隣地による構造物設置と排除

藍原 義章 弁護士が解決

所属事務所 あけぼの綜合法律事務所

所在地 東京都 立川市

この事例の依頼主 60代 女性

相談前の状況 親族が隣接した土地（ブロック塀などの境界もない状態）に居住していました。
一方（A)は、他方（B)の土地に自己の所有地が入り込んでいると主張し、主張する部分に、構造物を設置しました。その場所は、Ｂの庭にあたるため、非常に迷惑なので、撤去を要望しましたが、Ａは自己の土地があると主張し、応じてくれませんでした。

解決への流れ 親族なので、調停をしましたが、話し合いで、撤去に至りませんでした。
致し方なく、妨害排除等請求事件を提起し、無事、勝訴判決を得ることができました。
判決後、Ａは、判決に従い、構造物を撤去してくれました。

藍原 義章 弁護士からのコメント 　親族間の争いなので、調停から始めました。
　登記所にある図面などに表れてこない事情があったとＡは主張するのですが、そのような事情はＢは関与する前であり、知らず（Ｂの先代が関わっていたようなのですが、が、Ｂは先代から話を聞いていませんでした。）、Ａは弁護士に依頼しないこともあり、Ａの主張自体、裁判官にも理解されず、Ａの主張は認められませんでした。
　土地の問題な、昔から続く争いが多く、先代から言い伝えられたことがあるものの、証拠が残っていないこともあります。このような問題を解決するには、双方がある程度譲歩し合う気持ちがあれば、調停で解決することはできますが、譲歩し合う気持ちがなければ、裁判で白黒を付けざるを得ないものです。昔から続く争いを解決方法として、白黒つける裁判で終わらせることができるので、次の代のためになると考えることもできます。
　次の代のために、今、昔から続く争いを解決しておいでもいいのではないでしょうか。