【貸主側】賃料不払いによる建物明渡し請求

進藤 亮 弁護士が解決

所属事務所 進藤・田村法律事務所

所在地 神奈川県 厚木市

この事例の依頼主 70代 女性

相談前の状況 賃料が数か月間支払われないため、賃借人に対して未払い賃料を請求するとともに、建物からの退去を求めたい。

解決への流れ 賃貸借契約を解除したうえで、未払い賃料や修繕費用の支払いと建物退去などを求める裁判を提起した。
裁判を提起した結果、未払賃金や修繕費用の一部が支払われるとともに、建物からの退去も実現した。

進藤 亮 弁護士からのコメント 未払賃料や建物の明渡しについては、賃借人による任意の対応を待っているだけでは解決に向かうことはあまり望めず、未払賃料がさらにかさむなど損害が増大してしまいます。
裁判を提起し、手続きを粛々と進めたことが早期解決につながりました。