澤田 直彦 弁護士 プロフィール

相談者から高評価の新着法律相談一覧

• 遺産分割審判

  

  厄介な相続の分割を法的にでも、早く済ませて終わらすには、どうすれば良いですか？

  家族が他界して６年になりますが、未だに、資産の分割に困っています。
  残された資産は２つの物件です。仮にですが、物件Aと物件Bとします。
  また、残された家族は、他界した人の配偶者＝甲と、子供２人＝乙、丙、とします。
  
  他界した人は、遺言書を残せませんでした。　
  よって、AとBを巡って、甲と乙の折り合いが付きません。　
  私も当事者の丙です。
  
  Aは、土地・建物です。だいたい、見積もっても、３０００円程かと
  Bは、土地だけで、面積は小さいのですが見積もって、４５００円程。
  更にBは、年間２００円程の収入を生みます。
  また、２０００円程の預金を、甲は持っているようです。
  
  私の地域は田舎の風習で、普通は配偶者の甲がAとBの全て継ぐモノと思っていました。
  しかし、子の乙が、民法の権利、を言い出したので、問題が生じました。
  
  私にも当事者の子としての権利が有りますが、相続はいったん、親の甲に渡したいと思います。
  しかし、そう簡単にいかないですし、甲と乙が満足するようにして、
  早くこの問題から解放されたい。というのが、私の本音です。
  
  ですから、甲は、もう老後の生活に入っていますし、子供は経済的に独立しているので、
  
  例えば、私の考えでは、Bの方を老後の甲に渡し、
  Aの方は子の乙と丙が、２等分で良いではないかと思っています。
  
  正直、もう、この問題は考えるだけでも、私は厳しく、辛いので、
  １日でも早く、甲と乙が満足するように、AとBを取れば良いと思っています。
  今は、甲が、墓守とかの費用を負担していますが、そんな事も要件に入るのですか？
  
  それで、私は誰が多い・少ないなどはどうでもよくって、もう早く片付けたいので、
  もめて長引くようなら、もう、法律的に「調停」「審判」という形にしてでもすれば、
  早く片付きますか？
  
  いい加減、もう、早く、私は、この問題から解放されたいだけで、
  私の権利は甲に渡しても良いとさえ思っています。
  
  どうか、先生、ご意見をお願い致します。
  

  

  回答

  ベストアンサー

  ＞因みに、
  繰り返しますが、
  私は、今回では、甲を最優先しています。
  ですので、今回では、私に何も与えられなくても良いと思っています。
  
  やはり、相続分の譲渡でしょう。
  被相続人には、債務がないということなので、ご質問者様が債務だけを相続することもないですし、ご質問者様が遺産分割手続きに巻き込まれることも防止でき、さらには、ご質問者様のご希望通り、甲の相続分が増えることとなります。
  
  

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• 不動産・建築

  

  入会途中（内金支払のみ）で未提供のサービスを解約するときの返金について

  数か月前に、とある不動産情報サービスに私の所有する会社で入会契約（申込）をしました。
  入会金50万円、月額の会費が4万円です。
  先方の担当者が「いま契約してもらわないと、来月から月額の会費が上がる予定です」ということで、すぐには予定はなかった（当該事業を開始するのはもっと後の予定だったので）のですが、「それなら・・・」ということで、入会金を分割でとりあえず20万円支払い、残額は来年早々に支払い、月額の会費もそこから支払いう予定でした。サービス自体は入会金を50万円（現時点では残額30万円）と月額会費の支払いがスタートしてから、提供されるので、現段階では何もサービスの提供を受けていません。
  元々はそのサービスを受けるつもり（来年早々くらいから）でいたのですが、当方の事情が変わってきて、「やはり入会するのはやめようか」と考えています。規約では「入会金は返還しない」ということになってはいるのですが、まだサービスも開始されていませんし、あくまでも「内金」という形かと思います。
  
  入会を取り消した場合、予定していた残金の支払いをしないことはもちろん、支払った20万円は返還してもらうことは可能でしょうか？
  
  なお、月額会費が本当に上がったのかどうかは確認しておりません。
  将来的に、必要になったら、改めて加入しても良いかとは思っています。

  

  回答

  ベストアンサー

  入会契約の取り消し事由は，ありますでしょうか？
  まずは，契約書の契約条項や契約約款の内容をご確認いただければと思います。
  
  また，取り消し事由があり，何らの制約なく入会契約の取消しができるとすれば（例えば，契約書に取り消した場合に支払済みの代金は返還しないなどの記載がなければ），契約は遡及的に無効となりますから，支払済みの２０万円の返還請求は可能になると思われます。
  

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• 休業損害

  

  事故後の休業補償について

  連休前に追突事故に合いました。
  今休んで病院に通ってる状態です。
  
  つとめが昼間、事務員で夜はキャバクラです。
  休業補償は両方出るのでしょうか？
  
  源泉徴収表がないので、給料明細過去３ヶ月分のみで大丈夫でしょうか？
  回答お待ちしてます。

  

  回答

  ベストアンサー

  給料明細等があれば，収入があった事を証明できますので大丈夫ですよ。

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• 有給休暇

  

  有給休暇買い上げについて

  いつも、お世話になっています。
  
  私の友人なんですが、７年勤めている店の店主が手術入院のため店を閉めるので来月20日で解雇になるそうです。
  その際、有給は買い上げをしてくれるのですが、標準報酬日額で計算するそうです。
  雇用契約書、就業規則もない店です。普通に勤務していた時の日給は貰えないものなのでしょうか。

  

  回答

  ベストアンサー

  労働基準法では，労働者が有給休暇を取得した日に支払う給料を①通常勤務と同等の給料，②平均賃金，③健康保険の標準報酬日額の３つの方法から選択するように定めております。
  
  会社が上記３つのどれを選ぶかについては，就業規則などで規定する必要がありますので，まずは，ご相談者様の勤務されていた会社の就業規則等を確認していただければと思います。
  
  ご参考までに労働基準法に定める有給休暇の規定を挙げておきますね。
  
  「労働基準法３９条７項 　使用者は、第一項から第三項までの規定による有給休暇の期間又は第四項の規定による有給休暇の時間については、就業規則その他これに準ずるもので定めるところにより、それぞれ、平均賃金若しくは所定労働時間労働した場合に支払われる通常の賃金又はこれらの額を基準として厚生労働省令で定めるところにより算定した額の賃金を支払わなければならない。ただし、当該事業場に、労働者の過半数で組織する労働組合がある場合においてはその労働組合、労働者の過半数で組織する労働組合がない場合においては労働者の過半数を代表する者との書面による協定により、その期間又はその時間について、それぞれ、健康保険法 （大正十一年法律第七十号）第九十九条第一項 に定める標準報酬日額に相当する金額又は当該金額を基準として厚生労働省令で定めるところにより算定した金額を支払う旨を定めたときは、これによらなければならない。 」
  

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• 騒音・振動

  

  最新住宅の近隣騒音トラブルの解決法

  我が家での南側に新築が建ちました。２月に寝室の窓の前'1.5mにエコキュート室外機、タンク、太陽光発電パワーコンディショナー2台、工務店が自社生産している機械です。24時間換気システムの換気口が窓枠内に付きました。工務店に何度も寝室の前なので設置はずらして欲しいとお願いしましたが、家主さんが移設したくないと言われ、４月の入居してから直接話して下さいと言われ…４月に家主さんと話をしたら、移設はしない、認識ない、我が家は問題ないのでと言われ、裁判でも何でもして下さいと言われ、市役所、区役所、消費者センター、県の窓口に相談しました。行政は何も今は出来ないと言われ、苦しんでいます。朝４時前から夜の７時までパワーコンディショナーがうなっています。振動もあります。一日中定期的に匂いもあり、南側の人がお風呂に入ればエコキュートの騒音で苦しみ、イライラ頭も痛くつらいです。
  静かに生活をする方法はないでしょうか？
  冬になるとエコキュートがフル活動して今より騒音が出ると聞きました。
  家の中に居るのが苦しいです。
  助けて下さい。
  よろしくお願いします。
  

  

  回答

  ベストアンサー

  個人で手続を利用することはもちろん可能ですが，弁護士に依頼した方が，ご相談者様の気持ち・ご希望が法的にも整理して書面化されますので，よく伝わると思います。
  
  ＞すぐにでも楽になりたいですが
  エコキュートの室外機が長時間なるようになってから手続きをした方が良いのでしょうか？
  教えて下さい。
  
  まずは，騒音測定機などで，現在の音量を計測する必要があります。
  現在の音量が環境省の定める騒音に係る環境基準等に照らして，一定以上であれば，季節が変わるのを待たなくても良いと思います。
  

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• 契約書

  

  仕様書記載の納期と実際の納期回答の違いに対しての見解

  取引開始の際、購入先から仕様書をもらっており、その中に納期が記載されています（30日）。
  今回発注したところ、「工場が混み合っており、60日かかる」と回答がきました。
  こちらとしては２次加工もあるため、「60日後では困る」ことを話し、
  購入先で納期の再調整をしてもらいましたが、納期は変わりませんでした。
  その結果、当社からの出荷予定日には間に合わず取引先に迷惑をかけることとなってしまいました。
  
  
  そこで、お聞きしたいのは、
  ①仕様書に記載されている納期に拘束力はないのでしょうか？
  ②購入先に対してペナルティを課すことはできるのでしょうか？
  
  よろしくお願いします。

  

  回答

  ＞①
  仕様書の内容も、取引の前提として取引されていらっしゃるのでしょうから、納期の拘束力はあると思われます。
  もっとも、仕様書の納期は、あくまで目安だと主張されることも予想されますので、目安なのか、それとも、絶対的な履行期限なのか、仕様書の記載方法や取引時の担当者とのお話等を思い出されていたただければと思います。
  
  ＞②
  納期が絶対的な履行期限として約束されていたのであれば、購入先に対して、ご質問者様の被った損害に関し、賠償請求することができます。
  

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• 不動産・建築

  

  入会途中（内金支払のみ）で未提供のサービスを解約するときの返金について

  数か月前に、とある不動産情報サービスに私の所有する会社で入会契約（申込）をしました。
  入会金50万円、月額の会費が4万円です。
  先方の担当者が「いま契約してもらわないと、来月から月額の会費が上がる予定です」ということで、すぐには予定はなかった（当該事業を開始するのはもっと後の予定だったので）のですが、「それなら・・・」ということで、入会金を分割でとりあえず20万円支払い、残額は来年早々に支払い、月額の会費もそこから支払いう予定でした。サービス自体は入会金を50万円（現時点では残額30万円）と月額会費の支払いがスタートしてから、提供されるので、現段階では何もサービスの提供を受けていません。
  元々はそのサービスを受けるつもり（来年早々くらいから）でいたのですが、当方の事情が変わってきて、「やはり入会するのはやめようか」と考えています。規約では「入会金は返還しない」ということになってはいるのですが、まだサービスも開始されていませんし、あくまでも「内金」という形かと思います。
  
  入会を取り消した場合、予定していた残金の支払いをしないことはもちろん、支払った20万円は返還してもらうことは可能でしょうか？
  
  なお、月額会費が本当に上がったのかどうかは確認しておりません。
  将来的に、必要になったら、改めて加入しても良いかとは思っています。

  

  回答

  ＞もしかしたら、契約書には細かく規定があるのかもしれませんが、契約書を交わしていない時点では契約内容を知り得ないということで、その内容について守る義務は発生しないと考えてよろしいでしょうか？
  
  書面がないと成立しない要式契約ではないので、口頭でも契約は成立します。
  問題は、口頭でどのような約束がされたのかです。
  契約内容を知りえないといういうことですが、契約内容について説明は受けていらっしゃらないのでしょうか？
  仮に、説明を受けていらっしゃるというのであれば、契約内容が公序良俗に反する内容である等の場合を除いて、自由な経済判断の下、契約されていらっしゃる場合には、当該契約内容を遵守する契約上の義務は生じます。
  
  ＞私の立場で言うと、事由は「当該サービスを受ける事業展開を行う予定がなくなったため」ということになります。
  上記のとおり、契約書がなくても契約自体は成立し得ます。
  ご質問者様は、契約の相手方に対して、契約締結後、当該サービスを受ける事業展開を行う予定がなくなった場合には、契約を解約（取消）して、支払い済みの代金も返還してもらいたいとお話をされていたのでしょうか。
  
  もし、そのような話をされていて、契約の相手方もそのことを知り得ていたのであれば、取り消し等によって、支払い済みの代金の返還も求められると思われます。
  
  
  

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• 遺産分割審判

  

  厄介な相続の分割を法的にでも、早く済ませて終わらすには、どうすれば良いですか？

  家族が他界して６年になりますが、未だに、資産の分割に困っています。
  残された資産は２つの物件です。仮にですが、物件Aと物件Bとします。
  また、残された家族は、他界した人の配偶者＝甲と、子供２人＝乙、丙、とします。
  
  他界した人は、遺言書を残せませんでした。　
  よって、AとBを巡って、甲と乙の折り合いが付きません。　
  私も当事者の丙です。
  
  Aは、土地・建物です。だいたい、見積もっても、３０００円程かと
  Bは、土地だけで、面積は小さいのですが見積もって、４５００円程。
  更にBは、年間２００円程の収入を生みます。
  また、２０００円程の預金を、甲は持っているようです。
  
  私の地域は田舎の風習で、普通は配偶者の甲がAとBの全て継ぐモノと思っていました。
  しかし、子の乙が、民法の権利、を言い出したので、問題が生じました。
  
  私にも当事者の子としての権利が有りますが、相続はいったん、親の甲に渡したいと思います。
  しかし、そう簡単にいかないですし、甲と乙が満足するようにして、
  早くこの問題から解放されたい。というのが、私の本音です。
  
  ですから、甲は、もう老後の生活に入っていますし、子供は経済的に独立しているので、
  
  例えば、私の考えでは、Bの方を老後の甲に渡し、
  Aの方は子の乙と丙が、２等分で良いではないかと思っています。
  
  正直、もう、この問題は考えるだけでも、私は厳しく、辛いので、
  １日でも早く、甲と乙が満足するように、AとBを取れば良いと思っています。
  今は、甲が、墓守とかの費用を負担していますが、そんな事も要件に入るのですか？
  
  それで、私は誰が多い・少ないなどはどうでもよくって、もう早く片付けたいので、
  もめて長引くようなら、もう、法律的に「調停」「審判」という形にしてでもすれば、
  早く片付きますか？
  
  いい加減、もう、早く、私は、この問題から解放されたいだけで、
  私の権利は甲に渡しても良いとさえ思っています。
  
  どうか、先生、ご意見をお願い致します。
  

  

  回答

  ＞いい加減、もう、早く、私は、この問題から解放されたいだけで、
  私の権利は甲に渡しても良いとさえ思っています。
  
  相続放棄には期間制限がありますが，相続分の譲渡には期間制限はありません。
  
  そこで，甲に対して，ご質問者様が相続分の譲渡をすることを検討されてはいかがでしょうか（ただ注意点として、相続放棄の場合とは異なり、相続分の譲渡の場合は、被相続人の債務について一定の責任を免れない可能性があります。 ）？
  
  
  
  
  
  
  

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• 定期借家

  

  定期借家契約の再契約

  定期借家契約を再契約する場合。契約期間以外は十全のままのような簡素な契約書は有効でしょうか？

  

  回答

  従前の賃貸借契約書が有効な契約であることを前提としますが，
  再契約される定期借家契約も有効となりますよ。

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• 休業損害

  

  事故後の休業補償について

  連休前に追突事故に合いました。
  今休んで病院に通ってる状態です。
  
  つとめが昼間、事務員で夜はキャバクラです。
  休業補償は両方出るのでしょうか？
  
  源泉徴収表がないので、給料明細過去３ヶ月分のみで大丈夫でしょうか？
  回答お待ちしてます。

  

  回答

  実際に，２社において勤務されており，今回の交通事故を原因として，減収があるのであれば，休業損害として補償されると思いますよ。
  
  

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• 有給休暇

  

  有給休暇買い上げについて

  いつも、お世話になっています。
  
  私の友人なんですが、７年勤めている店の店主が手術入院のため店を閉めるので来月20日で解雇になるそうです。
  その際、有給は買い上げをしてくれるのですが、標準報酬日額で計算するそうです。
  雇用契約書、就業規則もない店です。普通に勤務していた時の日給は貰えないものなのでしょうか。

  

  回答

  ＞普通に勤務していた時の日給は貰えないものなのでしょうか
  
  未払いの給与があるということであれば，請求できます。

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• 休業損害

  

  道路の止水弁で転倒。保証、保険はどのようになるのか。

  ３日前、４０代の母が道路にある止水弁の蓋が外れた穴に足を引っ掛け転倒しました。
  左手骨折、右膝骨折と診断されました。
  
  質問内容といたしましては
  ・この場合慰謝料などは貰えるのでしょうか。
  貰える場合、その相手は止水弁の管理をする水道局か、道路を水道局に貸し出している県もしくは市の土木科のどちらでしょうか。
  ・母は主婦なのですが（趣味の範囲内で）自宅で音楽教師をしています。腕が使えない状態なので当然教えることもできません。保険や保証などはどのようになるのでしょうか。休業補償のようなものはあるのでしょうか。

  

  回答

  国家賠償法２条１項は，「道路、河川その他の公の営造物の設置又は管理に瑕疵があったために他人に損害を生じたときは、国又は公共団体は、これを賠償する責に任ずる。」と規定しております。
  従いまして，ご相談者様の損害（慰謝料や休業損害も含みます）に関して，上記の法律に基づき，損害賠償を請求されてはいかがでしょうか。
  
  

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• 初期費用

  

  賃貸トラブル 初期費用返還

  
  賃貸マンションに契約後 入居初日から 毎日毎日凄まじい騒音が始まった場合
  
  入居初日から3日後で 契約解除し 初期費用を返還などの法律などありますか?
  
  この場合 全く 契約初期費用は戻ってこないのですか?
  
  
  入居初日から騒音被害にあい 相談しました
  
  回答よろしくお願いします

  

  回答

  すさまじい騒音は，どちらから聞こえてきますか？
  例えば，隣の部屋から聞こえてきた場合を想定しますと，大家には賃借人に対して，賃借物件を使用・収益させる義務がありますので，一般の人が使用・収益できないような騒音が発生している物件であるならば，大家が義務を履行していないといえる可能性があります（その場合には，大家の債務不履行になります）。
  
  騒音の程度，発生原因などを特定し，大家に交渉されてはいかがでしょうか。

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• 解雇

  

  実家の古家処分の費用について

  実家の解体費用についての相談です。父は３年前に亡くなり母も施設入所の為、誰も住んでいません。土地（４００坪位）の名義は母の弟（叔父）家族に何年か前に強制的に書き換えられました（嫁、娘３人）元々、母の家で（父は婿養子）土地は６人兄弟の末でたった一人の男である叔父の名義だったようです。その後、半分父の名義や母の名義にもしてくれたのですが、父と何か揉め事があったようです。叔父は会社を経営していて私も３０年以上勤めていましたが、ある時、実家の家を直してそこに住まないと（跡を取らないと）会社はクビと言われました。実家は築５０年以上たっており瓦を修理するだけでも１０００万かかると言われたことがあります。私には娘２人がいますが一人は結婚しており、下の娘も来年結婚するので自分達の代で終わりなのです。老後、辺鄙なとなりまちの実家に住むつもりもなかったのでその事を告げるとあっさり会社は解雇されました。妻も仕事をしていましたが生活は大変だったし、６０歳近くになっての就職は大変でした。２年後にやっと今の会社に契約社員として就職出来て平穏な日々を過ごしていたのですが、叔父が最近になって家を解体しろと言ってきました（家の名義は亡くなった父）勝手にどこかで見積りをとって５００万と言ってきました。←この金額を私が払う義務があるのかも疑問ですが。固定資産税はずっと父が払ってきたし今は私が払っています。そして今度は実家周辺の土地が家が建ってないと売却出来ない土地ということを司法書士に聞いたらしく解体を中止しろ、見映えよく修理しろと言ってきました。古家付きなら土地が売れるというのです。そのお金を５００万出せと言ってきました。ヤクザよりたちの悪い叔父はどんな手を使ってでも脅してきます。裁判とかおこされてもこちらは何も悪い事をしていないので払えないと突っぱねられるのでしょうか？私と妻は５００万のお金なんてないし、娘が結婚するのにも多少のお金がかかるので借りるしかありません。本当に私が出さないといけないのでしょうか。私は３人兄弟（姉、妹）の長男です。
  姉達からは土地の名義変更の時にハンコを押すから悪いと言われましたが、ハンコを押さないと失業保険の手続きもしないと脅されたからどうしようもなかったのですが...

  

  回答

  ご相談者様の叔父名義の土地上に，ご相談者様の亡父名義の建物があれば，土地所有者である叔父は，建物所有者（ご相談者様の亡父の相続人）に対して，建物所有者の費用により，解体するよう請求できる権利がある可能性はあります。
  
  ただ，これまで長い間，ご相談者様の叔父がご相談者様に，何も言ってこなかったこと，また，叔父が土地を所有された経緯にも様々な事情があること等に鑑みると，裁判になった場合に，ご相談者様が自身の費用で建物を解体して土地を明渡せとの判決が下る可能性が高いとは必ずしも言い切れません。
  
  建物が建っている土地上の名義もご相談者様の叔父名義だけではないようですし，詳しい経緯を弁護士にお話いただき，ご相談いただければと思います。
  

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• マンション

  

  マンション設備故障によるトラブル

  賃貸マンションに住んでいて 老朽化で換気扇を使用中 すごい大きな音がするため(入居前から故障) 管理会社に修理を依頼したところ わかりましたと言われたんですが 二回目問い合わせしたら、電気屋が込んでいて と言われ続け 修理依頼から 2ヶ月たった今も無視され 修理してくれません
  
  どうしたらよいか困ってます この場合 自費で修理しかないのでしょうか
  
  どう対処したらよいか教えて下さい

  

  回答

  一般的には，大家さんが修繕義務を負います（民法６０６条１項）。
  
  しかし，修繕が急を要する場合や，自分自身で業者に依頼して修繕ができる場合にまで，大家さんによる修繕を待つしかないというのでは不合理です。
  そのため，賃借人が代金を支払って修繕した後で，その費用を大家さんに請求するという方法もあります（費用償還請求権・・民法６０８条）。
  もっとも，大家さんに対し，費用の償還を求める方法は，賃貸借契約終了後，目的物を返還してから１年以内に請求しなければならないとの期間制限があります（民法６２２条・６００条）。
  なお，修繕義務や費用償還請求権については，特約によって制限又は排除されている場合もありますから，賃貸借契約書をご確認いただければと思います。
  

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• 住宅ローン

  

  住宅売買時の税金について

  12年前に購入した住宅の売却を検討しています。
  購入価格は2200万で現在ローンが1300万残っています、売却金額も1300万で借金が無くなればいいと思っています。
  このような場合税金は取られるのでしょうか？
  よろしくお願いします。

  

  回答

  譲渡所得の課税に関する問題ですね。
  
  居住用財産を譲渡した場合，３０００万円の特別控除額がありますので，ご相談者様の場合，よほど高額に売却できた場合でないと課税されないものと思われます。
  
  また，ご相談者様の場合，所有期間が５年を超える住宅を譲渡されることになりますので，軽減税率の適用があります。
  
  詳しくは，以下の国税庁のＨＰをご覧下さい。
  
  https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm
  
  

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• 相続分

  

  子供に対する遺産分割の割合を変えたい

  主人が亡くなり、娘2人に対する遺産相続について伺います。
  娘2人にはそれぞれことあるごとにお金をあげましたが、長女には5百万円、次女には15百万円あげているので長女に渡すお金の割合を多くしたいと考えています。私が今回の遺産を全て相続した場合、毎年少しづつ長女にはお金をあげるとそれは生前贈与になりますか？今回の相続で割合を変えて渡した方がいいでしょうか？

  

  回答

  ＞私が今回の遺産を全て相続した場合、毎年少しづつ長女にはお金をあげるとそれは生前贈与になりますか？
  
  生前贈与になります。
  ただし，贈与税は，毎年１１０万円まで非課税となりますので，１度に多額の金額を贈与するのではなく，毎年１１０万円ずつ生前贈与すれば（暦年贈与すれば），贈与税は発生しませんよ。
  
  ＞今回の相続で割合を変えて渡した方がいいでしょうか？
  
  ご相談者様が相続される相続財産の金額にもよりますが，長女様に法定相続分の割合を変えて相続財産を相続させると，長女様の相続税が多くなる可能性があることにも留意してください。
  
  むしろ，上記のとおり，生前贈与かつ暦年贈与にした方が，税務上のメリットが大きい可能性があります。
  
  まずは，ご相談者様の相続税の金額はいくらとなるのか，試算していただければと思います。
  

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• 商標権・商号

  

  youtubeやfacebookのタイトル、また同業他社のwebで商標を使われるのは侵害にあたるのか

  こんにちは、
  初めて投稿させて頂きます。
  
  私は現在、商標をもっており、３５、４１、４２類に提出しております。
  （３５ 広告，電子計算機の操作
  　４１ 電子出版物の提供，放送番組の制作，写真の撮影，音響用又は映像用のスタジオの提供
  　４２ デザインの考案，電子計算機のプログラムの設計・作成又は保守、提供）
  
  また私はインターネットのweb制作、及び映像制作を行っておりまして、
  その商品＆サイト名に上記の商標を使っております。
  
  ただ最近youtubeのチャンネルや動画のタイトルやfacebookの名前、
  または同業他社のサイトでその商標を使われていることを知り、
  こちらは商標侵害にあたるのかが気になっているところです。
  
  youtubeやfacebookには一度問い合わせてみたのですが、対応をしてくれないみたいで、
  もしかして侵害に当たらないのかなあと思ってコチラに質問させて頂きました。
  
  ご質問なのですが、
  　１．youtubeやfacebookのタイトルなどに登録した商標の名称や呼称が使われているのは、
  　　　侵害には当たらないのでしょうか？
  　　　（映像やwebに当たると思うのですが、私の提出した役務には入らないのでしょうか？）
  
  　２．映像制作会社が、登録した商標の名前を使うのは侵害には当たらないのでしょうか？
  
  
  いろいろと分からないことなのですが、
  よろしく御願い致します。
  （もし侵害に当たるのであれば、相談に乗って頂いた弁護士さんに仲介＆賠償を御願いしたく思っております）
  
  
  
  

  

  回答

  商標権侵害か否かは，①当該標章の使用が、商標法にいう「使用」に該当するか否か②当該標章と、登録商標が類似しているか否か③当該標章が使用する商品や役務が、当該登録商標の指定商品・指定役務に類似するか否かの要素を判断しなければなりません。
  
  ご質問の件も，上記３つの要素から判断することとなりますが，youtubeやfacebookのタイトルなどに登録した商標の名称や呼称を使用されていることをもって，直ちに違法でない，違法であると判断することはできません。
  どのようなサイトで，どのような表示の仕方などで，登録商標が使用されているか，実際に拝見しないと判断が難しいものといえます。
  
  なお，商標権の侵害にはならなくとも，不正競争に該当する場合には差止め，損害賠償の対象となりえますので，本件の場合には，不正競争防止法違反の有無も検討する留意が必要です

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• 騒音・振動

  

  最新住宅の近隣騒音トラブルの解決法

  我が家での南側に新築が建ちました。２月に寝室の窓の前'1.5mにエコキュート室外機、タンク、太陽光発電パワーコンディショナー2台、工務店が自社生産している機械です。24時間換気システムの換気口が窓枠内に付きました。工務店に何度も寝室の前なので設置はずらして欲しいとお願いしましたが、家主さんが移設したくないと言われ、４月の入居してから直接話して下さいと言われ…４月に家主さんと話をしたら、移設はしない、認識ない、我が家は問題ないのでと言われ、裁判でも何でもして下さいと言われ、市役所、区役所、消費者センター、県の窓口に相談しました。行政は何も今は出来ないと言われ、苦しんでいます。朝４時前から夜の７時までパワーコンディショナーがうなっています。振動もあります。一日中定期的に匂いもあり、南側の人がお風呂に入ればエコキュートの騒音で苦しみ、イライラ頭も痛くつらいです。
  静かに生活をする方法はないでしょうか？
  冬になるとエコキュートがフル活動して今より騒音が出ると聞きました。
  家の中に居るのが苦しいです。
  助けて下さい。
  よろしくお願いします。
  

  

  回答

  逃げ場のない苦痛の毎日を送られており，
  大変，お気の毒な思いをされていると思います。
  
  
  現段階では，当事者間によるお話し合いによる解決が困難であるようにも思われます。
  このような騒音トラブルについて，国，地方公共団体や裁判所の関与によりその解決を図る手段としましては，公害苦情相談等の住民相談，民事訴訟，民事調停及び公害紛争処理手続があります。
  
  具体的な手続の相違については，総務省のホームページに説明があります（http://www.soumu.go.jp/kouchoi/knowledge/faq/main2.q18.plactis_07.html）
  
  私は，公害紛争処理手続を利用して，ご依頼者様がお困りだった騒音問題を解決したことがありますが，裁判よりも早く解決がつき，良い制度であると考えております。

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