借地人に対し建物収去土地明渡請求訴訟を提起した事案

内堀 逸郎 弁護士が解決

所属事務所 福岡太陽法律事務所

所在地 福岡県 大野城市

この事例の依頼主 60代 男性

相談前の状況 建物所有目的で土地を賃貸していた土地オーナー様からのご相談・ご依頼でした。
地代不払にも関わらず，借地人が頑強に居住権を主張し続けたことから土地明渡し交渉は難航していました。
そのため，やむを得ず建物収去土地明渡請求訴訟を提起することになりました。

解決への流れ 借地人は訴訟の提起によりようやく交渉に応じる姿勢を見せました。
結果的には，建物収去費用を依頼者様が負担することにより土地明渡しを実現する裁判上の和解が成立しました。

内堀 逸郎 弁護士からのコメント 早い段階で相手方との話し合いは困難と判断し，裁判提起を決断したことが紛争の早期解決につながったと思います。