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日比谷駅の弁護士の解決事例

• 離婚・男女問題分野

  《親権》に争いがあり、相手側が監護している状況で、依頼者が監護者として指定された事例

  北條 さやか 弁護士

  連れ去りが発覚し、すぐに子の監護者指定及び引渡しの審判申立てを行い、それに付随して保全も申立いたしました。原審では、現状夫側の監護に問題がないとして、夫側が監護者として指定されました。 こちらは、すぐに控訴をして、原審の判断のおかしい点や審査すべき点を再度丁寧に説明をしたところ、妻側が監護者として指定されるに至りました。相手からは、最高裁への上告が申し立てられましたが、無事に棄却され、妻が監護者として指定され、離婚調停においても妻を親権者として和解をすることができました。

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• 不動産・建築分野

  土地の瑕疵に基づく売買契約解除

  藤川 祐士 弁護士

  地盤の性質というのは，専門外の分野。 そこで，専門書を片っ端から読み続け，どういう地盤に問題があり，どういう地盤が問題ないかを調査しました。それだけではなく，地盤に問題ありと判断した業者に直接出向き，地盤の性質，問題点，対処法等の聴き取りもしました。 初めは，裁判所は解除は認めないという雰囲気でしたが，専門書や専門家の意見を集め，粘り強く主張，立証活動を繰り返す。その結果，裁判所は，地盤には問題（瑕疵）があると認定し，売買契約の解除が認められ，売買代金全額が返還されました。

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• 不動産・建築分野

  不動産業者の売買における重要事項の説明義務違反に対して、契約解除を主張する内容証明郵便を発送して着手後スピーディーに支払済み代金等を回収した事例

  後藤 栄一 弁護士

  説明義務違反による解除通知の後約１０日程度で代金等を回収した。現在は，説明義務違反による違約金の請求を行っているが，売主は債務不履行解除を争い合意解除を主張している。 買主は売主に対して違約金支払請求訴訟を行っている。

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• 遺産相続分野

  【遺留分減殺請求】相続人のうち１名に全ての遺産を相続させる旨の遺言があったため遺留分減殺請求を行った事例

  高橋 和聖 弁護士

  まずは，ご相談者様の遺産に対する最低限の取得分である遺留分を確保するため，遺留分減殺請求を行いました。その後，遺留分を金銭で取得すべく，相手方と交渉を行いました。相手方は，当初，遺産の価値は低く，負債もあるなどとして支払いを拒否しましたが，当方で改めて遺産を調査・査定し，さらには生前贈与などの特別受益がないか否かも調査した上で，最終的には遺留分として数百万円を取得することができました。

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