横山 彬 弁護士 プロフィール

横山 彬 弁護士の取り扱う分野

• 交通事故 解決事例あり
  【無料相談有】【敷地内駐車場有】【姫路城近く】【土日夜間対応可】【１００件以上の実績】 保険会社の提示額が低すぎる、後遺症で悩んでいる、などぜひご相談ください。

  法律相談料

  人身事故（怪我がある事故。被害者側，加害者側含む）に関する相談を無料としています（初回１時間）。
  物損のみの事故に関する相談は１時間当たり５５００円（税込）の相談料をいただきます。
  ※弁護士特約が付されている場合，３０分当たり５５００円（税込）の相談料をいただきますが，保険会社より支払われるため，相談者様のご負担はありません。

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• 不動産・建築 解決事例あり
  【敷地内駐車場有】【姫路城近く】【土日夜間対応可】 空き家・所有者不明土地に困っている方、賃貸、登記、境界等に関しトラブルにあった方ご相談ください。　　　　　

  法律相談料

  １時間ごとに５５００円（税込）

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• 遺産相続 解決事例あり
  【無料相談あり】【敷地内駐車場完備】【姫路城近く】【土日夜間対応可】 遺産分割、成年後見、遺言書、遺留分、空き家問題等で悩んでいる方はご相談ください。

  法律相談料

  初回相談料無料
  ２回目以降３０分５５００円（税込）

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• 労働問題 解決事例あり
  ［無料相談あり］［駐車場完備］［姫路城近く］［土日夜間対応可］ 労働法に精通した弁護士が解雇、残業代、労災などの労働問題を解決します。

  相談料

  ６０分５５００円（税込）

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• 犯罪・刑事事件 解決事例あり
  【休日夜間対応可】【迅速な対応】【姫路城近く】 親族が逮捕されてしまった、在宅で取調べを受けている、身に覚えのない疑いをかけられている等ぜひご相談ください。

  相談料

  60分5500円（税込）

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• 借金・債務整理

  依頼内容

  自己破産

  過払い金請求

  ヤミ金対応

  任意整理

  個人再生

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 離婚・男女問題

  原因

  不倫・浮気

  別居

  性格の不一致

  DV・暴力

  セックスレス

  モラハラ

  生活費を入れない

  借金・浪費

  飲酒・アルコール中毒

  親族関係

  請求内容

  財産分与

  養育費

  親権

  婚姻費用

  慰謝料

  離婚請求

  離婚回避

  面会交流

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 債権回収
  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 企業法務・顧問弁護士

  依頼内容

  M&A・事業承継

  人事・労務

  倒産・事業再生

  業種別

  エンタテインメント

  医療・ヘルスケア

  IT・通信

  金融

  人材・教育

  環境・エネルギー

  運送・貿易

  飲食・FC関連

  製造・販売

  不動産・建設

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 医療問題

  依頼内容

  B型肝炎

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 詐欺被害・消費者被害

  原因

  金融・投資詐欺

  訪問販売

  ワンクリック詐欺・架空請求

  競馬・情報商材詐欺

  ぼったくり被害

  霊感商法

  出会い系詐欺

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• インターネット問題

  誹謗中傷・風評被害

  削除請求

  発信者開示請求

  損害賠償請求

  刑事告訴

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 税務訴訟・行政事件

  依頼内容

  行政事件

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください

人物紹介

活動履歴

横山 彬 弁護士の法律相談一覧

• 

  相続した家屋に住む叔母に家賃を払ってもらう方法はあるか？

  【相談の背景】
  数年前に祖父母の土地と家屋を、父の姉が家屋、父が土地を相続しました。
  その時に双方合意のもとなのか、叔母が勝手にしてるのか、家屋に対しての家賃等はもらっていません。
  少ない年金で固定資産税などをはらっています。
  今後、この土地を父の子供の私達の3人の誰かが相続すると思います。
  
  ですが、絶縁している叔母のために固定資産税を払い続けたくはありません。
  
  でもネット手間調べると、相続したとしても叔母から家賃を払ってもらう事も、住んでいる以上、売る事も出来ないと見ました。
  今後、この土地をどうするかを家族で話し合うために相談させていただきました。
  
  【質問1】
  叔母に家賃を払ってもらう方法はないでしょうか？
  
  【質問2】
  土地を処分するためには叔母と叔母の息子に出ていってもらうしかないですか？
  
  【質問3】
  叔母のために固定資産税を払いたくないのであれば、相続放棄する他ありませんか？

  

  【質問1】
  請求することはあり得ます。但し、親族であることや数年間賃料を請求してこなかったことからすると、使用貸借（無償で使用する）の合意などを主張された場合、なかなか難しい可能性もあります。
  いずれにしても、固定資産税を負担してほしいと思うのは当然ですので、協議をしてみたらいいのかなと思います。
  
  【質問2】
  現実的にはそうだと思います。もしくは、叔母や叔母の息子に買い取ってもらうかになると思います。
  
  【質問3】
  相続放棄をすれば、固定資産税の負担からは逃れられます（但し、その他の財産も放棄することになります）。あとは叔母や叔母の息子と協議していくことくらいしか思い浮かびません。

• 

  相続関して伺います。

  【相談の背景】
  父親がなくなり、遺産分割協議書をもとに相続がすみました。その後母親が亡くなり、遺書によって相続が済みました。最近新たな定期預金があることがわかりましたが、遺産分割協議書は無効で、父親の定期は亡き母親に、母親も亡くなっているのでこれは遺言書に元ずく、と言われました。遺言書には長男には上げない下の子供4人に。と記されていました。
  
  【質問1】
  遺産分割協議書は無効で、父親の定期は亡き母親に、母親も亡くなっているのでこれは遺言書に元ずく、と言われました。遺産分割協議書は無効で遺言書は有効なのでしょうか？

  

  定期預金はお父様名義でしょうか？
  その前提で考えると、遺産分割協議後に新たな財産が発見されても、当然には遺産分割自体が無効になることはなく、新たに発見された財産のみを分割すれば足ります。今回は定期預金ですから、基本的にはそれを法定相続分で分けたらよいのではないかと考えられます。
  但し、遺産額、遺産の性質、合意の経緯等から新たに発見された遺産が当初から判明していれば、合意に至っていなかったという事情があれば、遺産分割が無効となる可能性はあります。

横山 彬 弁護士の解決事例一覧

• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2020年5月に相談

  50代男性

  昨日は大変急な相談にもかかわらず懇切丁寧に対応していただきました。
  不動産売買契約書を見ていただき、民法に照らして弁護士の立場で不備の内容を説明していただきました。
  当方の追うべき責任と先方の宅建業者として契約時に示すべき内容等、思ってもみなかった解釈の仕方のあることがわかり大変勉強になりました。
  特に、詐欺的な内容・説明責任を負っていないこのなど、素人では判断が全く出来ない内容が存在することなど。
  今後先方との折衝の参考とさせていただきます。
  本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  売却完了後の固定資産税が本年度の納税通知書を確認すると契約書に記載の金額より増額されており、この差額分が仲介業者もしくは買い主に請求されるか相談させていただいた。

  • 任意売却
• 法律相談のケース

  詐欺被害・消費者被害

  2017年3月に相談

  60代男性

  防音工事をするための費用を、工務店から出してもらうことを
  相談した。口約束は、裁判では通らない場合がおおい。先方がＯＫと
  言ってくれればいいが。
  横山先生は、契約違反か住んでいられないかでないとお金を取ることは
  むつかしいといった。
  うるさいは主観で、明確に、数値化することが大事である。
  住むのに適さないのをわからすのが、大事である。
  ＤＢがわかればいい、計測結果の資料などがいい。
  客観的なデータを防音ガラス会社から、引き出すことができ、
  よかった。

  相談した出来事

  県道沿いに土地を買い、工務店に建築を依頼し完成したが、
  騒音が大きくて、生活に支障が出た。建設前は２重ガラスに
  すれば騒音は抑えられるといったが、実際は単板よりも
  大きくなった。工務店が防音ガラスにする費用を半分出すことで、
  示談決着となった。
  

所属事務所情報

ひめじ城下町法律事務所のアクセスと設備

所在地

郵便番号 670-0024

兵庫県 姫路市鷹匠町乙8-3

地図

最寄駅

・ＪＲ姫路駅・山陽電鉄姫路駅から徒歩２０分
・神姫バス「市之橋・文学館前」下車すぐ

対応地域

関西

• 兵庫

事務所HP

https://himeji-jlo.com/

交通アクセス

• 駐車場あり

設備

• 完全個室で相談
• 託児所・キッズルーム
• バリアフリー