建替えプロジェクトのサポート例

仲田 誠一 弁護士が解決

所属事務所 なかた法律事務所

所在地 広島県 広島市中区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 賃貸ビルが築５０年を経て、耐震補強や補修工事費用等に高額な費用が見込まれるため、建て替えをしたい。弁護士のサポートを受けてスムーズに進めたいとのことでした。

解決への流れ 賃借人への案内からサポートを行い、２件の例外を除いて定期賃貸借契約への切り替えに承諾していただきました。残る２件のうち１件は合意により解決し、明渡訴訟が必要だったのは１件のみでした。結局、訴訟は和解により解決し、全ての賃借人の明渡しが完了しました。

仲田 誠一 弁護士からのコメント 借地借家法は賃借人に有利な面が多い法律です。明渡しを伴う建て替えをスムーズに進めるためには、法律的なサポートが必要です。初期の段階から弁護士のアドバイスを受けて進めてください。