親が死亡してからもう15年ほど経ってからの遺産相続について

橋本 誠太郎 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人STR法律事務所

所在地 福岡県 福岡市博多区

この事例の依頼主 男性

相談前の状況 依頼者は、３人兄弟でしたが、依頼者だけが親の名義の不動産に住んでいました。親が死亡してからもう１５年ほど経っており、そのままこの家に住み続けるものと思っていましたが、いきなり、他の二人から、「家を一人で取得しているのだから法定相続分に応じてお金を払って欲しい。」と言われて、お金もなかったため、どのようにしたらよいかと思い弁護士に相談をしました。

解決への流れ 相手方にその不動産を取得させ、相手方からの500万円の代償金を受け取ることで解決しました。

橋本 誠太郎 弁護士からのコメント まずは住んでいる家がどのような不動産なのかを、弁護士が不動産業者に相談をしたところ、この不動産は築40年以上経っており、また隣地と近接しており、売るために解体しようにも、隣地との綿密な協議を行う必要があるなどの事情から、解体には相当な費用（通常の2倍程度）を要することが見込まれました。

弁護士は依頼者との協議の上で、将来的な売却のことなどを考えると、この家については手放した方がよいという結論に至りました。

そこで、兄弟のひとりに不動産を取得してもらうこととし、依頼者はその兄弟のひとりから500万円の代償金を受け取る形で遺産分割協議が成立しました。

協議だけでわずか1か月で解決をすることができました。