嫌がらせ・迷惑行為をする借家住人の立退き

大室 直也 弁護士が解決

所属事務所 札幌アカシヤ法律事務所

所在地 北海道 札幌市中央区

この事例の依頼主 女性

相談前の状況 複数の不動産を所有している方からの相談でした。
借家人の一人が，大家であるご相談者の悪口を悪口を言いふらすなどの嫌がらせや，ゴミステーションの使い方を守らない等の迷惑行為をしばしば行っているが，退去を申し入れる法的な根拠もなく困っているとのことで，ご相談にいらっしゃいました。

解決への流れ 直ちに立ち退き交渉に着手し，２０万円の立退料を支払って，立退いてもらうことになりました。

大室 直也 弁護士からのコメント 一戸建て，アパート，マンションの賃借人を立ち退かせることは，非常にかなりの難儀です。
日本の法律上，賃借人は，とても保護されているからです。
そのため，賃借人に立ち退きを求める際には，交渉を慎重に行う必要があります。
このケースでは，粘り強い交渉が功を奏し，比較的安価な立退料で立退かせることができました。