日本橋駅の弁護士を検索（22ページ目）

日本橋駅の弁護士の解決事例

• 不動産・建築分野

  自社テナントビルの建替えと立退き問題

  三浦 祐介 弁護士

  ２軒のテナントは、よく事情を説明し、弁護士さんが算定してくれた立退料を提示したら明渡し応じてくれました。 残りの１軒のテナントについては、法外な立退料を要求してきましたので交渉がまとまらず、建物明渡請求訴訟を提起することになりましたが、最後は裁判所が算定してくれた立退料で和解が成立しました。何とか予算の範囲内で収まりほっとしております。

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• 不動産・建築分野

  【立退料60万円→200万円】老朽化を理由とする退去要請で140万円の増額と退去条件の改善を実現

  濵岡 宏紀 弁護士

  【弁護士の対応】 貸主側が主張する老朽化や建替えの必要性を検討し、建物の築年数や修繕費用だけでは、当然に明渡しの正当事由が認められるものではないことを指摘し、また、家族の生活環境や子どもの保育園への通園等を踏まえ、相談者の居住継続の必要性についても主張しました。 立退料については、転居候補物件の見積書や引越費用の資料を収集し、新居の契約費用、引越費用、転居後の賃料差額等を具体的に算定して交渉を進めました。 【解決結果】 当初提示額60万円から140万円増額した200万円（約3.3倍）の立退料で合意しました。 さらに、以下の条件についても合意しました。 ・一定期間の賃料・駐車場使用料の免除 ・退去時の原状回復義務の免除 ・転居準備に必要な明渡期限の調整 ・立退料200万円の７割程度を先払いとする支払条件

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• 交通事故分野

  【自転車事故】【訴訟】転倒の有無が争われた自転車事故

  工藤 竜太郎 弁護士

  訴訟となり、医療記録、医師の意見書、医学書、刑事記録など様々な証拠を提出し、さらに、相手方の不合理な主張を指摘するなどしました。結果として、事故と骨折との間に因果関係があることを前提とした賠償額での和解が成立しました。

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• 遺産相続分野

  遺産分割（実家を引き継いだ弟の言い分は、受け容れないといけないの）

  二瓶 茂 弁護士

  遺言書もない事案でしたので、法律に書かれている相続分で遺産を分けるのが原則だと回答し、弁護士として交渉に当たりました。その結果、法律に従った割合で遺産を分割することで解決できました。

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