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高岡市の不動産・建築に強い弁護士

弁護士ドットコムで高岡の不動産・建築問題に注力する弁護士が14名見つかりました。このエリアでは高岡駅(高岡市下関町)付近に、多くの弁護士や法律事務所が営業しております。依頼者は「また任意売却手続きを取りやめる事は可能でしょうか?」などの問題を抱えていたり、「突然、立ち退きということを言われ、10月に取り壊すということで、本当に困っています。」などの事情を抱えていたりします。その他にも欠陥住宅,騒音といった相談があります。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受け付けしてくれる弁護士や無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している高岡の弁護士など、色々な条件で探すことができます。例として「レビューが高い不動産・近隣トラブルが得意な弁護士や弁護士の選び方は詳しくリサーチしたけれど、高岡周辺の弁護士を実績で検討したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「当事務所は困っている「人」の話を聞き、その「人」のために解決方法を提示します。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで心配事がある方は報酬基準や営業時間などの希望を踏まえて、希望に適した弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 14名

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高岡の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 借地権

    【借地権】土地の借地権者と認めてくれない

    本田 隆慎 弁護士

    借地権は、その土地上の建物を取得した場合であっても、土地の貸主が承諾しない限りは取得できないのが原則です（民法６１２条１項）。ただ、建物を取得した者が借地権を取得しても、土地の貸主に不利となるおそれがない場合（たとえば、借地人に、きちんと地代を支払っていくだけの収入があり、土地の使い方もこれまでと変わらない、という場合）なのに、貸主が借地権の取得を拒んでいる場合には、裁判所の許可によって、借地権を取得するという方法があります（借地借家法２０条１項）。裁判所の許可で借地権を取得する場合は、通常、一定の「承諾料」を支払わなければなりません。この金額は、借地権価格の１割程度が目安です。氷見市周辺であれば借地権価格は土地の価格の半分程度となるので、たとえば土地の価格が１０００万円であれば、借地権価格の目安は５００万円となり、承諾料の目安は５０万円となります。また、これとは別に、貸主が借地権の取得を承諾しない場合には、借地権の取得をあきらめて、その代わりに建物を時価で買い取ってもらう（借地借家法１４条）という方法もあります。

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