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大阪市の不動産・建築に強い弁護士（29ページ目）

弁護士ドットコムで大阪市の不動産・建築問題に注力する弁護士が730名見つかりました。相談者は「c区では、担当者に、不動産屋にこれから生活保護申請予定というと、入居できない物件がありませんでした。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受付してくれる弁護士や初回相談を無料で受付してくれる大阪の弁護士といった様々な希望の条件で調べることができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報はだいたいリサーチしたけど、大阪周辺の法律事務所の弁護士を費用で比較したい」などの希望にも対応することができます。弁護士の中には「迅速・丁寧・親身な対応、最善の解決策を旨としております。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで心配事がある方は弁護士ドットコムに登録全弁護士22,807人の中から、報酬基準や英語などの対応言語などの希望を踏まえて、自身にあう弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 730名

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大阪市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    権利関係が複雑化した建物収去土地明け渡し請求

    松山 和徳 弁護士

    相手方に対して、建物収去土地明渡請求と未払い地代請求を行い、別訴を提起。その上で、建物の賃借人と相手方との裁判と同時並行で進めてもらい、最終的には建物収去土地明渡の判決を取得。建物収去土地明渡の強制執行を行う。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    居住者に明渡しを求めて、無事円滑に居住者に退去した事案

    福田 泰 弁護士

    まず、当方も居住者の方と粘り強くお話しをしましたが、やはり退去していただけません。そこでやむなく、訴訟を提起して、不動産からの退去を求め、裁判内で明渡の条件などを協議しました。そうしたところ、居住者の方も、裁判所の説得に応じ、条件がまとまり、訴訟提起後わずか２カ月で荷物などを全てご自身で撤去して出て行かれました。なお、仮に、判決を得て強制執行で退去させた場合は、引越業者の費用、残置物の廃棄費用等相当な立替費用が掛かりますが、裁判上の和解で、居住者の方が自ら退去することになりましたので、非常に円滑に退去手続が終わりました。

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    • 欠陥住宅

    一級建築士と協力した欠陥住宅被害の訴訟案件（新築建物を取得）

    田中 宏幸 弁護士

    ご相談を受けて現場に行ってみると、確かに、家の前の道路をトラックが走ると建物が揺れるのが感じられました。また、3階の柱を手で押してみると明らかに揺れていました。一級建築士にも立ち会ってもらい、設計図書と現場とを調査したところ、耐力壁不足に加え、耐力壁の配置が悪いことが主な原因ということが判明しました。　　そこで、建築業者と交渉しましたが、欠陥住宅であることを認めなかったため、建物の建替え費用等を求めて訴訟をしました。結果は、被告(建築業者)が所有していた別の近隣の土地の上に、本件建物と同等の建物を建築業者の費用で新築することになりました（もちろん、設計・監理は当方の一級建築士が行うことになり、その費用も被告が負担することとしました）。出来上がった建物は少しグレードが上がり満足のいくものでした。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    適正な立退料を支払い建物の明け渡しを受けた事例

    西岡 健介 弁護士

    裁判所に訴訟を提起し、立ち退きの和解が成立しました。立退料については、評価基準等に基づき詳細な立証を行った結果、相手方の提示額から大幅に減額することができました。

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