相談者から高評価の新着法律相談一覧
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相続
【相談の背景】
父親の相続について相談です。
父（高齢）と統合失調症で無職の弟が同居しています。母の相続時に、私が泥棒であるとの弟の妄想が始まり、現在は疎遠で実家への出入りもできません。
また、父にも判断能力の低下（精神疾患、認知症の疑いはあるが病院嫌いの為未受診）が見られます。
将来、父親が亡くなった際に、弟に全財産を相続させる内容の遺言書が作成されているのではないかと心配しています。父親の死亡後に自分の権利を適切に守るため、今のうちに準備しておくべきことがあればあわせ教示いただきたいです。
【質問1】
父親が「全財産を弟に相続させる」という遺言書を残していた場合でも、私には遺留分を請求する権利がありますか。
【質問2】
父親が生前に弟へ多額の贈与や財産移転を行っていた場合、それらは遺留分の計算対象になりますか
【質問3】
遺言書の無効を争う場合、どのような証拠（診断書、介護記録、通院歴、周囲の証言など）が有効でしょうか。
【質問4】
遺留分を請求できる場合、具体的にどのような手続きが必要でしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
父親が「全財産を弟に相続させる」という遺言書を残していた場合でも、私には遺留分を請求する権利がありますか。
Ａ 遺留分侵害額請求権があります。まさに、「全財産を弟に相続させる」というような遺言がある場合の、遺留分権利者を保護するのが遺留分侵害額請求権です。
【質問2】
父親が生前に弟へ多額の贈与や財産移転を行っていた場合、それらは遺留分の計算対象になりますか
Ａ 上記のような贈与は特別受益といいますが、特別受益は原則として死亡前１０年までのものは遺留分の計算で考慮されます。
【質問3】
遺言書の無効を争う場合、どのような証拠（診断書、介護記録、通院歴、周囲の証言など）が有効でしょうか。
Ａ 遺言書が認知症で遺言能力が無く無効、と争うのであれば、遺言時に認知症という診断がなされている必要があります。病院嫌いで通院していないということですと、遺言能力が無かったと争うことは困難だと考えられます。通院歴がある等や周囲の証言があるというだけでは不十分です。
【質問4】
遺留分を請求できる場合、具体的にどのような手続きが必要でしょうか。
Ａ 相続開始（被相続人の死亡）及び遺留分を侵害する贈与等があったことを知った時から１年、または相続開始から１０年以内に行使する通常があります。通常は通知書を送付し、それで解決できなければ訴訟を提起する必要があります。
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脅迫・強要
【相談の背景】
先程SNSで、見知らぬ人に「あなたの身体を野生の熊に差し上げてください」「早く山に入って熊に身体を捧げてください」と言われました。
【質問1】
SNSで「あなたの身体を野生の熊に差し上げてください」「早く山に入って熊に身体を捧げてください」と言われました。
これは脅迫になりますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー脅迫は、あなたの生命身体等に対して害悪を加えることを告知しておびえさせる行為です。
前後の文脈によるのですが、「『（書き込みした自分が）』あなたの身体を野生の熊に差し上げます」などと書いていた場合にはこれに当たる可能性がありますが、上記表現では、あなたに対してそうして下さい、といっているだけですので、害悪の告知には当たらず脅迫には該当しないと考えます。
ですが、これも前後のやり取りによりますが、名誉毀損、侮辱等に当たる可能性がありますから、ここでの相談では分からない前後のやり取りをプリントアウトする等して法律相談を受けられた方がいいです。 -
労働
【相談の背景】
ある企業で事務パートをしてます。
週4日勤務です。
私の上司が、部下に「なにか困ったことがあったら◯◯さん（私）に言って」と伝えたため、休みの日の夜にまで上司の部下からチャットが入り指示を受けるようになってしまいました。
そのため、ストレスで期外収縮（不整脈）に悩まされクリニックで心電図をとり「仕事中に不整脈がひどい。ストレスかな」と診断されました。
仕事から離れた夜は不整脈も落ち着いていたのに、夜まで指示がくるとドキドキして息が苦しいです。
業務が終わったら指示をしないよう上司や会社に求めることが出来ますか。
【質問1】
業務日以外の仕事の指示についてスレッドを見る
回答ベストアンサー問題があると考えます。
休日でも、仕事の連絡が来て（出勤した日に対応すれば良いということではなく）その時点で対応を迫られる、というのでは、休日の意味がありません。
休日無視で仕事をさせその分の給与を支払わないことは、労働基準法３５，３７条等に違反する可能性があります。
ですので、会社に対して、その様なことをしないよう申し入れることはしてよいと思います。もしそれでも改善されなければ退職することも念頭に置いた方が良いように思われます。 -
行政事件
【相談の背景】
自治体を相手に国賠訴訟を行っている原告です。
一審は本人訴訟で完全敗訴したので（ヒドイ判決文だったと思っています）、弁護士先生をつけたうえで控訴し、第一回期日が終わったところです。
第一回期日の際に、高裁裁判長から「本件は話し合いで解決がふさわしいと思いますが、話し合いで解決の意思はありますか？」との心証開示のような事がありました。
まずは被告（自治体）側に質問したところ、即座に拒否したので、和解は自動的に無くなり、次に判決言い渡しとなりました。なので当方（原告）は返答すらしていません。
なを、控訴理由での主張は地裁で本人訴訟で行った主張とほぼ同じであり、弁護士先生についてもらった、という変化だけです。
行政事件で勝訴するのはそもそも難しく、しかも、地裁で敗訴したのに受任してくれた弁護士先生にはとても感謝しております
【質問1】
和解勧試があった事から推測して、逆転の可能性はいかがでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー事件の内容や提出された書面を見ているわけではないので、ここで無責任に回答することは難しいです。
一般論ですが、①１審敗訴の判決を見直そうとしているが、完全に逆転勝訴判決に変更することについてもためらいがあり、和解できないか考えている。②１審判決を変更するつもりはないが、心情的にかわいそうなところがあるので、和解なら少しでもあなたの方にお金が支払われるので、その点を検討しようとした。
の２つが考えられます。
どちらの可能性が高いかは、最初に書いたように、書面を見たりしているわけではないので、分かりません。ここで質問するより、委任している弁護士にきちんと聞いた方がいいでしょう。 -
通信販売・オークション
【相談の背景】
２日前、よくインターネットの広告で見るスニーカーが1,500円程度で売られていたので購入する為にPayPayで決済しました。
即日、業者から商品のご注文を承りましたとの内容のメールを受信したので、その時点で売買契約が成立したと思います。
ちなみに、商品の発送をもって契約成立とするなどの但し書きはどこにも記載されていなかったです。
その後、業者からメールが来て、本来は15,000円と表示すべきで、価格表示は間違いだったから売買をキャンセルするとの内容で何の話し合いも補填もなく一方的に返金手続きされました。
私はセールとなっていたので、1,500円という値段設定がおかしいものだと思わずに購入手続きをしました。
【質問1】
売買契約が成立した後に、業者の都合で一方的に契約解除することは違法ではないですか？
違法であれば、被害届出しますし精神的被害を受けたので民事訴訟を起こしたいですが、慰謝料をいくらかもらえますか？スレッドを見る
回答ベストアンサーどのような物なのかが実際には分からないのですが、相場が１万５０００円の物なのに１５００円と表示されていたという場合、本来はないことですから、「キャンセル」（契約解除）ではなく、錯誤取消しの対象になり得ます。
売主が取消しすること自体は違法ではないため、おそらく認められる方向になるでしょうし、買主のあなたの方で慰謝料請求することもできない、と考えます。 -
車
【相談の背景】
中古車販売店より中古車を購入。2026年2月末、契約時に「雨漏りなし」と口頭で確認済み。また契約時にトランク内にパッキンが置かれているのを目視で確認していたが、何の部品か当時は不明だった。
4月上旬、納車当日は雨が降っており、納車2日後にトランクのスペアタイヤハウスに大量の水が溜まっているのを発見。販売店に連絡したところ「持ってくれば修理する」との回答のみで有償・無償の明示なし。行ける日程を確認してからまた連絡をするとは言ったものの、販売店は片道3時間の遠方であり、社長から威圧的な発言を受け、LINEの既読無視も常態化していたため、車を預けることを断念した。
2026年4月中旬、その後地元の板金屋に修理を依頼したところ、テールランプ上部の防水パッキンが取り外された状態で発見され、これが主な雨漏り原因と判明。契約時にトランク内に置かれていたパッキンと一致すると考えられ、契約前から雨漏りが発生していた可能性が極めて高い。修理費用の請求書取得済み・パッキンが外れた状態の写真あり。
なお雨漏り以外にもシガーソケットの配線切断・前オーナーの私物の残存・パワーウィンドウ設定未実施の不備が納車時点で存在していた。これらは納車直後に販売店に修理してもらえたが、雨漏り以外にも複数の不備が重なっていた事実から、販売店の点検・修理の信頼性が著しく低いと判断したことも、修理を断念した理由の一つです。
【質問1】
納車2日後に雨漏りが発覚し、その後地元の板金屋で修理が完了しています。修理完了から2週間ほどが経過していますが、今から契約不適合責任に基づいて修理費用の請求を行うことは可能でしょうか。
【質問2】
販売店から「持ってくれば修理する」という返答がありましたが、有償・無償の明示がなく、また修理が完了した現在、販売店での修理はすでに不能な状態です。この場合、直接修理費用の請求はできるのでしょうか？
【質問3】
上記での理由から、車を預けることへの不信感により修理の機会を与えませんでした。このような販売店側の態度は、修理の機会を与えなかった正当な理由として認められますか？
【質問4】
今後販売店に費用負担を求めた際に拒否または無視された場合、次にどのような手段を取るべきでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
納車2日後に雨漏りが発覚し、その後地元の板金屋で修理が完了しています。修理完了から2週間ほどが経過していますが、今から契約不適合責任に基づいて修理費用の請求を行うことは可能でしょうか。
Ａ 修理代については損害になりますから、契約不適合責任として損害賠償請求をすることが考えられます。今回、あなたの方から修理の請求をした（この時点で契約不適合責任の通知ありといえます。）が、遠方であることや相手の社長の言動から修理に出すことを諦めた、とのことですが、相手が明確に拒否したというのと、あなたの方で諦めた、というのでは異なるため、その点は争われる可能性があります。また、それも関係して金額面では争われる可能性があります。欠陥の内容、修理内容、修理代金が相当であるということの立証は必要になります。
【質問2】
販売店から「持ってくれば修理する」という返答がありましたが、有償・無償の明示がなく、また修理が完了した現在、販売店での修理はすでに不能な状態です。この場合、直接修理費用の請求はできるのでしょうか？
Ａ 質問１のとおりです。
【質問3】
上記での理由から、車を預けることへの不信感により修理の機会を与えませんでした。このような販売店側の態度は、修理の機会を与えなかった正当な理由として認められますか？
Ａ 質問１のとおりです。修理の機会を与えなかった、ということが本当に責任追及の点で必要なのか、という面もありますが、争われる余地はあり、どのように判断されるか簡単に判断ができないところがあります。
【質問4】
今後販売店に費用負担を求めた際に拒否または無視された場合、次にどのような手段を取るべきでしょうか？
Ａ 訴訟をすることになります。
通常と異なるイレギュラーなところがあり、ご自身で対応されるのは難しいとも思われますので、弁護士に依頼された方がいいと思います。 -
不動産・建築
【相談の背景】
サブリース解約について。
4年後に契約満了を以てサブリースを解約できないか調べておりました。
正当な理由が無ければ解約は厳しいとのことですが、以下に挙げる点が抵当なりゆうになるか相談させて頂ければと思います。
質問1に記載したことについて、嘘のキャンペーンを持ち出して家賃の減額を行ったが、異議申し立てを行ったら個人名で差額分を振り込んできたことは「信頼関係の破綻」にあたる行為で、解約要件の正当な理由にあたるかどうか。
また、口座は家賃振込とローン返済以外使用する事なく、個人名で振り込んできたことが、不正会計を行っているのでは。と言う疑念もあります。
13年前のことであってもコンプライアンス違反をする会社との契約を早期に解約したいというのが本音ですが、解約期間満了を以て双方の合意の元解約と言うことにしたいですが如何でしょうか。
【質問1】
13年前にキャンペーンと称して家賃を下げると言われて、通常より減額された家賃が振り込まれた。
しかしながらキャンペーンが嘘と分かり異議申し立てをしたら個人名で差額分が振り込まれた。
【質問2】
4年後は定年を迎える。
現在賃貸物件に住んでいる。
物件を売却して持ち家の購入資金にしたい。
サブリース物件だと相場の価格では売却できない。
と言うことが正当な理由にあたるか。スレッドを見る
回答ベストアンサーどうして「明らかに」「組織的に不正」があったといえるかになります。明確な証拠がない限り、怪しいというだけでは特段の事情ありとは認定されないでしょう。
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不動産・建築
【相談の背景】
借地権のある貸家を相続しました。被相続人は契約書を紛失したようで、契約内容、契約者連絡先、契約者住所、保証人など不明です。
賃借人は３年くらい実家にもどったまま、住んでいない状態ですが家賃の振り込みは継続しておりました。
諸事情により、振込まれていた銀行口座はやむなく凍結事態になり、当該銀行に相手の振り込み元金融機関に振り込み人に連絡先を照会していただきましたが、電話番号が不通だったため不明でした、と回答がありました。
【質問1】
今後、振込み人から当該銀行に当方の連絡先の照会等があれば良いのですが、それがなく、相手方が振込みができない状態になることも予想されます。そのまま音信不通になるとどうすればよいでしょうか？
【質問2】
その貸家の隣家等から、イタチやネズミが大量発生して困っていると言われています。こちらも貸主として、対応する必要があると思っています。
どのように進めていけばよいでしょうか？
御指南をお願いいたします。
【質問3】
隣家の方が知っていた賃借人の携帯番号は、電源が入っていないか電波がつながらない、という状態が数年継続しているようです。どのようにして賃借人と連絡をとれば良いでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
今後、振込み人から当該銀行に当方の連絡先の照会等があれば良いのですが、それがなく、相手方が振込みができない状態になることも予想されます。そのまま音信不通になるとどうすればよいでしょうか？
A 音信不通かつ問い合わせもせず支払いが止まったままであれば、供託でもしてもらえない限り、回収は困難となります。過去は使われていたであろう電話番号、現在の家に住民票を移していたことがあればその時点の住民票から、現在の住所や住民票を追いかけることは、弁護士であればできます。
【質問2】
その貸家の隣家等から、イタチやネズミが大量発生して困っていると言われています。こちらも貸主として、対応する必要があると思っています。
どのように進めていけばよいでしょうか？
A 上記のような事情があっても、勝手に家に入ることは住居侵入罪となるため、してはいけません。つまり、外側の部分でできることがあったとしても、内側のことについては何もできないこととなります。
そうすると、質問１のように進めるほかありません。
【質問3】
隣家の方が知っていた賃借人の携帯番号は、電源が入っていないか電波がつながらない、という状態が数年継続しているようです。どのようにして賃借人と連絡をとれば良いでしょうか？
A 質問１のとおりです。 -
車
【相談の背景】
新車のミニバンを新車も扱う中古車販売店で先日購入しました。販売担当者より、「5月発売の新型にはドライブレコーダーがついてないため、ドラレコがつく新車パックがオススメです。」と言われました。新車パックはいらないと言ったところでも、ドラレコのアップデート(画素数)を提案されディーラーとの見積比較した結果、中古車販売店で契約(ローン審査、通過)しました。
しかし数時間に調べるとドライブレコーダーは標準装備されており、ドライブレコーダーを理由にパックをつける必要はありませんでした。
電話にてドラレコが標準でついていることを指摘すると、ドラレコを車体引き渡し時に積み込んでおくので、メルカリで売ってくれと言われました。
新車パックをつけない場合はディーラーの方が安いため中古車販売店で契約しませんでした。
こちらとしてはドラレコがついていないと思いパック込みで契約しましたが、向こう側の認識誤りによる契約となり、契約の白紙撤回をしたいです。
契約の特約として、こちら側から契約の解除、撤回を申し出る場合は車両売買代金の10%を請求すると書いた用紙にも記名しています。
【質問1】
契約が不実告知として契約解除できるか教えてください。スレッドを見る
回答ベストアンサー不実告知ではあるのですが、ドラレコがパックで付いているから購入した、標準装備だったら購入しなかった、と客観的にいえるのかどうか、という点で評価が分かれると思います。ドラレコは、車本体と比較してそれほど高い物でも本質的な物でもなく、契約することに重要な要素となるかどうかというと、その程度は低いように思われ、この点での不実告知があったとしても、契約自体を取り消す（消費者契約法４条）ことができるかというと、容易ではないと考えます。
また、錯誤取消しという理論もありますが、上記と同じです。
今回の件で、契約を解除する、という法的構成はとれないと考えます。
現実的なところでは、取り付けたドラレコは業者が契約から外し返金する、買い取る、等の金額での調整を行うことだと考えます。 -
相続
【相談の背景】
母親が急逝いたしました。
母は父と離婚せず別居。
賃貸アパートで一人暮らしをしており、孤独死の状態でした。
母は生前フルタイムパート(国保)で働いておりましたが、市県民税・介護保険料の未納やキャッシングをしていたようです。
母の部屋で生命保険の証書を見つけましたが、死亡保険に入っていなかった為、家族全員で相続放棄を検討しています。
また、母の住んでいた賃貸アパートの不動産会社より退去費用として、クリーニング・窓ガラスの修理代を求められています。
(致し方ありませんが、警察・救急隊が部屋に入るにあたり、窓ガラスを壊しています)
家族構成
母 別居・死去
父・弟 同居・生活保護
私 別居・会社員
費用関連
①市県民税未納分 30万程
②介護保険料未納分 30万程
③キャッシング 2社 金額不明
④アパート退去費用(窓ガラス修理代)
⑤母の住まいの公共料金
⑥死体検案書 7万
⑦葬儀費用 60万
相続放棄をするにあたり、故人の口座に手を付けてはいけないとネットで見たのですが、常識的な範囲内であれば(葬儀費用等)利用しても問題がないとも記載しているウェブページも拝見しました。
※母の預金は最後の給料を合わせても30万程度です。
葬儀費用等諸々私が支払っており、金銭的に厳しい為、何点か教えていただけますと助かります。
【質問1】
死体検案書の作成に7万掛かっており、私が支払いをしています。(領収書:母宛)
葬儀費用に関しては私がクレジットにて支払いしています。(領収書:私宛)
いずれも母の預金より補填しても良いのでしようか？
【質問2】
補填をしても良い場合は相続放棄の手続き後に預金を下ろした方が良いですか？
【質問3】
相続放棄した場合、母が住んでいた賃貸の退去費用は支払いは不要でしょうか？
【質問4】
生命保険協会にて母の保険の加入状態の照会をしようと思うのですが、相続人でないとサービス利用不可との記載があります。
先に照会→死亡保険加入していなければ相続放棄の手続きを踏むのは問題になりますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー①母のキャッシングについて
生命保険協会に保険の照会(約3W)
↓
加入有無によって、相続放棄(2W程度？)
相続放棄する場合、母がキャッシングしていた会社にはどのタイミングで連絡するのがベターでしょうか？
Ａ 「Ｗ」というのは何でしょうか。
相続放棄するのであれば、相続人でなくなるのですから、キャッシング先の業者に連絡する必要はありません。
連絡するなら、あくまで他人として連絡することになるため、いつのタイミングかを考える必要もありません。
②預金口座について
預金口座を止めていません。
こちらが認知していない引き落としが掛かった場合に相続放棄に影響がありますか？
アパートの退去にあたり、5月退去扱いとなり家賃が引き落とされる様なのですが、こちらも相続放棄へ影響ありますでしょうか？
Ａ 預金口座の凍結は、相続人に限らず誰が連絡しても、調査の結果凍結されます。ですから、相続放棄に直接関係するものではありません。相続放棄の影響がありうるのは、「相続人でないとできない行為をした場合」「相続人なら行っても良い行為をした場合」です。
③税金について
相続放棄をしない場合は家族に請求が来るのは理解しているのですが、仮に父がその税金を払うとなった場合、生活保護の為支払うことができません。
生活保護の場合はマイナスの内容であっても相続はできませんか？
また、故人の税金を払わなかった場合どうなるのでしようか？
Ａ 生活保護であって相続すること自体は可能です。その結果債務を負っても、それが支払えるかどうかは別の話ですし、債権者が相続した人に請求するかどうかも自分の判断で決めることです。税金に関しても同じです。
ご質問を見ている限り、そもそも相続放棄についての理解に間違いがあるのではないかと思われます。その中で、ここでの回答だけ見て何かをするのはとても危険に思われます。
今後更に質問をされましても、上記の観点からこれ以上の回答は控えた方がいいと思われますので、何ができるかを考えるより、まずは相続放棄をするかどうかをはっきり決める方がよいと思われます。 -
代償分割
【相談の背景】
5年前に相続が発生しました。
法定相続人は3名で、公正証書による遺産分割協議書もあります。
さて、当該協議書には相続人Aが不動産の換価・分配をする旨の条項がありますが、Aはそれを4年間 不履行かつ、当方で引き受けるといっても「自分でやる」と頑なに拒否します。
不動産業者の営業マンが挨拶に行っても 門前払いをしているようです。(録音あり)
最後に当方で代替すると伝えてAが「自分でやる」と言ってから既に2週間以上が経ちますが、何の着手もされていないようで連絡もありません。
そこで どのような法的手段を取りうるか教えてください。
よろしくお願い致します。
【質問1】
共有物分割請求訴訟により当方の法定相続分の買取を要求(代償分割)することは可能でしょうか？
【質問2】
質問1の場合、競売も視野に入りますが、競売は 市場価格よりかなり低い価格で取引される場合があるので、その差額分を A に請求することは可能でしょうか？
【質問3】
遺産分割協議書にかかわらず、分割協議後の紛争調整でAの不履行や能力不適合を問い、当方で代替遂行をして、それにかかる費用(弁護士費用含む)をAに請求することは可能でしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
共有物分割請求訴訟により当方の法定相続分の買取を要求(代償分割)することは可能でしょうか？
Ａ 公正証書による遺産分割協議書があるとのことですが、強制執行認諾文言を付けているでしょうか。ただ、この文言を付けていても、取り決め方によっては強制執行をすることができない場合もありえます。
もし、「相続人Aが不動産の換価・分配をする旨の条項があります」とのことですが、これをＡが履行しない場合には、原則として、遺産分割後の紛争調整調停を申し立て（調停前置）、それでも解決しない場合に訴訟を提起することとなります。その訴訟で、共有物分割請求をすることが考えられます。
【質問2】
質問1の場合、競売も視野に入りますが、競売は 市場価格よりかなり低い価格で取引される場合があるので、その差額分を A に請求することは可能でしょうか？
Ａ 仮に競売で市場価格よりも安くなったとしても、差額についてＡに請求できるものでもありません。ただし、任務懈怠等で売却が遅れ、その間に相場が下がった、というような場合には、損害賠償請求ができる可能性はあります。
【質問3】
遺産分割協議書にかかわらず、分割協議後の紛争調整でAの不履行や能力不適合を問い、当方で代替遂行をして、それにかかる費用(弁護士費用含む)をAに請求することは可能でしょうか？
Ａ 遺言執行者ではないので、換価等する行為を他の相続人が権限を取得して代わりに行使する、ということは想定されていません。あくまで、共有物分割請求の中でどのように分割するか（代償分割、換価分割等）を決めることになります。
また、訴訟費用等については、訴訟の後で相手に請求することは考えられますが、手続が煩雑なことと、それに見合うほどの高額な金額にならず費用対効果に問題ある等から、あまり行われません。それから、弁護士費用は、基本的には相手に請求できません。例外的に、相手が不法行為に基づく損害賠償義務があるとされた場合には一部は認められることがありますが、今回の件が不法行為かというと難しいと思われます。 -
調停離婚
【相談の背景】
【相談の背景】
現在、離婚はまだ決めていませんが、夫婦関係が悪化しており、第三者を入れて整理するために円満調停（夫婦関係調整調停）を検討しています。
夫婦関係悪化の原因は妻の不倫がメインであり、妻の主張は私のモラハラや子どもへのゲンコツがあります。ゲンコツ等に関しては市の担当部署が介入し、現在は改善との判断により調査終了となっております。
現在は同居中で、子どもは3人（小学生2人・未就学児1人）です。私は日常的に送迎・食事・学習・入浴・寝かしつけなどに関わっており、関係は良好です。長男小6は現状の生活環境の維持を望んでいます。
一方で、妻は別居を検討しています。これまでも、今後どうしていくか何も決まっていない中、別居、離婚に関して子どもにどう思うか聞く、子どもに関わる予定を事前相談なく決めるなど、話し合いが成立しない状態が続いています。また、家庭内の雰囲気が悪化しており、子どもへの影響も出始めております。
このような状況で、もし円満調停を申し立てた後に、妻が子どもを連れて別居した場合について教えてください。
現在の段階で調停を申し立てること自体が有効か、それとももう少し他の手段（親族間調整など）を試すべきかについてもご意見をいただけると助かります。
できるだけ実務的な観点でご教示いただけますと幸いです。
【質問1】
① 調停中に子連れ別居が行われた場合、どのような法的評価になりますか？
【質問2】
② 調査官や家庭裁判所から見て、調停申立てをしている側と、調停中に別居する側ではどのような印象の違いがありますか？
【質問3】
③ 子どもの意思（現状維持希望）はどの程度考慮されますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー＞別居に関しては長男が明確に拒否をしており、また私と子どもとの関わりも良好であるため、なかなか踏み出せないようではあります。
長男が明確に拒否しているにも関わらず、別居というのは特に問題がないのでしょうか？無理矢理と言った形になりかねないと思いますが、そういった点はどの様に捉えられるのでしょうか？
Ａ 明確に拒否し、妻が長男を連れて家を出ても長男が戻ってきてしまうとか、また後で夫婦で親権を争う際に長男が明確に妻が単独親権者になることを拒否する等であれば、そもそも長男を連れて別居したことが問題となったりして親権者があなたになることもありえますが、その程度に至っているのでしょうか。
そうでなければ、やはり連れて出ることが問題とされるまでにはならないように考えられます。
＞また、同居とは言え２人では話が平行線であることから調停を考えていますが、関係を改善しようとしているにも関わらず、別居という方向に進んだことは、調停員から見ての心証に影響はないのでしょうか？調停中に強行
→ 協議軽視と見られやすいなどはないでしょうか？
Ａ 必ずしも協議軽視とはいえないと思われます。むしろ、同居してはいられない、という態度の表れで、不思議なことではないと考えます。
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労働
【相談の背景】
同僚から受けたハラスメントの内容証明郵便を送付する際に、相手の住所が分かりません。（内容証明郵便は時効の延長のため、送付する予定です）
【質問1】
この場合、相手に連絡が可能でしたら、事前に相手に連絡して住所を確認して送付した方がよいでしょうか。
【質問2】
事前の連絡で相手が住所を開示しなかった場合や、相手がこちらからの連絡を拒否（または無視）してきた場合は、相手の職場へ内容証明郵便を送付しても問題ないでしょうか。
以上、ご回答宜しくお願いいたします。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
この場合、相手に連絡が可能でしたら、事前に相手に連絡して住所を確認して送付した方がよいでしょうか。
Ａ それができればその方がいいと考えます。
【質問2】
事前の連絡で相手が住所を開示しなかった場合や、相手がこちらからの連絡を拒否（または無視）してきた場合は、相手の職場へ内容証明郵便を送付しても問題ないでしょうか。
Ａ 過去の住所等含め調べた結果、住所が分からない、ということでしたら、やむなく職場に送付するということも考えられます。しかし、プライバシー侵害の恐れもあることから、「親展」にして送る等、注意が必要です。 -
犯罪・刑事事件
【相談の背景】
35年前くらいに両親が離婚する時に、
父方の祖父が私と弟が成人したら渡してと50万円ずついれたどこかの銀行の通帳を父に渡してました。
そのことを父がすっかり忘れててたまたま部屋の掃除をした時に今から5、6年前に発見しその後弟と銀行に行き記帳したところ、2人合わせて1000円未満の残高になっていたのと、暗証番号も変更されていたそうです。
誰がいつ引き出したのかを調べたいのですが、どこの銀行なのかもわからず、銀行探しから始めなければいけません。弟が一緒に行ったという銀行に問い合わせましたが口座がそもそもないとのことです。
父は私の母と離婚した後2回再婚しており、去年亡くなっているため通帳もないし聞くことができません。
父が使い込んだのはありえないです（借金等なしでした）
【質問1】
この場合が弁護士さんに依頼したほうが何かわかるのでしょうか
銀行を見つけてからじゃないと依頼はむずかしいでしょうかスレッドを見る
回答ベストアンサー銀行の取引履歴は、基本１０年分しか記録が無いことになっています。
そうしますと、まず銀行が分からないと探せないですし、また、銀行が分かったからとしても、お金がいつ引き出されたかによって、取引履歴そのものが分からないことになります。さらに、取引履歴が出てきても、引き出された銀行の支店、ＡＴＭがとこかは分かっても、誰が引き出したかでもわかりません。
そうすると、現時点で、雲を掴むような状況にあり、これは弁護士が介入して対応しても劇的に変わるではありません。そのため、期待した結果が出ることは難しいかもしれないが、依頼するかどうか、ということになります。 -
モラハラ
【相談の背景】
現在、再婚した妻（30代）との離婚を検討しており、別居中です。
妻の言動がエスカレートしており、以下の3点について法的な見通しを伺いたいです。
1. 精神的虐待（モラルハラスメント）
婚姻期間中、深夜に及ぶ数時間の糾弾や自殺示唆による心理的支配が継続しました。
物品損壊： 私の私物や大切にしている趣味の物品を切り刻む・破壊する等の行為があり、写真に記録しています。
警察の介入： 妻の錯乱や包丁の持ち出し、自傷の示唆により、一度警察が臨場しています。
健康被害： ストレスにより私は帯状疱疹や重度の睡眠障害を発症し、医師の診断書やウェアラブルデバイスによる生理データ（心拍変動等の異常）の記録があります。
2. 再婚相手による面会交流妨害
私には前妻との間の子がおりますが、妻は玄関に立ち塞がる、親族を伴った集団での圧迫などで、面会交流を妨害しました。
3. ペットへの加害予告
私が再婚前から大切にしているペットに対し、「外に捨てる」といった趣旨の発言を繰り返し、実行しようとしています。
【質問1】
婚姻費用の有責性による減額（信義則違反）の主張はどの程度容認されますか？
【質問2】
ペットへの加害予告や物品損壊、面会妨害を「一連の精神的虐待」とした場合、慰謝料請求の余地はどの程度ありますでしょうか？
その場合の容認額はいくらぐらいになりますか？
【質問3】
独身時代の資産が現在の口座に混在していますが、婚姻時の残高証明があれば、分与対象から外す立証として十分でしょうか。
【質問4】
妻とは交渉が成り立たず、訴外での解決は難しく思いますが、いきなり調停スタートでも差し支えないでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
婚姻費用の有責性による減額（信義則違反）の主張はどの程度容認されますか？
Ａ 婚姻費用は、基本的に有責性があったとしても直ちに減額されるものではありません。有責性の程度によります。また、特に、今の妻との間に子がいる場合には、有責性は子には関係ないため、婚姻費用の減額は難しいと考えます。
今回の場合に、まず有責配偶者とまでいえるか、ということもあります（例えば、ペットを捨てると言っているだけで実際には実行まではしていない＝実行しようとしているに過ぎない、等）し、仮にそうだとしても妻からの婚姻費用請求が減額されるかは、どちらもありうる、というように考えます。
【質問2】
ペットへの加害予告や物品損壊、面会妨害を「一連の精神的虐待」とした場合、慰謝料請求の余地はどの程度ありますでしょうか？
その場合の容認額はいくらぐらいになりますか？
Ａ なくはないですが、例えば不貞行為があった場合ほど高額になるとは考えられません。精神的虐待、とありますが、「虐待」までの評価はされないのではないかと考えます。
【質問3】
独身時代の資産が現在の口座に混在していますが、婚姻時の残高証明があれば、分与対象から外す立証として十分でしょうか。
Ａ 原則としては婚姻前の残高証明があれば証拠としてはよいのですが、定期預金ではなく普通預金だったり、その口座が婚姻後の入出金もある場合には、婚姻年数が長くなればなるほど、特有性なしとされる場合があります。
【質問4】
妻とは交渉が成り立たず、訴外での解決は難しく思いますが、いきなり調停スタートでも差し支えないでしょうか？
Ａ いきなり調停でも問題はありません。むしろ弁護士が入る場合にはその場合が多いかもしれません。
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不動産・建築
【相談の背景】
遺産の移転登記について質問致します。
被相続人が死亡して永らく名義はそのままで
居住する私や亡き両親が固定資産税等を負担してきましたが、先々月に共有者が持ち分割合で
共有登記したと通知がありました。
登記により所有権が各人に発生すると思いますが固定資産税や維持費用について相談は出来ないでしょうか？現在は私一人が負担する立場なので経済的に困難ではあります。
遺産は不動産です。
【質問1】
私にも所有権が確定した事で、固定資産税や維持費用を捻出する為にこの不動産の活用を交渉する事は可能ですか？スレッドを見る
回答ベストアンサー「居住する私や亡き両親が固定資産税等を負担してきましたが、先々月に共有者が持ち分割合で共有登記したと通知がありました。」とありますが、遺産分割協議もしてないのに共有登記されたということでしょうか。そうすると、２０２４年４月１日からの相続登記の義務化で、法務局が職権で登記した可能性があります。
いずれにしても、本来は共有している人が共有持分に応じて固定資産税等を負担することになります。通知自体は１人のところにきますから、他の相続人の負担分を支払ってもらうように請求することとなります。しかし、お金がない等で支払えないといった場合、訴訟までするのも大変だったしますので、物権を賃貸に出す等して賃料から演出する等を、他の相続人に同意させて実行する、ということはありえます。いずれにしても話し合いが必要で、他の相続人がこちらの提案に応じない等でこれも話がまとまらない場合には、遺産分割調停を申し立てるほかありません。 -
過失割合
【相談の背景】
お世話になります。
昨日、セルフガソリンスタンドにおいて給油を行った際、当方のガソリン車に灯油を給油してしまう事案が発生いたしました。セルフ式スタンドではありますが、灯油の給油には通常、スタッフ様によるポリタンクの確認と解除手続きが必要であると認識しております。そのような状況の中で、結果として当方の車に灯油が給油される状態となりました。
その後、別地点へ移動したところエンジンの不調が発生し、走行継続が困難となったため停車いたしました。現在は当方加入の自動車保険のロードサービスを利用し、レッカー移動いたしました。現在は、ディーラーに2次搬送され、修理待ちの状態です。
【質問1】
本件についての私と、ガソリンスタンド様の過失割合について、どの程度が適当か、ご教示いただきたく、相談する次第です。
何卒よろしくお願い申し上げます。
【質問2】
通常の交通事故等ですと、自動車保険による過失割合の交渉があると思うのですが、どのようにすすめるべきでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー質問１、２に共通しますが、セルフのスタンドで、上の方に「灯油」と明確に書かれていなかった、等の場合には、スタンド側で表示に不備があったとして責任が発生する可能性はあります。
しかし、「灯油」と明記されていたような場合、それに気づかずガソリンを入れてしまったとしたら、スタンド側には責任はなく、あなたが１００％責任を負うことになる可能性が高いと考えます。
また、ガソリンの入れ間違えは、保険のタイプにより補償されるかどうかが変わってくるようです。保険会社に問い合わせした方がいいでしょう。 -
別居
【相談の背景】
病気療養中で別居中の夫が遺言書を作成しています。財産を妻には遺留分のみ与えるというものです。
私の親の土地に建てた夫名義のオーバーローンの家があり、家の評価額が固定資産税に表記されている額が遺留分の金額だとしたら、私は家しかもらえないのでしょうか。
【質問1】
住宅ローンは団信に入っていますので、亡くなった時には適用になります。私は60代で収入もないので不安です。スレッドを見る
回答ベストアンサー＞そうなると子供（成人しています）が遺言により、家を相続したとしても、家の価値は数年で0になり、土地は私が親から相続するので数年後には問題がなくなると思います。遺産金の内、遺留分4分の1を請求できるということですね。
Ａ 家の価値は、家その物だけでなく、土地の利用権（賃借権等）も加えられて評価されます。逆に土地の評価は、上記土地利用分の価格が差し引かれて算定されます。
ですから、「家の価値は数年で0になり、土地は私が親から相続するので数年後には問題がなくなると思います。」というものではありません。
子が建物を相続したとしても子があなたと同意して建物を収去したような場合には、後で更地となった土地を親から相続するということになりますが、そもそも相続については数年後ではなく夫が亡くなった時にどう分割するか、遺留分を算定するか、になるため、あなたが考えているように更地を親から相続したのと同じようになるわけではありません。
遺留分については、子が相続人なのでしたら、よく相談した方がいい、ということになります。 -
不動産・建築
【相談の背景】
2024年に工事が完了した中古リノベーション物件を法人事業者から購入して1年の者です。
天井で物音や動物の鳴き声がする為、害獣駆除業者に調査をしてもらったところクマネズミがいることがわかりました。
去年から物音はしていたのですがネズミがいるかもということは考えておりませんでした。
糞の状態や出産の後から2024年のリノベーション以前から家を巣にしていると言われました。
基礎に穴があり隣家からしか見えない所の外壁の亀裂と繋がっておりそこが出入り口になっているそうです。
リノベーション工事の際に天井裏の配線工事をした形跡やユニットバス入れ替えをしているので確認はしていないですが、ネズミの存在を売主もしくは工事会社は知っていたものと思います。
この場合、契約不適合責任は売主に問えるのでしょうか？
【質問1】
契約不適合責任が問えるかどうか知りたいスレッドを見る
回答ベストアンサーネズミの存在が直ちに建物の不具合になるかというと、内容的に難しいと思われます。それよりも、ネズミが入ってくるような穴が空いていた等の事実があるかどうか、等がポイントになりそうです。そのためには、専門業者に原因を見てもらう等する必要があるでしょう。推測だけで法的手段をとるのは拙速と考えます。
その上で、リノベーション工事に問題があったということになれば、契約不適合責任を追及できる可能性が出てきます。 -
不倫
【相談の背景】
一昨年から妻が不倫をしており、離婚をしようと考えています。
慰謝料やその他諸々に関してはこれから弁護士の先生を挟んで対応していこうと考えております。
その上で、1点気になる点がございましたのでご質問させていただきます。
【質問1】
離婚後に不倫相手と妻との連絡や関わりを制限することは法律的に可能なのでしょうか？
例)連絡はしてはいけない
交際してはいけない
会ってはいけない等々スレッドを見る
回答ベストアンサー離婚後は、どのように元配偶者が交際したり結婚したりすることは自由です。相手が元不貞相手だとしてもそれは変わらないと考えるべきです。
仮に上記のようなことを取り決めたとしても、内容としては無効と主張される可能性はありますし、破られてもそれに関して慰謝料請求等ができるようにはならないと考えます。 -
相続
【相談の背景】
2026年3月中旬に、司法書士事務所から遺産相続に関する書類が届く。
8年前に死去した祖母の預金150万が出てきたため相続をもって精算完了・口座解約したいとの内容。
※8年前に遺産相続分割協議の話も、祖母の死去も聞いていない。
祖父（30年前死亡）⇒長男（叔父・生存）⇒相続者3名 ※家業を継ぐ
祖母（8年前死亡） 二男（父・死亡）⇒相続者3名 ※家業を継がない
今回の相続割合：長男（叔父）75万、二男（父）相続者3名25万づつ＝計150万
長男組は家業を継ぎ相続あり、二男組は家業を継がず相続なし。
祖父が死去した時に二男（父）が相続放棄したという噂もあった。
今回、私たちに相続の話が出ていることが不明。
父親方の実家は畜産・農家を営んでおり、今も孫の代まで営んでいるとのこと。
祖父と父親の死後、30年以上関わっていないものの、田んぼ、畑、山など数ヘクタール、現預金もあった記憶。
【質問1】
祖母が死去した8年前に遺産が長男（叔父）に全て相続されていた場合、特別受益の相続財産への持ち戻しを行い、改めて遺産分割協議を行うことは可能でしょうか？
【質問2】
家業を継ぐ側（長男・叔父）が生前贈与、遺贈、死因贈与を受けていた場合、これも遡って持ち戻しされ、仮に事業や生活費で消失していた場合は権利部分は請求できるのでしょうか？
【質問3】
祖母が遺言書を残して長男（叔父）に全てを贈与した場合は、二男（父）側は請求不可でしょうか？
初めてのことで分からず、ご教授をいただけますと幸いです。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
祖母が死去した8年前に遺産が長男（叔父）に全て相続されていた場合、特別受益の相続財産への持ち戻しを行い、改めて遺産分割協議を行うことは可能でしょうか？
Ａ そもそも、８年前に１５０万円以外の遺産について遺言書がなかったとすると遺産分割協議が必要ですが、協議をした覚えがないということですね。その場合、「遺産が長男（叔父）に全て相続されていた」ということはありえないため、特別受益の持ち戻しの問題ではなく、遺産分割協議をする、ということです。
特別受益の話は、生前贈与があった場合の概念ですから、前提が異なります。
遺言書があって長男が全部相続していたとすると、８年前ですと民法改正前の遺留分減殺請求の問題となります。
【質問2】
家業を継ぐ側（長男・叔父）が生前贈与、遺贈、死因贈与を受けていた場合、これも遡って持ち戻しされ、仮に事業や生活費で消失していた場合は権利部分は請求できるのでしょうか？
Ａ 生前贈与、遺贈（遺言書がある場合です）、死因贈与があった場合は特別受益の問題があります。特別受益については、事業生活費等で使ってしまったとしても、相続財産の計算で考慮して特別受益を受けた相続人に対して請求します。
【質問3】
祖母が遺言書を残して長男（叔父）に全てを贈与した場合は、二男（父）側は請求不可でしょうか？
Ａ 質問１のとおり、遺留分減殺請求の問題となります。
上記の回答のように、遺言書あるなしが分からないと、仮定の話になるため、はっきりした回答になりません。対応を間違えないためにもここでの回答ですませず、時間を掛けて法律相談を受けられた方がいいです。 -
相続
【相談の背景】
高齢の母が遺書で遺言執行者に指名されました。
また遺産の大部分を管理している母と話し合い、支払い方法などを決めました。
しかし突然、母と連絡が取れなくなり、遺言執行者の代理を名乗る弁護士が連絡してきました。
弁護士が言うには、母は高齢で判断能力が無いのでこれまでした約束は無効で、自分が代理人として話を進めると言うのです。
また、この弁護士は期限を一方的に決め、こちらが応じないと母単独での支払いに応じない銀行に対し、訴訟をすると予告しました。
【質問1】
そもそも、母の意思能力が低いという理由で遺言執行者（母）との約束を反故にしたのに、弁護士委任契約ができるというのは矛盾しています。問題ないのでしょうか？
【質問2】
この弁護士の行動は、高齢な母につけこみ、着手金等ほしさにやっているようにしかみえません。
近所の銀行に訴訟をしかけるというのは、不必要としか思えません。
問題は無いのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
そもそも、母の意思能力が低いという理由で遺言執行者（母）との約束を反故にしたのに、弁護士委任契約ができるというのは矛盾しています。問題ないのでしょうか？
Ａ 判断能力が無いお母様が弁護士に依頼することはできない（後で無効とされる可能性がある）ため、弁護士との委任契約はおかしいと思われます。
その弁護士は、成年後見人になっているということはないでしょうか。
いずれにしても事実確認が必要と考えます。
【質問2】
この弁護士の行動は、高齢な母につけこみ、着手金等ほしさにやっているようにしかみえません。
近所の銀行に訴訟をしかけるというのは、不必要としか思えません。
問題は無いのでしょうか？
Ａ 質問１次第です。
あなたの方で上記対応をしてみて、納得できない回答しかなければ、あなたの方も弁護士に依頼して対応をしてもらった方がいいように思われます。 -
相続
【相談の背景】
父が亡くなり、母が遺言執行者に自筆遺言書内で指名されました。
遺言書には、大まかな分与について書かれていましたが、銀行口座に何が有るかとか、不動産や動産が何が有るかが書かれていませんでした。
父と同居していた母は、私がなんの財産が有るか把握していないのをいいことに、財産を偽ったりして、遺産を多く取ろうとしてきましたがバレると、遺言執行者として弁護士を委任してきました。
この弁護士も、遺言執行者として正面から相続を中立にしようとせず、費用を払った母に有利に交渉をしてきました。
遺言書には詳細が書かれておらず、財産が有るのか無いのか同居していなかった私には分かりません。
手持ちの証拠の有る分の財産は支払ってきましたが、父の預金の明細を取り寄せると、例えば聞いていた支払いの記録が無かったり、一部しか記録が無かったり、車や家を購入したはずなのにその支出の記録もありません。
この点を遺言執行者の代理人に記載のある記録を送ってくれと言いましたが、合理的な説明も無く拒否されました。
【質問1】
これ以上個人で調べられませんが、明確に有る分の財産はすでに履行済みです。
このような内容で有るか無いか明確でない財産を調べるには、どうするのがいいのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー＞報告義務ですが、どこまであるのでしょうか？
相続人の合理的な質問には、明確に返さないと違反になりますか？
財産目録には、「動産一式」と書かれており、内訳を聞いても「全部言い切れない」と、細かく言いませんので、何が有るか把握できません。
記録が有るはずのものが無くても、うやむやな返答です。
Ａ どこまでの報告が必要かまでは、民法では具体的には決められていません。ただ、財産目録は、単に「動産一式」では内容が不明ですし、「事務の処理の状況」「経過及び結果」の報告が必要とされていますので、どの財産を売却したとか処分したとか相続人の誰に取得させたとかについては明確にする必要はあると考えます。
＞こちらで大変な労力を払い突き止めれば、解任できるのでしょうか？
Ａ 仮にあなたの方で調べたとしても、遺言執行者が怠慢だった、ということに直接なるともいえません。調べれば容易に分かるのに調べなかったということであれば、怠慢だったということで解任請求することも考えられますが、容易ではないと考えます。 -
婚姻費用
【相談の背景】
夫と離婚前提で別居中です。
夫は勤務先の社長に約900万円の借金があり、公正証書で返済義務を負っていますが、内容は当日まで知らされておらず、公正役場でも社長の発言により詳細説明が遮られ、十分に理解しないまま作成された可能性があります。
現在、給与は振込から一方的に手渡しに変更され、毎月10〜15万円が借金返済として天引きされています。
給与明細と実際の受取額は一致しておらず、後から同意書への署名を求められたものの、断れない状況で実質的に強制されたものと考えています。
また、会社の判断でガソリン代などの費用も追加請求・天引きされており、給与が0円だった月もあります。
全体として、会社側が強い立場を利用して不当な控除や管理を行っているのではないかと疑っています。
この影響で、婚姻費用や今後の養育費の支払いが著しく困難になることを強く懸念しています。
【質問1】
上記の給与天引きや手渡し、明細不一致は違法となる可能性がありますか？
【質問2】
婚姻費用決定後、給与差し押さえは現実的に可能ですか？
【質問3】
公正証書は無効や取消しの主張が可能でしょうか？
【質問4】
今後取るべき対応（法テラス・労基署・弁護士等）の優先順位を教えてください。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
上記の給与天引きや手渡し、明細不一致は違法となる可能性がありますか？
Ａ 天引きになっているとすると違法となります。本来、借金等についても、給与との天引きによる相殺は労基法１７条違反となります。
【質問2】
婚姻費用決定後、給与差し押さえは現実的に可能ですか？
Ａ 婚姻費用に関して、強制執行認諾文言入り公正証書を作成したり、調停・審判で決められた後で未払になった場合には、給与の差押えは可能です。
しかし、夫の間で単に合意書を作成しているだけの場合には、直ちに差押えすることはできません。仮差押をすることは可能ですが、あなたの側で担保金等金銭的負担があります。
【質問3】
公正証書は無効や取消しの主張が可能でしょうか？
Ａ 可能ですが、単なる合意書の場合と比較して、無効、取消しとなる可能性は低いです。
【質問4】
今後取るべき対応（法テラス・労基署・弁護士等）の優先順位を教えてください。
Ａ 優先順位というより、並行して行うことを考えた方が良いと思います。というのは、労基署に先に行ったとしても、すぐに解決されるか不明なためです。労基署はすぐには動いてくれません。
法テラスでも、法テラスを利用しなくても、弁護士には相談した方がいいと思います。ただ、給与天引き等に関しては、あなたではなく、夫が当事者ですから、夫が相談する必要があります。あなたの方は、あくまでどのように夫から婚姻費用を確実に回収するかについて相談をするということになります。
ただ、離婚前提なら、２人が一緒に相談しに行くというのは止めた方が良いです。双方から話を聞いてしまうと、利益相反となり、その弁護士はどちらからも依頼を受けられなくなる恐れがあります。 -
給料
【相談の背景】
知人のベンチャー企業経営者（以下A）から自分の会社に入社して欲しいとスカウトを受けました。
当時、私は違う企業で働いていた事もあり転職を渋っていたら
「給与の安定した支払いが心配なら『給与が支払われなかった場合、滞った場合は違約金として○○○万円を一括で支払う』って文言を入れて強制執行も入れた公正証書を作成しても良い」
と言われました。
「そこまでの覚悟があるなら…」
と当時勤めいた企業を辞めて公正証書を作成→Aの会社に入社した…つもりでした。
公正証書を作成したのが去年の10月ですが給与はおろかAの企業に入社すら出来ておりません。
Aからは
「今バタバタしててそれどころじゃない…」
と言われ半年近く放置されています。
今は貯金を切り崩しながら生活しておりますが流石に焦り始めて違約金を貰って転職活動を始めようかと考えております。
【質問1】
公正証書には私の役職が会社役員と記載されております。
入社して居ない会社役員ですら無い私でも公正証書は有効でしょうか？
「これは会社役員に対して支払い文言だから無効」
と解釈されないか心配です。スレッドを見る
回答ベストアンサー公正証書を作成しているのに、入社すらしていない、というのが奇妙であり、どのような内容の書面を作成したのか確認する必要があると思います。
また、公正証書ですが、強制執行認諾文言は入っているのでしょうか。
おかしな話ですから、法的請求含め検討するためにも公正証書を持って法律相談に行った方が良いと思います。 -
不動産・建築
【相談の背景】
私名義の土地を売却するために不動産会社を通して販売しました。
その結果、売却先が見つかり5000万円での不動産売買契約書(2022年9月29日付)を交わし、購入いただいた先からは手付金100万円を受領しました。但し、この土地が昭和40年代に私の親が購入したもので、当時の売買に伴う土地の線引きと登記上の測量値とずれており、売却に際しては、測量を再度行い、隣地との境界の確定することが覚え書き上の条件になっていました。
その後、隣地との測量を行い、登記上の正しい線引きを行うために隣接する3方向の了解をいただく動きをしました。
2方向の隣地の所有者は了解を得たのですが残りの1軒の了解を得られませんでした。
理由はその隣地の所有者とさらに隣地の所有者が、境界について数十年の長きに渡り争いになっているために境界に関係する当件について了承ができない、との理由でした。
その結果、当売買契約は覚え書きに基づきキャンセルとなりました。
その後、この土地を通常の販売をすることが難しいとの判断で、当件で仲介した不動産を通じて別の不動産会社に販売することとなり、2023年3月31日に3000万円で売却しました。
したがって、5000万円の売買契約が3000万円の売却となり2000万円を損失しました。
【質問1】
2000万円を損失したので、損害を賠償してもらいたいのですが、可能でしょうか。
【質問2】
3年の時効があると聞きましたが、この内容で訴訟が可能でしょうか。その場合どのような段取りで進めればよろしいでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー隣地の住人が測量に応じなかったことは、特別違法な行為ではないため、その人に対して損害賠償請求することはできないと考えます。
境界について争いがあるとか確定できていないのであれば、測量を求めるだけでなく、筆界特定制度を利用するとか境界確定訴訟を提起する等して、まずは境界について明確にする手続をすべきだったことになります。 -
消費者被害
【相談の背景】
習い事退会の旨を伝えていましたが、数年後に未払い月謝の請求が来ました。退会手続きができていない為だそうです。ですが退会を伝えた時に手続きの案内はありませんでした。また退会を伝えた翌日には会員ページが見れなくなりレッスン日などお知らせがくるグループチャットも外されていました。このような状況から退会しているものだと長年思っていましたが違うのでしょうか？月謝は払うつもりはありませんが払わないとだめなのでしょうか。
【質問1】
消費者契約法で守られますか。スレッドを見る
回答ベストアンサー退会についてメール等の証拠があれば、まずは支払いを拒否すればいいでしょう。
業者が訴訟を提起してきたら、その際に規約も証拠で提出されるでしょうから、それを見てどう対応するか検討することになります。 -
代襲相続
【相談の背景】
Bの戸籍に、その父Aの家督相続（昭和8年）と書いてあります。
AにはBのほかに子C、Dがいます。
Bは昭和45年に死亡しました。妻Eと子Fは存命です。
その後、Aの兄弟Xが昭和50年に死亡しました。
Xの妻は先に死亡しており子もおらず、Xの兄弟はAのほかにYがいます。
【質問1】
この場合、Yのほかに、C、DはAの代襲相続人としてXの相続人となりえますか？それともAの家督相続をしたBのみが、存命であれば代襲相続人として相続人になりえたのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー＞調べると昭和23年〜昭和55年までの相続だと、甥姪の子まで再代襲するとあるのですが、本件のようなものは該当しませんか？
Ａ 調べましたが、確かに昭和２３年から昭和５５年開始の相続については、兄弟姉妹の再代襲も認められておりました。
そのため回答を修正します。
Ｘが昭和５０年に亡くなった場合、Ｘの相続人は、兄弟姉妹のＹと、先に亡くなった兄弟姉妹Ａの子であるＣ、Ｄ、またＦが先に亡くなったＢの再代襲で相続人になります。
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財産開示手続
【相談の背景】
債務者財産開示手続き不出頭でした。
債務者が転居したので第三者請求により先ほど区役所で住民票は取得できたのですが戸籍の附票が取得できませんでしたが今後、第三者からの情報取得手続きに進むことは可能でしょうか？
【質問1】
ご回答よろしくお願いします。スレッドを見る
回答ベストアンサー住所が分からなくても、第三者からの情報取得制度を利用すること自体は可能です。
ただ、財産開示手続きをして、相手に強制執行の前段階の手続をすることが分かってしまっている状態なので、これから第三者からの情報取得制度を利用しても。講座にお金がない状態になっている可能性が高くなるように思われますので、この制度を使うかどうかから考えた方が良いとも思います。 -
脅迫・強要
【相談の背景】
こないだホテルのアフターヌンティーの会で出会った男性が、法律に詳しく、
会社の問題案件をいくつも、掛け持ちして会議で忙しいと言っていました。
私の私生活も色々聞かれ、帰宅後、
その男性から電話があり、私の SNS の投稿に嘘偽りがある。警察に電話すると言われたので、どうぞと言いました。
どうぞと言っているのに、電話を2時間も切りません。
これは民事入ってるし、刑事も入っていると言われたのですが、素人の私には分かりません。
なので全て警察にお任せしますと言ったら
これ、挑発行為と受け取って良いですか？
あなたが困ることになりますよ？
と言われました。
さらに私の会話は全て録音してますと言われました。
私は、ただホテルでゆったりアフターヌンティーしたかっただけなんですけど…
彼は法科大学院を卒業してるといいました。
でも弁護士資格には落ちたようです。
こんなに法律で責められると私、困ります。
私は素人なので法律の対応ができません。
こちらも法律で返さなきゃならないのでしょうか？
【質問1】
私が本当に違法行為をしているなら裁かれても仕方ないですが、何が違法行為か分かりません。彼に聞いても、専門用語が飛び交うだけで、素人の私には意味が分かりません。スレッドを見る
回答ベストアンサー＞では、私は刑事事件？民事？両方で訴えられることはないという感じでしょうか？
Ａ どのようなことを言われたのか、詳細が分からないため、もしかしたら正しいことを言っているかもしれませんが、少なくとも民事は、その相手が直接被害を受けた等でないと訴える手段がありません。刑事は、直接の被害者でなくても告発することはなくはないですが、SNSの投稿関係であれば、告発ということも考えづらいので、結論として心配する必要はないのではないかと考えます。
＞ちなみに、ブロックや、アカウントを消したらあなたが不利になりますよ？と言われて何も出来ません。弁護士対応をこちらもしなければならないことなのでしょうか？
Ａ 何が不利になるかということが分かりませんので、無視でいいと思いますが、SNSをブロックせず相手があれこれアクセスしてくるようでしたら、弁護士に依頼してもらい、弁護士から警告をするのは効果があると思います。自分を守るために費用をかけても弁護士に依頼するか、我慢するか、自分で解決するほかには方法はなさそうです。 -
遺産分割協議書
【相談の背景】
姉Mが昨年10月末に死去。相続人は姉妹のみのRと私＝T。遺言により、私が不動産（マンション）を相続。残りの全財産の半分をR、同じく半分を私が相続。遺産分割協議書を司法書士を通して作成中。遺品整理・処分（＝中にあるものを整理、撤去し空室の状態にする）をまもなくするが、この業者に係る経費は折半すると協議書に入れる予定。（これは口頭でRもすでに了承）司法書士は、1. 管理費、修繕積立金は固定資産税同様遡って11月から私が負担とすべきと言っている。私は少なくとも「管理費」は遺品＝共有財産を保存、管理するための共通経費と考え、撤去完了までは折半したいと考えている。ところで、私はマンション売却を考えている。2. 協議書の項目に、「売却の際のハウスクリーニングや修繕は私＝Tの負担」と書いてある。
【質問1】
1. 管理費は遺品整理・撤去後は私が全て負担するが、それまでは折半にしたいがどうか？（また、修繕積立金は性質上11月から私負担が適か）2.売却予定をRに知られたくないので、当該項目削除は可能か？スレッドを見る
回答ベストアンサー1. 管理費は遺品整理・撤去後は私が全て負担するが、それまでは折半にしたいがどうか？（また、修繕積立金は性質上11月から私負担が適か）
Ａ Ｒさんがそれでいいということで合意できればそれで結構です。しかし、理論上は、マンションはあなたが単独で取得するということですと、相続開始からあなたの財産だったことになり、管理費はマンション所有者が支払義務を負うものですから、あなたの単独負担、というのが自然な考え方です。
2.売却予定をRに知られたくないので、当該項目削除は可能か？
Ａ 売却予定については必ずしも協議書に入れる必要はありません。そもそも、ハウスクリーニング等についてもマンション所有者の負担ですから、このようなことをあえて協議書に入れる必要はない（当然のこととしてあなたが負担すれば良い）と考えます。
あまり悪くは言いたくないのですが、司法書士はそもそも遺産分割業務をすることは権限外とも考えられますし、また上記の点で法的な理解にも疑問があります。よく検討した方がいいと思います。 -
消費者被害
【相談の背景】
全国に店舗がある中古車買い取り・販売店と中古車の購入契約を2月23日にしました。すでに全額入金済みです。約40万です。
契約した中古車は店舗ホームページや他の中古車情報サイトにも掲載されていました。
他県の店舗から陸送してもらい3月17日に納車の予定でした。
3月9日に陸送前に店舗で整備確認行った所、不動状態で販売はできないとの事でした。
金額の近い中古車を再度探す事になりましたが、時期が年度末に迫っている事もあり品薄状態で良い中古車が見つかりません。
今、乗っいる車は下取りで3月17日に車検が切れます。新たな中古車が決まらなければ代車を用意すると言ってくれてはいます。
【質問1】
この場合、不動状態の中古車をホームページや中古車情報サイトに販売可能として掲載した店舗側の責任は追及できるのでしょうか？？
【質問2】
金額の近い中古車（40万）を再度探していますが、良い中古車が45万などで見付かった場合、差額は私が支払いのでしょうか？店舗側に負担（支払い）を求めても良いのでしょうか？
【質問3】
安い中古車で契約し、不動状態で販売できないという理由を付けて値段が高い他の中古車を新たに契約を迫る方法は違法性は問えませんか？？車検切れが迫っている背景もあります。スレッドを見る
回答ベストアンサー契約を解除するのであれば、もともと３／１７の車検は店舗側が支出すべき物だったことになりますので、もしそれをあなたが支出したのであれば損害賠償請求に加えて良いと考えます。
もっとも、不動状態なのに車検に入れることができるか（工場まで自走して移動できるか）という問題があります。移動できるのでれば不動ではないので、前提が崩れますし、車に乗っていたということで、契約解除しても使用利益分はあなたが負担する（返金代金が減額される）こともありえます。 -
不動産・建築
【相談の背景】
R6年3月30日〜R8年3月29日の契約(契約書には本契約更新（法定更新を含む）という記載があり貸主から契約終了を求める場合について正当な事由に基づき期間満了又は解約の6か月前までに申し出る内容の条項があり)で2月に更新料を払い3月5日付で貸主の代理人から通知書が届きました。
内容はオーナーが建物を買い取り、築41年以上で取り壊すため、R8年6月末を目処に退去してほしい。条件等の話し合いをしたい、10日以内に連絡を、上記期日を目途に退去に応じる場合には移転費用等を負担する意向とありました。
その後電話し6月末を目処と書いてあるが8月頃までは構わない秋冬頃まで延ばせるかは事情次第、初期費用、引越し、粗大ゴミ処分、ネット工事代などは見積書を送ってほしい、基本的にはオーナーが払う、更新料は5月頃に退去するのであれば残りは月割りして返すという説明でした。
更新料を支払った直後に通知が来たこと、通知書には6月末を目処に退去と書いてあるのに電話では事情により8月頃までなど曖昧で生活設計への配慮がないように思えました。
3月はいい物件がなくすぐ転居先を決めるのは難しいと考えており、また4月以降仕事が忙しくなるため今後の動き方にも不安があります。通知直後は忙しくなるから3月中に決めたほうがいいという安易な考えで不動産を探していましたが正直負担でした。
【質問1】
更新料を2月に支払った後に3月5日付で急に退去通知が来た点は、相手方の要求の相当性や、立退き条件の交渉において意味を持つのでしょうか。
【質問2】
通知を受けてから実際に引っ越しシーズン中に物件探しをしてしまい、手間と負担がかかりました。これは立退き交渉の中で、退去時期の猶予や補償の上積みを求める事情として主張できるのでしょうか。
【質問3】
更新料の返還、新居契約時の仲介手数料、礼金、敷金、保証会社初回費用、火災保険料、鍵交換費用、同程度の物件に移ると家賃が上がった場合の差額負担、立ち退き料などどこまで求めるのが正解なのでしょうか。
【質問4】
立ち退きの目処と条件がかなり急かすような内容で、生活への配慮がないように感じましたが、これは借主側の負担として交渉材料になるのでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
更新料を2月に支払った後に3月5日付で急に退去通知が来た点は、相手方の要求の相当性や、立退き条件の交渉において意味を持つのでしょうか。
Ａ 更新直後に解約申入れがあったとしても、更新料の日割り計算等の問題はあるでしょうが、それ自体が不当というわけではありません。ですので、それ自体は交渉において大きな意味はないと考えます。むしろ、まだ住める家なのに建て直しをするとして解約すること自体の正当性があるか、という問題になります。
【質問2】
通知を受けてから実際に引っ越しシーズン中に物件探しをしてしまい、手間と負担がかかりました。これは立退き交渉の中で、退去時期の猶予や補償の上積みを求める事情として主張できるのでしょうか。
Ａ あまり期待はできないと考えます。むしろ、いられる期間が延びたというメリットの方が考慮されるように思われます。
【質問3】
更新料の返還、新居契約時の仲介手数料、礼金、敷金、保証会社初回費用、火災保険料、鍵交換費用、同程度の物件に移ると家賃が上がった場合の差額負担、立ち退き料などどこまで求めるのが正解なのでしょうか。
Ａ 自分で担当する場合には、理論的に考えられる項目をできる限り挙げて、そこで金額交渉をしています。上記項目はどれも主張しても良いものでしょうし、事情を伺えばほかにも出てくるかもしれません。
【質問4】
立ち退きの目処と条件がかなり急かすような内容で、生活への配慮がないように感じましたが、これは借主側の負担として交渉材料になるのでしょうか。
Ａ 急かすといっても例えば来週退去しろというような内容ではないため、それほど交渉材料として影響を及ぼすものではないと考えます。 -
婚姻費用
【相談の背景】
現在、家庭裁判所で
- 婚姻費用分担調停
が係属している夫（相手方）です。
子どもは妻が実家で監護しています。
私は別居前まで育休や短時間勤務を利用し、育児（寝かしつけ、送迎等）を相当程度担っていましたが、妻が子どもを連れて実家に移動して以降、親子交流が実現していません。
そこで、監護の分掌調停の申立てを検討しています。
お伺いしたい点は次のとおりです。
① 監護の分掌調停は、既に係属している
・婚姻費用調停
とどのタイミングで併合されることが多いのでしょうか。
② 仮に婚姻費用調停がある程度進んでいる場合でも、途中から監護の分掌調停を申立てた場合に併合される可能性はありますか。
③ 子どもが1歳台の場合、監護の分掌調停ではどのような要素（従前の育児分担、別居経緯、居住環境など）が特に重視されるのでしょうか。
④ 監護の分掌調停を申し立てる場合、申立書にどの程度まで具体的な育児実績や別居経緯を書くべきか（簡潔でよいのか、陳述書レベルで詳細に書くべきか）も教えていただけると助かります。
同様のケースでの実務的な運用をご教示いただければ幸いです。
【質問1】
監護の分掌調停についてお伺いします。スレッドを見る
回答ベストアンサー① 監護の分掌調停は、既に係属している
・婚姻費用調停
とどのタイミングで併合されることが多いのでしょうか。
② 仮に婚姻費用調停がある程度進んでいる場合でも、途中から監護の分掌調停を申立てた場合に併合される可能性はありますか。
Ａ 事件によりまちまちですので、個別事情によりますとしかいえないように考えられます。
ただ、婚姻費用分担調停が進んでしまえばしまうほど、併合は認められづらくなります。
③ 子どもが1歳台の場合、監護の分掌調停ではどのような要素（従前の育児分担、別居経緯、居住環境など）が特に重視されるのでしょうか。
Ａ 乳幼児の場合、特に母親の方が中心となるという考え方は根強いです。それを覆すためには、もちろんこれまであなたがどのような監護活動をしてきたかも重要ですが、母親の方に支障がある（健康問題とか経済力とか実家にいても恒例で面倒が見られないとか）がこちらにはない、という比較の問題は大きくなるといえます。
④ 監護の分掌調停を申し立てる場合、申立書にどの程度まで具体的な育児実績や別居経緯を書くべきか（簡潔でよいのか、陳述書レベルで詳細に書くべきか）も教えていただけると助かります。
Ａ 相手の主張を待って主張した方がよい事情があるという場合に、作戦上最初からは書かない、ということもあるかもしれませんが、そのような作戦面は詳細な事情を伺わないと分かりませんし、そもそも後から申立てをする以上、初めからきちんと書くが良いと考えます。
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相続登記・名義変更
【相談の背景】
自己破産を考えています、これから引き受けてくれる弁護士さんを探します、負債額が1000万近く免責不許可事由もいくつかある為にたぶん管財になると考えています、家族には打ち明けました、今は実家の一戸建てに住んでいます、去年までは共有名義だったのですが今は母名義です、最初に相談した弁護士さんが破産申請の1年以内にやった相続登記は面倒臭いんだよね否認権とかさー等と言われ、お金が無いのですが実家有り、他の家族が収入が有るので法テラスは駄目でした、困り果ててたら家族が家を売って弁護士費用を作ってあげると提案してくれました私の持ち分だった分をあげるって、皆は賃貸を借りて住むからと私の為に考えてくれました。ただ仲介だと家が古くて売れず更地にする費用も無く、大手に買い取りをお願いしてみようかと思います、ただ相場より安くなるんですが相場だとうれないので仕方ないんですが管財人さん達に文句を言われたりしないか心配です。弁護士さんに相談してと返事が来そうですがお金も無い客を相手にしない弁護士さんに最初に当たってしまい恐怖心があるので。お金を一括で用意できてからいきたいです。
【質問1】
このやり方で自己破産資金を作っても大丈夫かスレッドを見る
回答ベストアンサーご自身の収入があまりないのであれば、要件を満たす限り、法テラスを利用して、通常よりも安く弁護士報酬を抑えることは可能です。法テラスに行って相談するのも良いし、法テラスと契約している弁護士の事務所で法律相談をして依頼するのでも良いです。
家を売ってその代金が不当に安い等の場合、後で問題になりやすいですが、適正価格で売却し、その費用を破産の費用に充てるということも可能です。ただ、そのやり方についてはここでは余り書けないので、相談で聞いてもらった方がいいですし、慎重に行った方が良いとはいえます。 -
モラハラ
【相談の背景】
5年前に旦那が職場不倫。再構築する事にして現在に至る。家計は元々私が管理。不倫後も継続して私がしていくとした。その間職場での不倫だったので位置情報アプリ(カメラ起動音声確認可能)を本人同意の元インストール済。職場不倫だったので飲み会等も制限(本人了承済)出席する際は出席者の開示と女が来たら帰宅女が居ても帰宅としたが初回から守られず。それでも1次会のみでの帰宅は守ってくれてた。
家庭内の問題で11/20から直接的な会話無し。自分名義のカードを返せと言い始める。次女(成人済)が正月に旦那親の元に新年の挨拶に行った際に父親が不倫した事モラハラで母親(私)を追い詰めている事、1年前には弟に暴力を振り流血させた事等を報告。1/30に旦那今の現場の決起集会、その後ラウンジとおっパブに行った模様。公園で位置情報がフリーズしていたから何かあったのかと音声確認、おっパブで女の子の胸を触り舐め陰部を触らせてと発言している最中でした。その事を用があり義理親に報告。1/2に息子の不貞等聞いてもノーリアクションだったのに性的接触の店に行ってた(音声確認出来る)事を言うとその後旦那が実家に寄る時はスマホを車内に置いていく、電源を切るようになった。20万しか手取りがないのに7万よこせと言い足りないから他の口座から生活費に充てたら名義人の許可なく引き出すな戻せとメッセージが家族LINEに入る
【質問1】
私は弁護士さんに依頼して慰謝料請求等出来るのでしょうか？旦那は周りの人に私を悪妻扱いしています。名誉毀損と回復をしたいですスレッドを見る
回答ベストアンサー裁判せずに夫に慰謝料請求しても支払わないでしょうから、もともと夫に不貞行為があったことや、その後の風俗等へ行っていること、モラハラ、名誉毀損等の事実について、証拠が確保できていれば、訴訟を提起して慰謝料請求をすることは可能です。
ただ、前提として、夫と離婚するつもりでしょうか。もし離婚をしないのであれば、請求額は下がります（およそ半額だと思っていただいた方が良いです。）。
離婚をするつもりであれば、慰謝料請求だけをするのではなく、離婚調停を申し立て、その中の請求の１つで慰謝料請求をすることになります。
ただ、名誉の回復というのは、新聞等ですと謝罪広告を請求する等手段があるのですが、そうでないため、手続としては困難です。 -
労働
【相談の背景】
民事。
企業相手に損害賠償請求し、示談交渉しています。
金額面でなかなか折り合わず、決裂しそうです。
【質問1】
決裂の場合、企業は代理人に報酬金の支払いがありますか？
示談が成立すれば、免れた額の何割かの報酬金が発生すると思いますが、決裂の場合はどうなのでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー相手が代理人弁護士とどういう契約にしているかによります。
着手金、成功報酬型にしていたら、決裂で成功していない、となって成功報酬は発生しないことになりそうです。
しかし、所謂タイムチャージ型の場合、決裂したとしても、そこまでに掛かった時間で報酬を請求しますので、報酬の支払いがあることになります。 -
調停離婚
【相談の背景】
現在妻と別居して2年半くらいてます。この度、妻が縁もゆかりもない土地へ移住をすることになりました。
妻の連れ子である大学生の娘（養子縁組しております）はこれを機に一人暮らしをすることになります。
妻との間の小学生の息子は元々、私と同居してきたのでそのままを維持する形となります。
私は離婚を希望しておりますが、妻は同居を再開したいと言っています。
移住するのに同居をしたいと言っており、既に私からすれば意味不明な点ではあります。
調停も視野に入れており、妻に移住先の住所を聞いたところ、教える必要はないと、これまた意味不明なことを言ってきました。
このまま住所がわからないと調停の申し立てもできず、困っています。
弁護士に依頼すればできるのでしょうが、あまりお金をかけたくないので自分でやろうと今のところは考えております。
そこで思いついたのが妻から調停の申し立てをさせるという方法です。
ただ、この方法が私にとってどのような影響があるかわからず質問させていただきたいです。
その方法とは現在、婚姻費用を15万支払っていますが、それを止めれば妻側から申し立てが来ると考えています。
妻とは夫婦間で合意書を交わしています。
【質問1】
この方法をとった場合の私にとってのデメリットは何かありますでしょうか？
未払い分はすぐに支払いはするつもりです。
【質問2】
夫婦間の合意書の強制力はどれくらいなのでしょうか？
例えば差し押さえなどあるか？
【質問3】
仮に調停を妻が申し立てたとして、婚姻費用の調停になるので離婚の話はすることはできないのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
この方法をとった場合の私にとってのデメリットは何かありますでしょうか？
未払い分はすぐに支払いはするつもりです。
Ａ 未払分は支払うつもりということで、後から多額の婚姻費用をまとめて支払うことがデメリットにはならないようです。ただ、仮に妻が申立てをするとしても、妻は住所の秘匿をすることが可能な場合（ＤＶ、モラハラ等の事情がある場合）なので、仮にあなたが離婚調停を申し立てるために妻の住所を知りたいと思っていても、実現しない可能性があります。ただ、郵便物が分かっている住所から転送される可能性はありますので、も住所が分からなくても申立て自体はできることもありますし、弁護士が手続をすることで相手の住所が分かる場合もあります。
【質問2】
夫婦間の合意書の強制力はどれくらいなのでしょうか？
例えば差し押さえなどあるか？
Ａ 合意書を、強制執行認諾文言付き公正証書で作成していないのであれば、直ちに強制力はなく、強制執行（差押）をされることはないです。しかし、保全手続として仮差押をされる可能性はあります。
【質問3】
仮に調停を妻が申し立てたとして、婚姻費用の調停になるので離婚の話はすることはできないのでしょうか？
Ａ 婚姻費用の中で離婚の話をしようとしても、それは別の調停でやって欲しい、離婚調停を申し立ててほしい、といって事実上止められるでしょう。 -
遺産分割協議
【相談の背景】
実家の相続についてご質問いたします。
亡くなった母名義の土地に
弟が居住しています。
固定資産税は弟がずっと払って
いました。
因みに相続人は姉弟の二人のみ。
母が亡くってから土地の名義をずっと変更せずにいましたが、最近になって弟が固定資産税を
滞納し、相続人である姉の私にも固定資産税の納付書が来るようになり、仕方ないので私が
支払っている状況です。
弟は今後も支払う意思がない
ようなので、私個人の気持ちとしたら不動産について弟と遺産分割協議書を取り交わして、
土地の名義人は姉の私にしたいのです。
土地以外に相続するものはなにもありません。
弟は土地の相続を放棄したい旨らしいですが本人と連絡が取れない状態にあり、確かめられません(弟の住所は確認しています)話が前に進みません。
税務署の見解は現在土地は弟と私の共有名義になっている
とのことで、名義や相続が
どうなっているのかを尋ねる
書面が来ました。
最終的には弁護士さんに依頼して早期に土地の名義を私に代えたいと思っていますが、このような場合私はどのような手段を
取ればいいのでしょうか？
また名義人変更にあたり準備する書面があればご教示ください。
宜しくお願い申し上げます。
【質問1】
土地の相続における相続人の
合意すべき点と弁護士に依頼した場合のおおよその費用。スレッドを見る
回答ベストアンサー未分割の相続財産があるということですので、遺産分割協議をし、その中で分割方法（弟が何も要らないというならいいですが、所有権の代わりにお金が欲しいという場合、あなたの方で弟の持分を買い取るお金を用意する等の必要があります。）協議がまとまらない、協議ができない等の場合には、遺産分割調停を申し立て、調停でもまとまらない場合には遺産分割審判をすることとなります。
この場合、相手の住所が分かるが応答しない、という場合であれば、協議は困難ですので、調停を申し立て、家庭裁判所から相手の住所に通知をしてもらうことになります。これに対して、相手の住所等が分からず行方不明の場合、家庭裁判所に、不明の相続人の代わりになる不在者財産管理人の選任を申し立てる必要があります。亡くなっているかもしれない場合には、失踪宣告を申し立てることもあります。
これらの手続をしない限り、登記名義の変更等をすることはできません。
費用は、弁護士報酬関係は、ここでは書けないことになっているので、所定の方法で法律相談を受ける等してください。
家庭裁判所に支払う費用は、調停についてはいろいろな費用を入れても数千円～１万円程度ですが、不在者財産管理人選任をする場合には、それだけで２０万円～１００万円（事件の内容によります）の費用を裁判所に納める必要があります。 -
詐欺
【相談の背景】
今年の２月頭に登録していたマッチングサイトで会う約束をした女性と、実際に会ってそのままホテルへいくことになり、性行為をしました。
女性が、今後も会って遊んだりホテルに行ったりもしたいが、性病にかかってないか心配なので、女性の検査代、私の検査代、それと性病になっていた場合に薬を処方してもらうのに合計１５０万円預けて欲しいと言われました。
何もなければ後日返すとことで、不安には思いつつお金をATMでおろし女性に預けて、LINEを交換してその日は別れたのですが、後日LINEで検査したかを聞いてもはぐらかされ、しばらくしてLINEのアカウントを削除したようで連絡が取れなくなりました。
【質問1】
このやり取り自体、私は買春行為をしたことになるのでしょうか？
(警察に相談に行ったのですが、買春なので被害届は出せないといわれました)
【質問2】
女性の行為は詐欺にあたらないのでしょうか？
【質問3】
女性がLINEもマッチングサイトも退会して連絡が取れなくなったので、マッチングサイトかLINEに情報開示を求めたいのですが、可能なのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
このやり取り自体、私は買春行為をしたことになるのでしょうか？
(警察に相談に行ったのですが、買春なので被害届は出せないといわれました)
Ａ 買春になると断言はできませんが、そもそも性行為をしていることと、その関係を維持するための金銭のやりとり、という面があるので、買春の一部とされる余地はあります。
【質問2】
女性の行為は詐欺にあたらないのでしょうか？
Ａ 詐欺というためには、「今後も会って遊んだりホテルに行ったりもしたいが、性病にかかってないか心配なので、女性の検査代、私の検査代、それと性病になっていた場合に薬を処方してもらう」ということが虚偽であることをあなたが立証する必要があります。また、仮にこれが虚偽であるとしても、質問１のとおり買春行為の一部とすると、不法原因給付（民法７０８条）としてあなたに返還請求権がないとされる可能性があります。
【質問3】
女性がLINEもマッチングサイトも退会して連絡が取れなくなったので、マッチングサイトかLINEに情報開示を求めたいのですが、可能なのでしょうか？
Ａ 個人情報なので、簡単には情報開示はされないと考えます。詐欺であることを立証できれば、裁判で情報開示が認められる可能性もありますが、容易ではないと考えます。電話番号が分かっていれば、弁護士会照会で相手の氏名・住所を調べることは可能ですが、それ以外には調べることは大変困難になります。 -
相続
【相談の背景】
先月祖母が故人となり、相続財産の中に借地上に建っている祖母名義の家屋があります。
以下、生前祖母が貸主と締結した賃貸借契約の内容です。
・期間は平成31年3月末日まで
・祖母または貸主が死亡した場合はその時点で解約とする
・解約した場合は祖母、または祖母の相続人は直ちに建物を取り壊し貸主または貸主の相続人に返還しなければならない
・契約名義は祖母、貸主のみ（相続人等は保証人ではなく記名押印等はなし）
現状借地契約は切れている状態となっており、祖父名義で改めて締結をするか貸主と協議をしております。
ただ、祖父は祖母の介護でお金が全くなく、自分の生活もままならない為生活保護を受ける予定です。（元々の年金額も4万円程度しかありません）
また、今回の相続人は祖父と娘3人で、この内容は祖父は多少聞いておりましたが、娘3人は祖母の死後契約書を初めて見たため、相続放棄を考えています。
この現状ですと解体費用の捻出が出来ない為困っております。
【質問1】
現状相続放棄した娘3人に解体をしなければならない義務、解体費用を支払わなければいけない義務はありますか？また祖父が亡くなった場合建物が残っていると、娘3人が相続放棄しても解体する責任がありますか？
【質問2】
祖父が生活保護を受けており、借地人より解体の要求があった場合や裁判で判決が出たとしても対応が出来なかった場合、どのようになりますか？
【質問3】
解体の要求後、祖父が自己破産をした場合、自己破産をしたとしても解体費は負債として残りますか？
【質問4】
祖父が当該建物を退去し、解体出来なかった場合、最悪行政代執行の可能性はありますか？その場合祖父が死去し、娘3人が相続放棄した場合どのようになりますでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー謹んでお悔やみ申し上げます。
【質問1】
Ａ 家庭裁判所に申立て（申述）をする相続放棄（念のため書いておりますが、遺産分割協議で相続しないこととしただけでは、相続放棄には当たりません。）をしていれば、最初から相続人でなかったことになりますので、その後解体が必要になったとしても、3人は解体費用を支払う義務はありません。
【質問2】
Ａ お祖父様が請求されても解体等できなければ、土地賃貸人（上記では「借地人」となっていますが、誤りです。）から建物収去土地明渡請求訴訟を提起されます。ここで土地賃貸人が勝訴してもお祖父様が判決の通りにできなければ、土地賃貸人が強制執行をして建物を収去して土地の占有権を取り戻すこととなり、それにより解体費用についてお祖父様に請求できることとなります。しかし、これも支払えなければ、土地賃貸人がお祖父様に対して解体費用の請求訴訟を提起する、強制執行費用確定請求手続等します。それで土地賃貸人が勝訴しても、お祖父様に財産がなければ、土地賃貸人が強制執行をしても回収できない、という結果で終わることになります。仮にこの家庭でお祖父様が亡くなられた場合には、今度はお祖父様の相続をどうするか、相続放棄するか、という問題になります。
【質問3】
Ａ お祖父様の負債は、破産だけでなく免責決定が出ますと、形式上は負債として残るのですが、債権者の土地賃貸人は請求することができなくなります（このような負債のことを自然債務といいます。）。ですから、支払う必要がなくなります。
【質問4】
Ａ 行政代執行というのは、行政が行うことであって、今回は民民ですので、関係ありません。土地賃貸人が行う強制執行については、質問２で書いたとおりです。 -
別居
【相談の背景】
別居中の妻から「支払いがない」との申し立て内容で婚姻費用分担請求調停の通知が家庭裁判所から届きました。
実際には2025/12までは支払っていましたが、2026/1の支払いが遅れてしまい、2026/2に支払いをしています。
その後2026/3は滞りなく支払っています。
支払いは遅れましたが裁判所からの書類にある日付時点では未払はありません。
よって相手の申し立て内容は解決されている認識です。
妻には申し立ての内容は解決しているので取り下げてほしいと伝えていますが音沙汰がありません。
この後、答弁書と進行に関する照会回答書を事前に提出することになっているのですが、上記内容を理由として記載したうえで調停に「出席できない」としようと考えています。
【質問1】
このまま申し立ての取り下げがされず、期日に調停が行された場合、出席しないことについて不利益になるようなことはあるのでしょうか？
（申し立て内容、以外のことを決定事項とされることを危惧しています）スレッドを見る
回答ベストアンサー調停の場合には、出席は義務でないですし、裁判所が何か決定することもないため、欠席しても直接不利益はありません。
ただ、１回ならまだしも欠席が続きますと、調停は終了隣、審判に移行します。審判では、あなたに未払がないということを書面に書いて提出する、支払った証拠を提出する、等した上で、期日に出頭しないと、場合によってはあなたに不利な決定（審判）がされる可能性もあります。
ですので、審判になった場合には、出頭することを考えた方が良いです。 -
消費者被害
【相談の背景】
令和7年7月に蓄電池の設置工事を契約し、代金175万円を前払いしましたが、一度も工事が行われないまま返金もされないトラブルに遭っています。
経緯：工事予定日の直前に相手方（販売施工会社）都合で延期され、その後連絡が滞りました。
通知状況：令和7年12月と令和8年1月に契約解除と返金を求める内容証明を発送しましたが受取拒否されました。同内容を「特定記録郵便」で送付し、相手方への到達は確認済みです。
相手の反応：メッセージ上では「1月末までに返す」「身内に不幸があり2月頭に振り込む」と自ら期限を提示してきますが、一度も返金されていません。
警察の対応：警察に相談しましたが、現時点では民事事案として被害届の受理には至っていません。
自分たちでできる限りの催促は行いましたが、相手方は不誠実な引き延ばしを繰り返しており、個人の力では限界を感じています。
【質問1】
相手に資産を隠される前に、最短で銀行口座等の差し押さえ（支払督促や仮差押え）を行いたいのですが、どうすれば良いか分かりません。アドバイスを頂きたいです。スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
相手に資産を隠される前に、最短で銀行口座等の差し押さえ（支払督促や仮差押え）を行いたいのですが、どうすれば良いか分かりません。アドバイスを頂きたいです。
Ａ 相手の名義の銀行口座が分かっていれば（代金を支払った際の口座等）、仮差押をすることは可能です。支払督促は、仮差押等の手続をしてからでないと、財産を隠されてしまう可能性があります。
手続は大変面倒なので、弁護士に依頼された方がいいと思います。
ただ、上記拝見する限り、相手にはお金がなさそうな感じはしますので、仮差押して押さえられる財産が本当にあるのか、という懸念はあります。その点も含めて、仮差押をするかどうかを検討した方が良いと考えます。 -
通常訴訟
【相談の背景】
ある相手との借金問題です
当方が貸主、相手方が借主です
返済期日を過ぎてから
「借金で首が回らなくなりました 返せません」
と勝手なことを言って連絡を絶たれました
（憶測ですが、最初から返済の意思なく借りたのだと思います。憶測ですが）
よって当方が訴訟提起しました
相手は訴状受理後も音沙汰なし
裁判の期日が数日後に迫ってきましたが、ここにきてようやく相手が銀行振込で返金。
被告は裁判所にも答弁書を出し、
「既に●年●月●日に、銀行振込にて返済。この件は解決済みである」
旨が記載され、銀行振込の記録コピーも証拠についてました
裁判所からこの連絡があったのは期日のほんの数日前です
返済期日後に連絡を絶ったくせに、それを伏せて
「もう返済しました。裁判官、原告の訴えは不当です！」
という相手のいい子ちゃんぶった態度が腹立たしいです（まあ返済しなけりゃもっと怒りますが）
これ、裁判所（裁判官）から見たら
「なんじゃこりゃ
もう解決済みの事件ではないか
お上の手を煩わせおって！」
という事になります。
質問です
これって期日前日であっても裁判所に電話で「訴訟取り下げます」と言った方がいいのでしょうか？
それとも期日に法廷に行って、裁判官に面と向かって
「おかげさまで裁判所のお手を煩わせることなく解決できました」
とお礼を述べた方がいいのでしょうか？
【質問1】
裁判所としては急に期日前日に取下げしても、空いた時間に別の事件を入れることも出来ないでしょうから「前日に取り下げんなよ！」となるでしょうし、そもそも答弁書が出てきた後では取下は難しいでしょうが…
【質問2】
期日前日の取り下げが難しいなら、きちんと出席して、「無事解決しました」と面と向かってお礼を述べた方が裁判官も気持ちいいかな？ 人としての道かな？ と思いまして。
もうその裁判官と会う事無いでしょうが。
【質問3】
あ、それから、この裁判、原告の負けになるのでしょうか？
【質問4】
期日前に借金返済を受けて、期日前日に取り下げた経験のある先生、おねがいしますスレッドを見る
回答ベストアンサー書面、ということは、郵便で送る、という事ですよね
期日が迫っているので、郵便では絶対に間に合いません。
そういう時はどうすればいいでしょうか？
期日に出席して、開廷したらすぐさま、
「訴訟取り下げします」
と言って、書面をその場提出すればいいでしょうか？
また、訴訟取り下げ願いの書面の体裁は決まったものがありますか？
それとも要件さえ記載されていれば、体裁は不問でしょうか？
Ａ 期日が明日明後日なら、郵便では届かないので、裁判所に持ち込みことになるでしょう。
その際は、期日に出席しなくても、期日前（数分前とかなら、受け取った書記官・事務官から確実に担当書記官に渡るか分かりません。）に裁判所の書記官室に行って提出すれば良いです。
体裁は、事件番号、事件名、自分の名前を書いて押印して、「当該事件を取り下げます。」と書けば十分です。
さらに質問ある場合には、書記官室に電話して聞いて下さい。
回答は以上といたします。 -
賃料
【相談の背景】
個人賃貸業を営んでます。
今まで仲介業者さんに仲介を頼まず私個人で賃借人と折衝をしてきましたが、
家賃改定を考えてから、仲介業者さんへ委託をを考えています。
この場合家賃改定を仲介業者さんに頼む事は違法になりますか？
適法ですか？
違法の場合どのような形で仲介業者さんに頼めばよいのでしょうか？
【質問1】
今まで個人で店子さんと折衝してきたのですが
家賃改定をすると反発もくるので対応を仲介業者さんに頼みたいと思っています。スレッドを見る
回答ベストアンサー家賃の改定をするのに、仲介業者から郵便で通知を送ってもらう、等であれば問題はありません。問題になるのは、家賃増額について交渉をしてもらう、その際仲介業者に報酬を支払う、という場合で、この時は弁護士法違反になる可能性があります。
頼むのであればあくまで無償で、となりますが、業者が無償で面倒なことをどこまでやってくれるかという問題があります。
家賃の改定は、交渉で解決しなければ容易なことではないですし、費用も掛かることですので、費用対効果を考えて実行するか検討した方がいいと思います。 -
消費者被害
【相談の背景】
相談内容
2年ほど前、クルーズ船に乗りたくて数回申し込みました。
しかし『車椅子でおひとりの乗船は安全上お断りしてます。』と言われました。
その後、話し合いを経て乗船できることになったので行きたいクルーズがまだ空いていたため、予約しました。送られて来た申し込み書を記入後返信し『2割振り込んでください』と言われお振込みしました。数週間後手紙が届き『業務上の都合によりまして承諾の回答を致しかねる』と手紙が届きました。予約金は返金するとありました。
※現在車椅子は使用してません。
【質問1】
質問1.契約が成立するタイミングはどこですか？
質問2.相手側の手のひら返しで契約不履行ではありませんか？
質問3.何度も人を傷つけて許すことができません。精神的慰謝料の請求はできますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー質問1.契約が成立するタイミングはどこですか？
質問2.相手側の手のひら返しで契約不履行ではありませんか？
Ａ 契約成立時期は、民法上は一方当事者の申込みに対して他方当事者が承諾した時、なのですが、今回のような件は承諾時期が不明確なため、判断が難しいです。
そのため、この会社の約款で定められていると思われます。また、契約成立後に解約する場合についても、規約で定められていると思われます。
HPで規約を探して確認して頂くことになります。
質問3.何度も人を傷つけて許すことができません。精神的慰謝料の請求はできますか？
Ａ 上記質問１、２次第のところもありますが、障害者差別解消法という法律やこれに関連した各自治体の条例もあり、差別を受けた方が慰謝料請求をすることができる可能性もあります。ただ、金額的には大変低いものになるのではないかと考えます。 -
インターネット
【相談の背景】
とある人にお金を100万円貸したのですが、60万円の返済がされないまま飛ばれました。
お金を貸すときに住所を聞いたのですが、その時点ではすでにエステ店舗として利用されていて人が住んでいなかったことが確定しており、本人は「親と仲が悪かったから知らなかった」と言っています。
エステ店舗については、以前は確かに実家だったようです(Google mapでその建物を見たところ数年前の表札には貸した人の苗字が書いてありました)
本人の現住所や電話番号については質問しても無視されます。
1年前から返済が滞り、本人は「仕事で海外にいるから返済できない」「携帯が壊れて上司の携帯を借りているので返信できない」「2月に帰国するから帰国次第返済する」などと言っていたのですが、3月になった今でも返済はなく、連絡は全て無視されている状態です。
【質問1】
Twitter等のSNSで、質問2のような文章を投稿した場合、何かしらの罪に問われる可能性はありますか？
借金のことを言うと名誉毀損に当たると思うので、ぼかした言い方にしようとは思っています。
【質問2】
投稿しようとしている文章
----
〇〇さんを探しています。
仕事は〇〇をやっていて、出身は〇〇県、年齢は〇〇歳です。
トラブルがあったのですが、連絡が取れないため情報を知っていたら連絡ください
【質問3】
1つ前の住所がわかっている場合、現住所を特定するためにかかる費用の相場はどのくらいになりますか？
せめて両親に連絡が取れれば、電話番号だけでもわかるかなと...スレッドを見る
回答ベストアンサー【質問1】
Twitter等のSNSで、質問2のような文章を投稿した場合、何かしらの罪に問われる可能性はありますか？
借金のことを言うと名誉毀損に当たると思うので、ぼかした言い方にしようとは思っています。
【質問2】
投稿しようとしている文章
----
〇〇さんを探しています。
仕事は〇〇をやっていて、出身は〇〇県、年齢は〇〇歳です。
トラブルがあったのですが、連絡が取れないため情報を知っていたら連絡ください
Ａ 探している、という文章であれば直接は名誉毀損になるとも考えられませんが、他の事情と併せ名誉毀損に当たる可能性もありますので、このようなことをSNSに投稿することはお勧めはできません。
【質問3】
1つ前の住所がわかっている場合、現住所を特定するためにかかる費用の相場はどのくらいになりますか？
せめて両親に連絡が取れれば、電話番号だけでもわかるかなと...
Ａ 住所を調べるだけでは弁護士に依頼しても受任できないため、費用の話もできません。
ご自身で行うのであれば、住民票を取得するだけですので何百円で可能でしょうが、今回の件で他人の住民票を取得できるかは分かりません。
また、仮に両親の住所が分かっても、両親とはいえ他人ですから、両親に問い合わせることもお勧めはできません。
まずは、弁護士に、住民票を取得すること等だけでなく、事件として依頼することをお勧めします。 -
登記情報請求
【相談の背景】
債務者が建物取り壊しにて登記簿が閉鎖し転居し住所不明となりました。
今後第三者請求にて住民票の取得を試みるつもりですが、債務者名義で借りてる賃貸物件の場合そこから何か差し押さえられるものはありますか？
【質問1】
ご回答よろしくお願いします。スレッドを見る
回答ベストアンサー賃借物件がある場合、敷金、保証金等が差押えできる可能性があるといえばあるのですが、仮に差押え、仮差押えしても、賃料滞納した場合には、未納賃料の充当が優先ですので、回収できません。
上記書かれている事情では分からないのですが、確定判決があれば第三者からの情報取得制度や財産開示手続をすることができます。
今後どうすればいいか分からないのであれば、弁護士に面談法律相談される方が良いです。 -
相続放棄
【相談の背景】
実家の土地の姉弟の相続についてご質問します。
土地の名義人は母でしたが
その他母は亡くなり、名義変更せず、実家には弟が住んでいました。
相続人は姉弟の二人のみです。
固定資産税もずっと弟が支払っておりました。
母が亡くなって私は土地の遺産分割を希望しましたが、弟には預貯金などの資産はないので
今まで共有名義扱いとなっていました。
数年前、弟は仕事中(個人タクシー)に事故に遭遇してから体調を崩し、今現在は地方の施設に入所し、生活保護を受けながら暮らしています。
固定資産税も未払いになっていたことで税務署から名義人でも
ある私に納付書がとどき、今は
姉の私が実家の固定資産税を
負担しております。
第三者を通じ、弟に今後は
どうしたいのか問い合わせた
ところ、相続を放棄したいとの
ことでした。
因みに正式には相続放棄の
書面は交わしていません。
税務署からは名義変更を促すような書面も来ました。
なお未納の税金は固定資産税の他に自動車税もあり、また公共料金、消費者金融などに負債がある模様です。
私の希望としては弟が相続を放棄し、土地の名義人を姉で
ある私にしたいと思っています。
弟がこの先相続を放棄した場合
弟の負債も私が相続し、負債を
負担しなければならなくなり
ますか？
【質問1】
弟が相続放棄した場合の
弟の負債はどうなりますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー「相続放棄」というものを正しく捉えているかという問題がまずあります。
いつお母様が亡くなられたか書かれていませんが、少なくとも弟さんについては、相続人として家に住んでいた、固定資産税を支払っていた、ということですと、法的な意味での相続放棄（家庭裁判所に申し立てる）はもはやできないと考えられます。
相続放棄といわれているものが、相続人２人で遺産分割協議をして弟さんは相続分０とする、ということを意味しているのだとすると、今からでも協議自体はできます。その上で、弟さんが不動産については何も相続しない、という内容で協議書を作成した場合、弟さんは最初から不動産については相続しなかったことになり、姉のあなたが単独で相続することになるので、あなたが固定資産税については全部支払うことになります。その場合、これまで弟さんが支払っていた分もあなたの負担となるので、協議の中ではそのことについてもよく検討した方がいいと思われます。
「弟がこの先相続を放棄した場合弟の負債も私が相続し、負債を負担しなければならなくなりますか？」と書かれていることは、どうも誤解があるようなのですが、上記はお母様の相続についての話であり、弟さんの負債については関係ありません。弟さんが生きている限り、弟さんさんの負債です。弟さんが亡くなった場合に初めて、弟さんの負債を相続するか相続放棄をするか、という問題が生じます。弟さんの死後に家庭裁判所に相続放棄を申し立てれば、弟さんの負債について負担しなくても良いことになります。
ほかにも誤解があるといけないので、ここでの相談で解決したと思わず、面談の法律相談を受けた方がいいと思います。 -
重要事項説明書
【相談の背景】
当方が新しくコンセプトカフェをオープンするにあたり、ビルの一室を賃貸契約（２年の定期借家契約）し、権利金、仲介手数料約１８０万円を払いました。
その後オープンするにあたり行政書士に飲食店営業許可、風営法の許可をお願いしました。
飲食店営業許可を取りまもなくして、行政書士からビルの賃貸人と所有者が別法人なので風営法の申請先の警察から関係が分かる契約書を提出できなければ許可は出せないと言われた報告を受けました。
そこを提出できたら風営法の許可はおりるそうです。
疑問に思い、行政書士と話したところ契約物件が差押になっていることを告げられました。
当方には賃貸契約時に一切このようなことは告げられていませんでした。
行政書士においては、普通賃貸契約ではなく定期借家契約になっているし、宅建士は重要事項説明書等で差押等の重要な事柄は説明責任があるため当然に当方が説明を受けて予め了承した上で契約したと思っていたそうです。
差押が十年前に登記されており、未だに競売になっていないため、債権者と債務者の間で特別な取り交わしがあるため１０年もそのままになっているのだろうと思ったようです。
現時点で入居から２か月経っており、内装も完成してしまいました。まさか自分が契約した物件がこんな危ない状態になっているとは夢にも思わなかったです。
できることなら安全な物件で１から出直したいと思います。
【質問1】
思っていた契約と違うので、損害賠償請求したいのですが可能でしょうか。この場合誰を訴える事になるのでしょうか。宅建業者とビルのオーナーはグルでしょうか。支払済仲介手数、移転費等損害金を請求したいです。スレッドを見る
回答ベストアンサーあとでどうではなく、「賃貸借契約時」に行政書士はどう関わっていたのですか？
後から許認可等で依頼されたのであれば、賃貸借において問題なかったと思っていてもおかしくないので、責任追及はできないでしょう。
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