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千葉の不動産・建築問題に強い弁護士（6ページ目）

弁護士ドットコムで千葉の不動産・建築問題に注力する弁護士が238名見つかりました。相談者は「不動産屋には名義変更のお願いを何度もしたのですが、法人と個人は違うからと名義変更に応じてくれません。」「、後は不動産だけと言い出した。」といった状況にあります。弁護士ドットコムでは弁護士費用を後払いで受け付けしてくれる弁護士や無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している千葉の弁護士といった色々な条件で調べることができます。具体的には「レビューが高い不動産・近隣トラブルに強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、千葉周辺の法律事務所の弁護士を費用で比較したい」などの希望にも対応することができます。弁護士の中には「・離婚で住宅ローンの取り扱いに困っている。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルに悩んでいる方は弁護士ドットコムに登録弁護士から、報酬基準や能力などの条件を考慮して、自身にあう弁護士に電話またはメールをしてみることもご検討ください。

検索結果： 238名

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千葉の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    月極駐車料の滞納による駐車区画の明渡しの実現

    沼倉 悠 弁護士

    私は、まず、内容証明郵便で相手方に駐車場賃貸借契約の解除を通知し、駐車区画の明渡しを求めましたが、期限までに明渡しは行われず、依然として自動車は置きっ放しのままでした。そこで、やむなく裁判所に訴訟を提起しました。強制執行の可能性も覚悟した事案でしたが、意外にも裁判所から訴状を受け取った相手方は、滞納賃料も含めた訴額（請求額）に驚いたのか、程なくして自動車を自ら撤去しました。残念ながら、滞納賃料が戻ってくることはなかったものの、依頼者様としては損害を最小限にとどめることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去・土地明渡しを請求する裁判を起こして勝訴判決を得たが、相手方が請求に応じないため、強制執行した事例

    大槻 厚志 弁護士

    まず、相手方に、賃貸借契約を解除する旨の内容証明郵便を送りました。同時に、倉庫を撤去するように求めました。この通知により、法的に賃貸借契約は解除されたことになりましたが、相手方は経済力がなく、倉庫を撤去することができませんでした。そのため、やむをえず、倉庫の撤去及び土地の明渡しを求める裁判を起こしました。相手方は、諦めていたのか、裁判所に出頭しませんでした。そのため、直ちに申立てどおりの判決が言い渡されました。しかし、判決が出ても、相手方は、倉庫の撤去をしませんでした。そのため、強制執行を行うため、裁判所に申立てを行い、強制執行をしてよいとの決定を得ました（強制執行の内容は、依頼人の方で倉庫を撤去することができ、その費用約170万円は相手方が支払わなければならないというものです。）。しかし、実際には、相手方に経済力がないため、依頼人の方で業者に依頼して、執行官立会いのもと、倉庫を撤去せざるをえませんでした。この手続きにより、土地が更地になり、新たに有効利用することができるようになりました。

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    • 欠陥住宅

    リフォーム請負報酬債権請求事件

    宇藤 和彦 弁護士

    工事現場の写真による，注文主の「瑕疵」の事実の有無を検討をした結果，少々瑕疵は認められるものの，相当額の範囲でリフォーム代は回収できそうとの判断をし，まず民事調停を申し立てることにしました。こちらの主張を裏付ける工事現場の写真等を提出することで，調停委員の方の理解を得られ，調停委員から相手方（注文主）を説得していただき，満足いく解決が得られました。

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  • 法令や関連通達などを丹念に調査し、「解約したい」というご要望をスピーディに実現

    川崎 仁寛 弁護士

    　本件では契約書が作成されていませんでした。このような場合は通常、まず特定商取引法所定のクーリングオフを検討しますが、ご相談者様は自ら電話予約をしたうえで業者（店舗）を訪れていたため、業者側は「契約解除はできない」などと反論してきました。　しかし、契約に至る経緯を念入りに確認し、法令や関連通達などを念入りに調査・引用しながら再反論を行うと共に、損害の内訳等に関して粘り強く交渉を続けました。その結果、最終的には当初の請求額を大幅に下回る解決金を支払う形で早期解決に至り、裁判による紛争長期化を避けることができました。

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