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大阪市の不動産・建築に強い弁護士（27ページ目）

弁護士ドットコムで大阪市の不動産・建築問題に注力する弁護士が730名見つかりました。相談者は「c区では、担当者に、不動産屋にこれから生活保護申請予定というと、入居できない物件がありませんでした。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受付してくれる弁護士や初回相談を無料で受付してくれる大阪の弁護士といった様々な希望の条件で調べることができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報はだいたいリサーチしたけど、大阪周辺の法律事務所の弁護士を費用で比較したい」などの希望にも対応することができます。弁護士の中には「迅速・丁寧・親身な対応、最善の解決策を旨としております。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで心配事がある方は弁護士ドットコムに登録全弁護士22,807人の中から、報酬基準や英語などの対応言語などの希望を踏まえて、自身にあう弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 730名

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大阪市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    離婚に際して，共有名義の自宅不動産の財産分与，名義変更を実現した事例

    里村 格 弁護士

    夫は，自宅を出ていくことに応じていたため，ご相談者様が自宅の分与を受けるという流れでした。この際，住宅ローン，住宅の名義はそのままにして，ご相談者様が夫に代わりローンを支払っていく，あるいは夫が養育費の支払いに代えてローンを支払うという方法もあり得ます。しかし，若年の夫婦であったためローン完済は数十年後となること，ローンを完済しないと抵当権者は自宅土地建物の名義変更を了承しないことから，その方法だと，数十年後のローン完済時まで自宅の所有名義が共有のままで，完済時に，再度，自宅の名義変更をめぐって協議しなければならないこととなります。そのため，住宅ローンをご相談者様に切り替えて，離婚の際に合わせてご自宅の名義をご相談者様単独とするよう，夫及び金融機関と調整し，これを実現しました。最終的には，自宅を妻に財産分与する，住宅ローンを妻に切り替える手続をする，自宅について所有権移転登記手続を行う，といった内容の公正証書を作成して，協議離婚するに至りました。

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    • 欠陥住宅

    建物賃貸借における貸主の修繕義務違反、瑕疵担保責任

    高橋 修 弁護士

    受任後、家主に修繕を催告したが、家主は修繕しないまま、突然交渉中に建物の耐震調査を行った。その結果、耐震基準を全く満たさず、地震で倒壊するおそれが高い危険な建物であることが判明した。そのため、借主は建物から退去し、家主に損害賠償請求の訴訟を提起した。裁判中、建物の建築確認の有無を調査したところ、確認を取っていないことが判明した。本人尋問後に１２０万円の支払いを受ける内容の裁判上の和解が成立した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【家賃未払】【建物明渡し】【早期解決】期限を区切りながらの交渉を行うことで、早期に建物の明け渡しを実現できた事例

    松尾 耕太郎 弁護士

    そして、家賃の未払い等を理由として、賃貸借契約を解除し、明け渡しを求めることなどを内容とした内容証明郵便を発送しました。借主からは、連絡があり、家賃の未払い等は認めるとのことでしたが、次の引っ越し先が見つからないや、引っ越し費用がない等の理由をつけて、明け渡しに速やかに応じようとしませんでした。そこで、一つ一つのやり取りを、書面で、期限を区切って、交渉を行うようにしました。そうすることで、借主にも一つ一つのやり取りに期限を明確に意識してもらえたようで、最終的には、裁判もすることなく、早期に、任意で立ち退いてもらうことができました。

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  • 先生に依頼することで台風で壊れたベランダ補修ができました。

    佐藤 純子 弁護士

    弁護士の先生に相談し交渉を頼んだところ，増改築禁止特約があるとしても，あくまでも保存行為で改築に当たらない等の主張をしてもらって，早期にベランダを改修することができました。感謝しています。

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