【病院の経営】不動産売買契約書のレビュー

宮西 英輔 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 医療法人からのご相談。

クリニックを建設予定の土地を購入する際に、売買契約書のレビューと修正をお願いしたいとのご相談を受けた事例。

解決への流れ 売主側から提示された不動産売買契約書を検討。条項によっては修正案を提案し、修正に応じさせました。
瑕疵担保責任の請求可能な期間の延長条項や、土壌汚染についての調査費用、汚染が見つかった場合の土壌改良費用、土壌汚染によって医療法人が損害を被った場合の損害賠償に関する条項等の追加を行いました。
解決までの期間は2日。

宮西 英輔 弁護士からのコメント 契約内容の精査や、売買の対象となった土地上に以前工場が建っており、土壌汚染の可能性が皆無ではないことに気付いたこと等がポイントです。