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東京の借地権に強い弁護士（44ページ目）

東京の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。藤原 奈美弁護士、増谷 嘉晃弁護士、阿田川 敦史弁護士、靱 純也弁護士、山﨑 龍介弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 1,856名

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東京の弁護士による借地権の解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 欠陥住宅
    • 任意売却

    【投資用マンション】住宅金融支援機構に発覚する前にクーリングオフに成功した事案

    澤田 剛司 弁護士

    最近フラット３５を利用して借入れした住宅ローンについて、一括で返済することを求められることもあることを知り、不安になった私は、インターネットで不動産トラブルに強い弁護士の先生を探しました。一括での返済請求をされ、住宅金融支援機構側の主張が認められてしまった場合には、債務整理もしなければならない旨も教えてもらい、とても不安でしたが、クーリングオフをすることができました。結果的に、詐欺の片棒を担がずに済み、本当に良かったです。

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    • 借地権

    借地上の建物の所有者からの増改築許可の申立てに対応し、最終的に和解により解決した事例

    伊藤 健一郎 弁護士

    建物所有者は、裁判所に増改築の承諾に代わる許可を求める申立てをしたため、相談者の代理人として裁判所の手続（「借地非訟」という、一般的な訴訟事件とは異なる手続。ちなみに、東京地方裁判所にはこの種の事件に対応するための専門部があります。）に対応しました。建物所有者が数年前に相談者に交付していた金銭が、借地契約の更新料か、あるいは増改築についての承諾料も含むものか、という点などが争点となりましたが、最終的には、相談者が建物の増改築を承諾する代わりに、建物所有者が一定額の承諾料を支払うという内容で和解により解決しました。

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    • 任意売却

    【借地契約の解約合意】借地権者だけでなく、賃借人も存在する三者間での交渉事例

    馬場 信幸 弁護士

    受任後、それまでは、暖簾に腕押し状態だった借地権者も弁護士が交渉に入った瞬間、話の場に出てきて交渉を開始することができました。開始後、すぐに弁護士が間に入って双方の状況を整理し、両者の間を取り持ったところ、今までの状況が一変、スムーズに話し合いがまとまりました。結果は、依頼者のご要望通り、借地権者に借地契約の解約合意を承諾していただき、相談時に望んだ形となりました。加えて、建物の賃借人の退去に関しては、貸主である借地権者に対応をしてもらうこととし、スムーズな退去が実現できました。

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    地主の方からのご相談

    北河 隆之 弁護士

    Ａの相続人を確定するため，戸籍謄本を追っていった結果，法定相続人が（代襲相続人も含め）１０数人いること，なんとＣは法定相続人ではないことが分かりました。法定相続人の方々に連絡するため，住民票を収集し，それを手掛かりに，法定相続人の方々に事情を説明してその意向を伺う手紙を出状しました。相続人のうちの１人は住民票上の住所に住んでおらず，行方が把握できませんでした。相続人の方々の大部分は相続を放棄しましたが，一部の方からは返事すら得られませんでした。そのような方にはやむを得ず，未払賃料の催告と賃貸借契約解除の通知を出状しました。行方を把握できなかった1人には意思表示の公示送達という制度を利用しました。その上で，（相続放棄をしなかった）相続人に対して建物収去土地明渡し請求訴訟を，Ｃに対して建物退去土地明渡し請求訴訟を提起し，勝訴判決を得て解決に至りました。

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