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福岡の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（17ページ目）

弁護士ドットコムで福岡の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が370名見つかりました。「立ち退きしないといけないとしてこちらは立ち退き請求としてどのようなことが請求できますでしょうか。」などの不安をもっていたり、「立ち退き料の請求金額についてうかがいます。」などの事情を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも対応している弁護士や初回相談を無料で受け付けしてくれる福岡の弁護士といった色々なニーズ別で探すことができます。具体的には「建物明け渡し・立ち退きが得意な弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報は調査したけど、福岡周辺の弁護士を費用で検討したい」などのニーズにも応えることができます。弁護士の中には「不動産・建築を巡る問題の解決に迅速に取り組みます。」とおっしゃる方もおります。建物明け渡し・立ち退きに悩んでいる方は報酬基準や成功報酬金額などの条件を考慮して、希望に適した弁護士、法律事務所に相談をしてみてください。

検索結果： 370名

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福岡の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    退去時の不当な「敷金全額返還・原状回復拒否」を退け、適正な修繕費を確保

    柳田 駿 弁護士

    弁護士が介入し、入居時の契約書（特約条項）の有効性と、退去時の汚損写真等の客観的証拠を精査。国土交通省のガイドラインを盾にする相手方に対し、「通常損耗」ではなく「借主の故意・過失、契約違反（ペット飼育）による損害」であることを法的に論証して反論しました。結果、相手方は自身の責任を認め、敷金から適正な原状回復費用（クロスや床の修繕実費）を差し引く形での示談が成立しました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料を滞納する賃借人の退去明渡を実現

    井上 祥平 弁護士

    弁護士が介入して明け渡しを実現しました

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物の賃借人の代理人として立退料を増額した事案

    大間 京介 弁護士

    家主にも代理人弁護士が就き、交渉をした結果、当初提示された立退料から500万円以上の増額に成功。立退き時期も当初の提示から3か月期限を延ばす内容で和解が成立しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 騒音・振動

    借地契約の更新を拒絶して賃貸土地の明け渡しを求めた裁判で、明渡し請求が判決で認められたケース

    江口 亮一郎 弁護士

    このケースでは、借地人が賃料を延滞しているわけではないので、賃料不払いを理由として賃貸借契約を解除して明け渡しを求めることはできません。また建物が朽廃して倒壊寸前になっているような場合は別ですが、家屋の多少の老朽化だけでは借地契約の更新拒絶が認められることは少ないでしょう。そのため裁判によっても相談者の望む判決を得ることは難しいと思われました。しかしこのまま手をこまねいていても問題は解決しません。そこで事案解決の手段として、まず建物収去土地明渡の調停を申し立てました。調停は不成立に終わりましたので、さらに引き続いて裁判を起こしました。契約の更新を拒絶する事情として、相談者側でその土地を使用する必要があること、建物が朽廃状態であること、借地人の土地建物使用状況が杜撰で近隣から苦情が出ていることなどを主張しました。判決では相談者の更新拒絶には正当事由があるものと認められました。

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* 登録数No.1調査概要

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