静岡駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（2ページ目）

静岡駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  建物収去を求められ相手方に収去費用の一部を負担させることができた事例

  日吉 加奈恵 弁護士

  相談者が相談者父を経済的に援助するために建築した建物であり、実質的には父の所有物であることや父から使用を許可されていたなどの主張を展開した結果、お互いに建物の収去費用を負担し合う内容での和解が成立した。 収去費用は１０００万円程度と見積りが出されていたが、相談者の負担は４００万円程度であった。

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• 不動産・建築分野

  賃貸住宅からの退去、明渡

  荒巻 郁雄 弁護士

  ◎賃貸住居からの退去、明渡を求めたい 退去を求める事案では、相手方の人物像を聞きそれに対応して任意の交渉か、調停か訴訟かを判断せざるを得ないが大多数は訴訟まで行ったとしても、その途中で任意に明け渡してもらうことが多い。 大抵は未払賃料はあきらめることになる。良くて長期に分割して払わせることぐらいである。 ◎賃貸住居からの退去、明渡を求められている 追い出し屋などは、弁護士が介入して排除する。勝手に鍵を変えて入れなくなってしまったような事案は、家主にそこまですることは違法であり、損害賠償の対象になることを伝える。

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• 不動産・建築分野

  賃料を滞納する賃借人に対する賃貸借契約の解除と速やかな建物の明け渡し

  栗田 泰吉 弁護士

  　賃料不払いを理由とする建物明け渡しの通知を行った上で、速やかに建物明け渡しと未払賃料の支払いを求める訴訟を提起しました。訴訟に出頭した賃借人に対して、市町村の生活支援課の窓口を伝える等して、賃借人の新たな住居の案内と建物の早期明渡しの実現を目指しましたが、依然として建物に居座ったため、建物明け渡しの強制執行を申し立てて、明け渡しの断行を速やかに行い、長期間に渡って賃料を滞納していた賃借人の退去を速やかに実現しました。

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• 不動産・建築分野

  ビルオーナー都合による店舗からの立退を求めらた事件

  吉川 友朗 弁護士

  私が代理人としてビルオーナーと交渉をして、新店舗の移転費用、移転により生じる減収の営業補償2年分、借家権価格の合計額の立退料を取得することができた。

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