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埼玉の不動産・建築問題に強い弁護士（11ページ目）

弁護士ドットコムで埼玉の不動産・建築問題に注力する弁護士が308名見つかりました。依頼者は「・不動産屋からは「共用部は保険がきかない」と言われた」「b社の業務は、a社からの不動産収入がメインです。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも受理している弁護士や埼玉で電話相談を無料で受け付けしてくれる弁護士といったさまざまなニーズ別で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルに強い弁護士や弁護士の選び方はチェックしたけれど、埼玉周辺の法律事務所の弁護士を料金で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・賃貸マンション退去時に高額の原状回復費用を請求されて困っている。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで課題を抱えている方は本サイトに登録する全弁護士22,807人の中から、男性・女性などの性別や成功報酬金額などの希望を考慮して、自身にあう弁護士に問合せをしてみることをおすすめします。

検索結果： 308名

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埼玉の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 借地権

    旧借地法適用の土地賃借契約において、建物朽廃による建物収去・土地明渡し

    有満 俊昭 弁護士

    依頼を受けたときはすでに訴訟の第1回期日直前であった。確かに原告（乙）の言う通り本件建物がすでに朽廃していれば、本件建物を収去してただで返さなければならないが、甲に事情を聴いてみると、乙は訴訟の前に本件土地の借地権を1000万円で売ってくれとと申し込んだ経緯があった。（おそらく乙は、前記の法律的な解釈を知らなかったと思われる。）本件建物がいまだ朽廃していないと争う方法もあったが、相手方の乙も早く解決してマンション建設に持ち込みたいという意志も強かったので、借地権を800万円で買い取ってもらうという訴訟上の和解を締結した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物明渡請求訴訟を提起し、比較的早期に建物の明渡しが実現した事例

    加藤 剛毅 弁護士

    当職が受任後、早速、当職から賃借人に対し、依頼者の代理人として、内容証明郵便にて、賃料不払いを理由として建物の賃貸借契約を解除し、建物の速やかな明渡しを求めるとともに、これまでの未払賃料の支払を求めました。しかし、賃借人の方からは何の連絡もありませんでしたので、速やかに、建物の明渡請求訴訟を起こすことになりました。訴訟を提起した後、賃借人にも代理人が就き、粘り強く和解協議を続けた結果、早期の明渡しと未払賃料の一部の回収が実現しました。

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  • 違約金、原状回復費用の大部分を支払わずに和解が成立した事案

    尾崎 達 弁護士

    契約書の解釈からすれば、違約金は相手の主張するほど発生しないこと、原状回復義務としてもガイドラインからは、そこまでの額は行かないことを主張する方針にしました。そこで、依頼者から事情や資料の提供を受け、裁判では上記方針に基づき、反論しました。最終的には、早期解決の観点から、請求額の半額以下の額で和解が成立することになり、依頼者には十分な資力もなかったことから、長期間の分割弁済を認めてもらいました。

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    • 欠陥住宅

    借家の不具合によって損害を被ったことから貸主に損害賠償請求をした事例

    富田 亮 弁護士

    依頼者の被った被害について丁寧に聴き取り，現場を調査しました。貸主に使用収益義務違反・修繕義務違反があることを指摘した上で具体的な損害額を算出し，貸主に対して損害賠償を請求したところ，十分な損害賠償額を得た上で退去することになりました。

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