【顧問】家賃不払いの建物明け渡し（交渉・訴訟・強制執行）（同種事案多数）

大西 洋一 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人大西総合法律事務所本店事務所

所在地 東京都 新宿区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 家賃不払いで困っている不動産管理会社からの紹介依頼。

解決への流れ 催促／解除から明け渡しまで、時間を空けずにどんどん進める事ができた。時間稼ぎ的な対応をされたときや、適切な和解により、紛争長期化するより早く終わらせる等、依頼者のニーズに合った解決をすることができた。

大西 洋一 弁護士からのコメント 【家賃を払わない方が悪い。こちらには落ち度がないのだから1円も渡さずに追い出して欲しい】という要望を受けることが多いですが、長期化する場合の不良債権の増大（家賃不払いで居座っていますが、払わないというより払えない借主がほとんど）をにらんで、ある程度お金を出して早期解決できることもあります。大抵のオーナーは経済性重視なので、試算をよくするようにして、依頼者の経済的損失を最小化できるようにしています。