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東京の欠陥住宅に強い弁護士（63ページ目）

弁護士ドットコムで東京の欠陥住宅に注力する弁護士が1699名見つかりました。相談者は「欠陥住宅ならもう少し保証されてもいいのではと思っています。」などの状況にあります。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで受付している弁護士や無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している東京の弁護士といったさまざまなニーズ別で調べることができます。具体的には「レビューが高い欠陥住宅が得意な弁護士や弁護士の選び方はほとんど調べたけれど、東京近くの弁護士を実績で検討したい」などの要望にも応じることができます。弁護士の中には「サンフラワー法律事務所は、女性弁護士ならではのきめ細やかな対応、事務処理を心がけ、業務処理を行っています。」とおっしゃる方もいます。欠陥住宅のトラブルに巻き込まれている方は経歴や能力などの希望を考慮して、条件に沿う弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 1,699名

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東京の弁護士による欠陥住宅の解決事例

    • 欠陥住宅

    【損害賠償金／1億円】購入した住宅の基礎工事、躯体工事に手抜き工事が発覚。解決へのプロセスをご紹介します。

    鐘築 優 弁護士

    相手方（業者）と交渉したが、相手方からは誠意ある回答はなかった。そこで依頼主と相談の上、法的手続を行うことに決定。そして、東京地裁に対し、【瑕疵修補工事の仮処分の申立て】（訴訟を提起するまで、あるいは訴訟中に建物が崩れ落ちるなどの事態を防ぐための申立て）及び訴訟を行うことにした。なお、その後、仮処分については業者側が簡単に受け入れる可能性が極めて低かったので、裁判官のアドバイスに従い取り下げ、訴訟一本でいくことにした。訴訟にあたっては、依頼者と相談の上、建築基準法などの関係法令をあたり、判例も調べて、万全の体制で臨んだ。損害額については、依頼者が支払った請負代金相当額とした。結果、1億円の支払いを損害賠償金として獲得。ご依頼者のほぼ請求通りの判決を勝ち取ることとなる。

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    • 欠陥住宅

    購入した建物の雨漏りについて、修補対応と慰謝料支払いで解決した事案

    廣井 貴夫 弁護士

    弁護士が代理人として介入し、売主側と粘り強く交渉を行いました。その結果、ご相談者様が希望する箇所について修補を実施することで合意を得ることができました。さらに、売主側は当初「修補以外の責任は負わない」との立場をとっていましたが、交渉の結果、少額ながら慰謝料の支払いも認めさせることに成功しました。

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    • 欠陥住宅

    新築住宅（注文住宅）において設計通りに施工されていない欠陥が存在したが、施工業者との交渉により解決した事例

    大塚 雄起 弁護士

    本件の工事を請け負った会社に対し、当該部分を注文どおりに施工し直すよう要請し、更にどうしても、施工し直すことができない部分に関しては減額を求めました。相手方も代理人が就任し、反論をしてきましたが、粘り強く交渉した結果、施工し直すことができる部分については、ほとんど設計通りに修正する工事をしてもらうことができました。

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    • 欠陥住宅
    • 任意売却

    信頼できない管理会社、面倒ごとをまとめて解決【不動産】【不動産売却】

    寺田 弘晃 弁護士

    まずは、今回の不動産の売主側と交渉をし、排水管に関する欠陥については、売主側の瑕疵担保責任の一環として売主側で負担するという約束を取り付けました。そのうえで、工事を行うためには、排水管が共用部にあるため、管理組合の承認が必要となりました。もちろん、従前の総会決議をもとに、工事を強制するような訴訟を行うことも可能ですが、小さいマンション内で訴訟を行うとご相談者もそのまま住み続けづらいというもあり、そのような訴訟という手段はとらず、管理組合の総会に出席し、議決を得ようと交渉を行いました。しかしながら、この総会では、将来的な大規模修繕（その中で排水管の修繕も行う）を計画し、それに向けて業者にコンタクトを取り始めるという決議を得るのみで、直近での排水管の修繕工事に関する決議を獲得することはかないませんでした。その結果を受け、本人としても、そのような管理組合に嫌気がさし、このまま継続して住むことはできないということで、不動産売却を検討するということで、不動産業者の選定や売却査定をお手伝いしました。最終的には、ご相談者が見つけた不動産会社での売却が一番高かったこともあり、その業者を通じて不動産を売却し、購入金額と同額程度で売却ができ、結果的にご相談者の損害が少ない形で新たな生活を始めていただくことができました。また、管理組合の対応に不信感を有していた依頼者は、管理費を滞納する等していましたが、この点についても交渉をし、遅延損害金が発生しないように話をまとめました。

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