　その後，賃借人は控訴しましたが，控訴審でも賃借人の主張は認められませんでした。　当方は，強制執行の準備をしていましたが，賃借人が強制執行の前日に自ら退去することで解決できました。　数十年間もの長期間にわたって悩んでいた依頼者には大変喜んでいただけました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    借家の立退要求に対し、賃料約3年分の解決金の支払いを受ける和解

    影山 博英 弁護士

    賃借権存在確認請求訴訟を提起しました。家主からは解約申入れによる賃貸借契約の終了を理由とする建物明渡請求の反訴を起こされました。訴訟は和解により終了しましたが、和解は立退きを認める一方、その条件として、滞納賃料の免除に加え、解決金として賃料約3年分に相当する金員の支払いを受けることなどを内容とするものでした。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去後土地転売目的の不動産業者に対する立退料請求

    橋元 紀子 弁護士

    ・上記意思を実現すべく業者との示談交渉開始。→結果、当該物件の立退料相場の数倍の金額で和解。・まず、転居先を当該業者に探させることを要求。　条件として、現在の自宅に遜色ない条件の物件であること（広さや築年数、構造等）・立退（建物退去）要求について「正当事由」のないケースであり、裁判になれば　建物退去土地明渡請求は棄却されるであろうことを前提に、相場より高額の立退料を　要求した。・業者は、裁判を回避したい意向を当初から示しており、立退きの正当事由のないこと　も理解していた。・転居先は従前の自宅ほど条件の良い物件ではなかったが、通院中のクリニックにも徒　歩圏内だったため、本人は渋々受け入れ、引越費用も出してもらい転居した。・業者の目的が土地の転売という営利目的であったため、担当者は会社の説得に難渋し　ていたようであったが、短期間でこちらの要求とおりの和解に至った。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸物件からの退去請求（賃貸人）

    西村 隆志 弁護士

    賃借人本人との連絡がとれないため，所在調査を行い，賃借人本人と，現在の居住者宛に，契約解除と退去を求める内容証明を発送した。その後，賃借人との連絡が取れたため，改めて，賃料の滞納及び契約外の者を居住させている用法違反があることを告げ，契約の解除と退去，未払い賃料の支払いを求めた。勤務先が判明していたこともあり，賃借人本人と交渉の結果，滞納金額全額の支払いを受けることができ，かつ，早期の明渡しが実現した。

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