絶縁・音信不通の相続人がいる場合の手続きは？

【相談の背景】
母が今年３月、母方の祖母が今年９月に亡くなりました。母は３人兄弟です。私の父はすでに他界しておりますので、祖母の相続に際して、母の兄弟と共に私も法定相続人になりました。

先日、叔父から相続に関する書類が郵送され、「書類への捺印と、印鑑証明、私の口座情報を送るように」とのことでした。

郵送された書類は以下4点です。
　①遺産分割協議証明書
　②金融機関の貯金等相続手続請求書
　③農協の相続手続依頼書
　④共済契約にかかる承継者通知書

しかし、書類を見ても、遺産内容は「預貯金」としか書いておらず、具体的な金額等、財産目録に関する情報が書類からは分かりません。

また、私の口座情報を求めているにも関わらず、遺産分割協議証明書によると、遺産はすべて叔父が受け取ることになっており、私の口座情報を渡す必要が本当にあるのか等、相続手続きとして不明点が多く、この状況で果たして捺印してよいか、非常に不安に思っています。

よって、下記2点について相談したく、アドバイスをいただけますでしょうか。

【質問1】
相続の手続きを進めるために、法定相続人として、郵送された上記4点の他にどのような書類を確認する必要がありますか。

【質問2】
相続を進めるにあたって、叔父から私の戸籍謄本は要求されていないのですが、戸籍謄本は必要ないのでしょうか。

父が他界し母と姉二人、私で遺産分割協議を行いました。
父は生前会社を経営しており相続は現金、土地、株式などがありました。
家族仲が悪くなかなか話し合いもすすまず期限ギリギリまで長女に時間稼ぎをされろくに説明を受けることもなく協議書に印鑑を押すことになりました。
（税理士に相続税の計算は依頼されており直接質問をしようとしましたが長女から自分をとおすよういわれました）
私自身は上場株式を引き受けるということになりました。
評価額は95万ほどで税理士の方による税金の計算結果は私自身の相続税は25万ほどあるといわれました。
遺産分割協議書には印鑑を押し、私が遠方にいるため郵送で原本をだしました。
二週間ほどしても協議書の控えは送られて来ず。
税理士に確認したところ母に預けたということでした。
母は精神的にもおかしくなっており長女のいいなりです。
私自身、早く相続手続きを終わらせたいと奮闘してますが母とも長女とも連絡がきません、
どこに株式をおいているも遺産分割協議書の控えもありません

この場合は弁護士に依頼すべきなものなのか検討もつきません。

親が亡くなりました。現在２億円以上の預貯金が確認されています。相続人は３人です。
しかし、過去に借名口座（妻と子供）で定期預金したり解約したり色々と悪いことをしています。
それだけではなく、勝手に僕以外の相続人にお金を手渡しであげているようです。（１０００万以上）

色々な銀行や証券会社と取引していて、いま、取引している銀行は過去１０年分（銀行によっては１５年間）の入出金詳細を請求してるのですが、１つの銀行に５つ口座があったとするとメガバンクなら月あたり５００円請求されてしまいます。
つまり通帳１つにつき１０年で６万円。１０通なら６０万になります。
さらに相続人の分の取引明細まで請求すると請求代だけで１００万とかかかってしまいます。
銀行の人は「税務署に調べて貰ったら？」と冗談をいいますが
正直、それが冗談になってないんです。

遺族の知らない解約した口座もあるようですし
基本的に金庫から銀行の人に手渡ししてるので送金記録が残ってません。
証券会社が来たときに、「送金してましたか？」と尋ねると「お父さんは私に手渡しで株を売買してたよ」と返されたので愕然としました。

怪しげな口座や手数料の安い銀行は出入金明細を請求しましたが、行員に家族の分まで請求する人は初めてだといわれました。

基本的に何年分の銀行口座を税務署は調べてくるでしょうか？
１５年とか２０年とかやられたら堪りません。

3年前に祖父が亡くなり、相続人は、祖母(配偶者)と祖父の子である伯父と母ですが、既に母が死去しており、祖母が2分の1、伯父が4分の1、母の代襲相続人の私が8分の1の相続権があります。
相続手続きをしていなかったので不審に思い、最近、銀行より預金、役所より不動産を確認し数千万の遺産があることがわかりました。
しかし、死亡を機に全ての資産が叔父により引き落とされていました。すでに資産は伯父の名義となっており驚きました。
だれに聞いても祖父の遺書のことは知らないと言い、(あるかどうかも定かではない)財産は叔母が管理していますが、貯金を使い込み、やりたい放題にやっています。
いくら財産があるかも教えてくれません。叔父は不動産や農業など事業を転々として財産を使い込んでいます。経営能力も金銭感覚もありません。

数日後、銀行より公証役場で作成された遺言書により引き落とされたとの連絡がありました。早速、遺言書を取得したところ、
・全ての財産を叔父に相続させる
・遺言者は主宰すべきものとして叔父を指定する
・叔父は葬儀を執り行い、永年供養、年忌法要を主宰する
・遺言者は、本遺言の執行者として叔父を指定する。
・遺言者は遺言執行者に対し、遺産の処分不動産登記の処分についてについて必要があるときは、不動産登記の名義変更手続きにする権限、預貯金、生命保険金、有価証券島の全ての金融資産の引き出し、解約、換価及び名義変更等一切の処分を行う権限並びに遺言者名義で借り受けてある貸金庫を開扉し、内容物を収受し、解約することができる権限等この遺言を執行するための一切の権限を付与する。
本旨外要件
・当公証人は遺言者と面識がないので、法廷の印鑑登録証明書を提出させて人違いでないことを証明させた。
司法書士、司法書士補助者
以上、遺言者及び承認に読み聞かせたところ、一同その記載に誤りがないことを承認し、遺言者は病気のため手指が不自由で署名することができないので、当公証人が代署し、遺言者はこれに押印し、承認両名はそれぞれ次に押印する。

おじいさんが亡くなって、相続人は4人
配偶者のおばあさんと娘3人です。
長女、次女は跡継ぎ先に、そして三女（私の妻）がおばあさん家の近く（歩いて5分）30年以上身内のように付き合ってきました。

最初、おばあさんが「おじいさんの預貯金が下ろせなくなるから署名と印鑑、印鑑証明が欲しい」と言われ応じました。
法事が終わってなぜか、姉達がおばあさんと一緒になって私達夫婦を悪者にしています。（悪くなった原因は「つめたいから」といちゃもん）
そして、しばらくしてから遺産相続協議と称して遺産協議書（全財産をおばあさんにすることにした。印を押してかえして・・・）が送られてきた。
連絡が無いから、今度は調停って話も出来ない状況にして・・・
こんなことで今は調停中です。
調停に入って、預貯金は協議済み？？？、後は不動産だけと言い出した。その時の遺産目録、説明なし、そして協議の文面も見ていない。
これって「だまされた！」
そして、それなら書類を見せてと要求したが応じてもらえない。
今日は3回目の調停だが、これ以上は話に応じない、次は審判だって「どうしたらいいのでしょうか？」

教えてください。

8月に祖父(母方)が亡くなりました。祖父と同居していた叔母夫婦(母の姉と婿養子)は祖父に対しての冷遇が酷く、葬儀の日以降喧嘩別れしている状態で、四十九日法要も何も連絡は無く勝手に済ませている状況でした。しかし10月に入り急に｢遺産相続の事について話がしたいので家に来るように｣と母に連絡が来たそうです。
叔母は、祖父が生前自身の介護費用や葬儀代として700万円を預けられており、他の預金に関しても定期口座から普通預金口座に移させていました。
祖父は施設に約2年入所しており入退院も数回しています。介護費用について心配した母に対して、叔母は｢年金で足りるから問題ない｣と言っていたにも関わらず、葬儀の日には祖父の預金はほとんど残っていないと言っていました。
今まで何の連絡も無かった叔母から遺産相続の連絡が来たのですが、祖父の遺産は叔母の預金口座に移されている可能性が高いと考えられています。
①叔母の預金口座に祖父の預金が移されている場合、その金額は遺産として取り扱われるのでしょうか？
②正確な祖父の遺産を調べる為にはどうすれば良いのでしょうか？
③この時期に遺産相続の話を出てきた事に何か理由はあるのでしょうか？
④人間性に問題のある叔母夫婦と絶縁したいと考えているのですが、その場合何か必要な書類はあるのでしょうか？
長文、乱文にて申し訳ありませんが、ご返答頂けますと幸いです。

母方の祖母が他界し、行政書士を依頼して相続を開始しました。
祖母は生前、血のつながりの無い、そして養子縁組をしていない息子夫婦と同居していました。
私の母は既に他界しているので、法定相続人は直系の孫である私一人で確定しています。

そこで祖母と同居していた息子夫婦に、祖母の現金と通帳を出してほしいと話しているのですが、相手方は私の依頼している行政書士の情報などを要求します。
具体的にはどこのなんという行政書士であるか、相続開始のあいさつには必ず公的第三者と一緒でなければ家に来るな等です。

以前祖父の相続でも叔父たちとはひと悶着あったため、私が依頼している行政書士を相続権の無い彼らに紹介したくありません。
しかし相手方は、「祖父の相続でも私が行政書士から説明を受けただろう（祖父の時も私は代襲相続人で、叔父も相続人でした。）、公的第三者を連れてくるのは当たり前だ。」などと言って話が進みません。
今回依頼している行政書士にも相談し、もう少し私一人で説得してみて、それでもだめなら最終的には叔父たちへ書士から説明を行ってもらうこととなりました。

思い当たる祖母の銀行口座はある程度把握できているのでいつでも名義変更可能ではありますが、祖母が生前に大口貯金を解約し、その現金は叔父の家にある祖母の金庫に入っているため、何とかその現金を渡してもらいたいのです。
その為には嫌でも書士を同席させないといけない状況なのですが、それでもすんなり出してもらえるか・・・。

そこで以前から気になっていたことを質問させてください。
そもそも相続権の無い方々に、自分が依頼している行政書士を必ず会わせないといけないのでしょうか？

祖父の遺産分割協議の際も、相続権の無い人は逆に話を厄介にさせてしまうからと、法定相続人と行政書士のみで話し合い手続きを行ってきました。
今回の場合、勝手に名義変更しても問題ないとはいえ親戚関係の問題がありますから、私も挨拶に行ってから諸々の手続きをと考えてはいます。
しかし、会わせると逆に面倒な口出しや条件などを出される可能性があって嫌なのです。
そのあたりのことを教えていただけると、私ももう少し自信をもって叔父たちと話せる気がします。よろしくお願いします。

【相談の背景】
独り身の叔父が相続関係を中途半端にやってしまったようで、まだ完全に終わってないようです。
祖父母には3人の子供(長男、次男、三男)がおり、20年前に長男と次男は亡くなっています。
8年前に祖父が、4年前に祖母が亡くなり、一緒に住んでいた三男が相続手続きをしていた様子でした。
私と妹は次男の娘なので、代襲相続人です。他に長男の子供で従兄弟達が2人(絶縁中で連絡とってない状態です)おり、祖母の相続人は、計5人のはずです。
私達は遠方で暮らしており、
叔父が住み続けてる実家も古いし、少し社会適正の弱い叔父で、遺産もそんなにはないので一人になる叔父が老後の資金で使えば良いと思い、気にしていなかったのですが、
最近、祖母の預貯金がまだ銀行等に残っていることが分かり、叔父に良く聞いたところ、
家屋の相続登記は叔父名義で終わってるそうです。(遺産分割協議や財産放棄等は代襲相続人の私達は手続きしてません。)なぜ登記出来たのかは良く分かりませんが、法務局の隣の代書屋でやってもらったとの事でした。
ただ、銀行等はやはり相続書類が必要だった為、面倒だったのか何も手をつけていないそうです。

【質問1】
今から改めて祖母の預貯金の相続手続きは可能でしょうか？

【質問2】
預貯金相続手続きをする過程で、既に登記済みの家屋も、やり直し訂正しなければならないのでしょうか？
私達は相続放棄するつもりですが、連絡とってない従兄弟達がどうするかが読めないので。

【質問3】
祖父の時も何も言われなかったのですが、それもやり直さなければならないのでしょうか？
家屋の登記は祖父の名義から祖母へ相続登記され、今は叔父に相続登記されてます。

【相談の背景】
祖母が亡くなり遺産整理に関する委任契約書が届きました。祖母の娘で私たち姉妹の叔母にあたる人からです。祖母の出生から死亡までの戸籍を取り、相続できるのは、叔母と、私と私の姉の３人だけであることは確認できています。叔母が2/4，姉と私が1/4ずつと認識しています。遺産分割協議書には①A銀行の預金債権②B銀行の預金債権③その他の金融機関の預金債権のすべてと記載されています。前条に掲げた以外のすべての財産は叔母が取得、負担する。祖母の葬儀代は2/4，1/4，1/4で３人が負担する。遺産整理手続きの一切の手数料、諸費用も同じ負担割合。金額が全くわからないですが、署名捺印をして返送するようにとのこと。こうゆうものなのですか？その他すべての財産が何かもわかりません。契約書には、相続人は受任者に一切の権限を付与します。とあり、貸金庫契約、保護預け契約の解約と各納品、預け品の引き取りに関する一切の件。その他対象財産の現金化に関する一切の件。等々あります。ほんの一部ですが、分割協議、遺産整理とはこのようなものですか。何がどれほどあるのかもわからないまま、署名、押印するものなのですか。もともと。祖母の長男、私たち姉妹の父が先に亡くなった時に、父の退職金を祖母が受け取りました。娘である私たちは全くもらえませんでした。親が息子を嬲り殺し、祖母と叔母と叔父が家、土地、金銭を奪い取るという過去があります。

【質問1】
この遺産分割協議書、遺産整理に関する委任契約書に従わなければいけないのでしょうか。協議書や契約書は叔母が司法書士に依頼して作成しています。すごく一方的に感じるのですが、仕方のないことなのでしょうか。

・私は60歳代の女性です。
・昨年母が亡くなり相続が発生しました。
・相続人は私と姉の姉妹2人です。

母が介護付き老人ホームに入るまで、実家にて母と同居していた姉が母の金融資産・実家以外の不動産収入・年金など全ての資産を管理していますが、それらについてこれまで何の開示もありません。

年末に姉から戸籍謄本・住民票・印鑑証明書・マイナンバーの提供を求められました。使用目的は想像出来るものの、何処に対して何の為に必要か？と問い合わせたところ、一向に回答がありません。

私としては法律に則り、実家・金融資産・実家以外の不動産等を含め全て姉と1/2ずつと考えていますが、全ての相続財産を確認しないまま、分割協議書の協議・作成・押印、更には相続税の申告も出来ません。

約1ヶ月後には亡き母の準確定申告をする必要もあり、相続人全員の同意を基に提出されるべきこの準確定申告によってある程度は相続対象財産内容が明らかになるはずですが、準備出来るのは姉だけです。

そこで下記の通り質問が4つあります。
①約1ヶ月後に迫る準確定申告の資料作成は姉に依頼せざるを得ませんが、それに応じるかどうかは不明です。姉が私の名前の三文判を使って事を進めてしまうかも知れませんが、その作成・申告に何か法的な強制力や縛りがありますか？

②現在は何も進まないまま時間だけが経っていますが、この様な状況の下、弁護士さんの力をお借りすれば財産目録の作成の為の被相続人の財産調査・確認は可能でしょうか？

③又、②に基づき遺産分割協議書作成のアドバイス・作成のお手伝いをお願いする事は可能でしょうか？

④以上法律に則った相続手続き全般を相続発生後10ヶ月以内と言う事で本年8月中に相続税申告までを完了させる事は可能でしょうか？

以上宜しくお願い致します。

先日父が亡くなり、弟との遺産相続になります。母は３年前死にました。そのときは母の財産相続の手続きはありませんでした。
弟は税務署に相続人手続きで印鑑証明と印鑑が必要、後日、司法書士から連絡があるから
その司法書士に渡せと要求してきました。そうすると法務局から連絡があると言っています。
その後、分割協議書を我々二人で、協議書のひな形があるので、財産の土地は共有にして
家は二軒あるので一軒づつ相続する、と言ってきました。

家、土地は７７０万くらいの価値なので、相続税がかかるとは思いません。
弟はすでに母、父の財産だった他の土地を売って、１７００万円で売り、母の通帳にはいれなくて
父の通帳にいれたと言っています。ほんとかどうかわかりません。近いうち通帳のコピーをとりますが。
しかし、弟は、私を親の介護には一切、関わらせなく、親がどこの施設にいるかも知らせない、
わかって行ったら、またどこかの施設に入れたりで、葬儀も親戚から知っていきました。
私をのけ者にしようという事がわかりません。

これからの相続の仕方はどうすればいいでしょう。
財産は使われてしまっています。それに家を建てるときに公務員をしていた母の退職金を３５年前に２千万円もらっています。他の貯金もありました。

弟の言うなりに、印鑑証明と印鑑を渡しても大丈夫でしょうか。

これからの相続の手続きの仕方は何をしていけばいいでしょうか。
よろしくお願いします。

１０年前、祖父が亡くなり、多額の預金と土地が残されました。当時、私は成人でしたが、家族から、遺産について説明をうけず、当時はひきこもりで、家族とはほとんど会話も無かったので、自ら尋ねる事もしませんでした。母から頼まれ、複数の銀行の、相続手続き依頼書にサインしたようですが、はっきりとは記憶していません。ですがサインした時、依頼書に金額は記入されていなかったと思います。遺産分割協議書はありませんでした。


土地の方は、遺産分割協議書があり、私は話し合いに参加してはいませんが、相続人である叔父と登記事務所に行き、手続きをしています。

その後、私の知らない所で、母は、叔父と話し合い、勝手に遺産を分配したようです。祖父は父方の祖父なので、母は相続人ではありません。父はすでに他界しています。

分配後も、遺産については誰からも何も聞かされていません。

最近になり、母名義で多額の預金を発見しました。最初は否定していましたが、一部は祖父の遺産である事を認めました。しかし、私の相続分は、いくら受領したか覚えていないし、私の養育費にすべて消え、残っていないと言います。とても信じ難い話なので、裁判を起こす予定です。

そこでお聞きしたいのは、。

１、相続人であるひきこもりの子供（成人）に代わって、相続人でない親が、本人の許可なく参加した遺　　産分割協議でも、相続手続き依頼書に相続人全員の署名、捺印があれば、有効な遺産分割協議として　　成立するのか？　　
　　

２、相続人全員の署名、捺印がある土地の遺産分割協議書がある事が、預金の遺産分割協議の有効性を高　　めるか？

の２点についてです。あと、裁判になった時、役に立ちそうな判例があれば教えて下さい。宜しくお願い致します。

親の遺産相続について兄弟で話し合いをしており、間には行政書士を入れています。直接兄弟間では交渉していません。
遺産については、土地物件と預貯金です。
最初、文面にて土地物件と預貯金の半分を相手側、残りの貯金半分を私が受け取るという内容を書面にて受け取りました。
しかし、私はそれを拒否して数ヶ月程期間が空いたのち
土地と物件を相手側、預貯金の全てを私が受け取るという形に話し合いのみで決定しました。
その後、分配するために土地物件と預貯金の名義を一旦相手側に替えるための遺産分割協議書を作成して貰い押印しました。
そして、振り込み当日確認してみたところ、前もって受け取っていた書類に記載された預貯金の総額よりも、数十万ほど少ない額が振り込まれておりました。
行政書士に何で引かれたのかを確認してみると、最初の回答は「固定資産税と電気水道料金等」、次の日に固定資産税は物件を相続した側が払うという文面を見つけてもう一度問い合わせたところ「電気水道料金等ではないか」と回答。さらには「こちらでは把握していないので分かりません。本人に直接お聞きになって下さい」との回答。
私の予想では、親の介護は相手側がしており、そのための費用なのではないか、と考えているのですがあまりに不鮮明すぎてどう対処すればいいか困っている所です。
ご助言お願い致します。

もう一つ、香川県内の行政書士へのクレームはどちらへ問い合わせればよいのかも教えて頂ければ幸いです。

被相続人の相続人はＡとＢのみです。

被相続人の銀行の貯金について，相続人の一人（Ａ）が，他の相続人（B）に「手続きに必要だから」と言って，銀行の所定の様式『貯金等相続手続請求書（名義書換請求書）』に実印の押印を求めました。

Ｂは，実印を押印済みです。

この様式には，『貯金等の相続方法＿代表相続人の名義に書き換えてください』とあります。
また，『貯金をしておりました上記被相続人は死亡し、私（共）が上記１の貯金の権利を相続することになりました。ついては、私（共）は、同貯金及び同貯金の利子を、指定した代表相続人に名義書換えすることに同意します。』とも記載されています。

貯金残高は，すでに，Ａが代表相続人となってすべて取得し，手続き終了となっています。

さて，Ｂが，遺産分割未了として，遺産分割調停を申し立てた場合，このゆうちょ銀行の書式が，法的にどう解釈されるかが問題となるかと思います。

この書式に記載されている文言は，遺産分割協議のより代表相続人（Ａ）がすべて相続すると読み取れれば，Ｂにとっては大変不利です。遺産分割が既に終了しているということであれば，「なさず」となる可能性が高いかと思います。

しかし，分割協議未了と読めれば，Ｂにもまだ望みがあります。

この様式による銀行の手続きは，遺産分割協議が完了なのか未了なのか，どちらと判断されますか？

すでに父が他界しており、今年祖父が他界し、孫である自分が遺産相続の手続きをしています。
遺言書があり、私が執行者として選任され、記載のあった通りに土地の相続・遺贈は進めたのですが、遺言書の中に、現在も店舗として使用していた家屋の相続についての記載がなく、司法書士の先生には、「遺産分割協議書を作成して相続人間で協議しなさい」という返答を頂きました。
祖父が経営していた会社は孫の私が継いでおり、遺産分割協議書が出来上がる前には、口頭ですが、相続人の間で「会社を継いでいるあなたが貰い受けて構わない」との事でした。
ゴールデンウィーク前に協議書が出来上がり、署名捺印をしてもらおうとした矢先の事です。
署名捺印をしてもらう人数は、祖母、叔母、姉、弟、私の5名なのですが、その中の祖母が、昨日くも膜下出血で倒れました。
高齢のため手術には非常にリスクが伴うとの事で、もし回復しても必ず後遺症は残るでしょうとの事でした。

万が一亡くなってしまった場合、今回の遺産分割協議は今後どのように進めればよいのでしょうか？
また、もし手が動かなくて自筆が難しいとなった場合、代筆は可能でしょうか？

長文になりますがお許しください。
最近、昭和53年頃に亡くなった妻の祖父の居宅の名義が、市役所の固定資産台帳上ではまだ亡くなった妻の祖父のままになっていることが分かりました。居宅自体は非登記の建物で、登記はされておらず、市役所で固定資産台帳の名義を変更する手続きをするようにいわれました。その際、分割協議書か相続人全部の合意書が必要になるとのことでしたが、妻の父に確認したところ、当時自分の名義に変更したと思っていたとのことでしたが、遺産の分割協議書を作成したかどうかははっきりせず、市役所からのアドバイスもあり、この物件の相続についての合意書を作成する方向で話が進んでいます。
そこで、合意書に署名する必要のある相続人について、質問なのですが…。
妻の祖父が亡くなったときの相続人は、
・妻の祖母・妻の父・妻の叔父・妻の叔母の4人でしたが、
今年の3月に妻の祖母が、今年の7月に妻の叔母が相次いで亡くなり、その当時の相続人で現在存命なのは2人となっています。
また、妻の祖母が亡くなった後の遺産の分割協議はされていません。
妻の叔母には子供が2人おり、妻の叔母の相続人になっています。
この場合、作成予定の合意書に署名する必要のある相続人は、妻の父と妻の叔父の2人でよいのでしょうか。それとも分割協議がなされていない遺産は共有財産になるので、妻の叔母にも権利が発生し、妻の叔母が亡くなったため、その子供たちに権利が相続される形になるから、妻の父と妻の叔父に加えて、妻の叔母の子供たち2人の計4人になるのでしょうか。
市役所では、相続が発生したときの相続人で存命の人(つまり妻の父と妻の叔父)だけでよい、と言われたのですが…。
どうぞよろしくお願いします。

相続手続きを行政書士に依頼しています。
不動産も持っていた為、分割協議書で一人に全部を相続させ、その代償として他の相続人には法廷相続分(相続手続きにかかった費用を引いた金額)を支払うという取り分になりました。
また行政書士事務所に相続手続きの全てを依頼するとの記載もあります。
ただ、行政書士に不動産の名義変更等の手続きはできません。
ですので、行政書士が司法書士に依頼したようです。
しかし、私は司法書士と契約を交わしていませんし、費用等の提示はなく、名義変更の書類に署名と実印を押してくださいとの書類が届きました。

行政書士は一人の相続人(不動産等の名義を取得する予定の相続人)に同意を得たと主張していますが、相続手続き等にかかった費用は相続財産から引き、引かれた金額から法定相続分をもらうことになっています。

もらえる金額に影響が出ると思いますが、1人の相続人の同意のみで司法書士に依頼をした場合、司法書士に依頼した分の費用は払わないといけないのでしょうか？

この度、遺産である不動産の売却を、兄が代表として行う予定です。その後残った現金を相続人全員で均等に分割する予定で、売却手続きを兄に委任することに異論はありませんでした。
※遺産分割の書類は司法書士に頼まず作り確定日付の手続きを取る予定でした。
その不動産の売却手続きの相続登記のための承認書にサインが欲しいと言われています。

ただこの承認書の内容が私が考えていた、不動産の売却に関する委任状とは異なり、

「相続人全員が遺産分割について協議した結果、下記の通りに決定したものと承認します。
（兄の名前）が取得する相続財産
○○○の土地」
と書かれておりました。
承認書に実印と印鑑証明書、戸籍抄本も求められております。

遺産分割協議書がないまま、こちらにサインをすることで、相続を放棄したとみなされそうでご相談です。
希望としては、土地売却に関しては委任するが売却後の遺産は法定通りの分割、今回で全て終わらせ、今後の新たに遺産かわ発見されたとしても関わりたくないです。

①承認書にサインをすることに問題はないのでしょうか？
②承認書の後に遺産分割協議書作成でも問題はありませんか？
③承認書、ではなく委任状に作り変えていただけば、遺産分割協議書が後でも大丈夫でしょうか？
④今後新たな遺産発見の場合にも関わらなくても良いようにするためには、どのような書類、手続きをふむ（確定日付の書類で大丈夫なのか）べきでしょうか。

事を荒立てずにうまく伝えられればと思っております。
宜しくお願いいたします。

【相談の背景】
昨年、私の祖母が90代で亡くなり、税理士と司法書士が入って遺産分割協議書を作成して貰い、70代の父と40代の従弟が署名捺印して、不動産相続登記や銀行口座の名義変更、相続税申告等の手続を完了しました。
（祖母には息子が二人おり、父の弟である、叔父は相続開始前に亡くなっています。
従弟は亡叔父の一人息子です。
なお、祖父も相続開始前に亡くなっています。）
父と亡叔父が生前に遺産分けにつき相談しており、それに添うよう行ったため、比較的、スムーズにでき、手続が完了した時点で、70代の叔母（従弟の母）からは、『従弟に十分に分けてくれて有難う』とお礼を言われました。
しかし、よく考えたら、叔母は存命であり、亡叔父の相続人にあたるため、祖母の相続についても代襲するように思われます。

【質問1】
法務局も銀行も税務署も手続が完了しましたが、叔母が、署名捺印しない遺産分割は有効なのでしょうか。

【質問2】
無効である場合、万一、叔母から異議が出れば、遺産分割協議のやり直しが必要でしょうか。

【質問3】
父の死後、仮に、遺産分割の再協議を求められたら、父の推定相続人である、私はこれに応じねばならないのでしょうか。
時効はありますか。

【質問4】
現在、疑問を思っているのは、親族中で私だけと思われます。
相続手続がやっと完了し、皆、安堵しているため、本件を指摘したくはありません。
黙っていた場合、私に何らかのペナルティはあるのでしょうか。

弁護士に依頼し、動いてもらっているのですが、銀行に調べてもらう書類に実印と印鑑証明書が必要だと言われたのですが、自分自身で動いていた時は銀行などに提出したりしたのですが、弁護士でも委任状だけじゃ駄目なのでしょうか？土地の名義変更などで必要だとかは分かるのですが、貯金の動きなどを調べるのにも弁護士は印鑑証明書に、書類に実印と必要であるなら、そのたびに実印を押しに行かなければならないのでしょうか？仮に印鑑証明書を預けるにしても、端に○○事件用の為の印鑑証明書ですなどと書き足しても大丈夫なのでしょうか？

遺産相続のご相談です　叔父が亡くなり銀行が凍結されたとの事で私を含め9名の相続人がいる　その内2名の不明者がいるので手続きに日数が必要との事でした　最初の連絡から約一年が経ち連絡があり書類を送りますので振込口座指定書　業務依頼書　印鑑証明　身分証のコピー　遺産分割協議書に署名捺印し返送してくださいとの事でした　返送してから約2週間何も連絡有りませんので不備はなかったのだと思います　書類には皆様の書類が揃いましたら振込しますと記載がありましたが振込されるまでおよそどの位の日数が必要なのでしょう？　勿論書類の揃い具合によるのは理解しておりますが　凍結された銀行は信用金庫です　宜しくお願いします

私の祖母が亡くなり遺産相続する事になりました。
祖母が従兄弟を養子にして相続人は母と従兄弟です。
仲が悪い事もあり遺産分割の調停をして、母にお金を支払う事で従兄弟が相続しました。
従兄弟も仕事で忙しく、銀行と郵便局は書いてあったのですが、JAだけを忘れてて口座解約へ行ったら母の委任状が必要と言われて困ってます。
裁判所では大丈夫と言われたのですが、JAは聞いてくれません。
この場合、どうしたら良いのでしょう?
詳しく教えて下さい。
真剣に答えてくれる弁護士さん、お願いします。

平成22年3月父が亡くなり、母・弟・私の三人で遺産を母が2分の1、弟と私が4分の1づづ遺産分割協議書も作成して相続しました。弟が相続した遺産のうちD証券会社にある有価証券の名義変更を行っていないため、母のところにいまだに振り込めなくなった配当金等の書類が送られてきて、母が精神的にまいってしまっています。再三、弟には連絡をしていますが、名義変更の手続きを取ってくれません。D証券会社にある有価証券だけ母に相続権を移す事はできますか。またその為の手続きの方法を教えて頂きたいのですが、よろしくお願いします。

家族構成
後妻
私
弟

父親が他界しました
遺言書があり遺言執行人は弟です

私も相続できない状態になると思いますが、それは一向にかまいません
後妻にお金を渡したくありません

後妻に相続を指定されている口座は
私が協議書等に印鑑をおすまで、凍結されるのでしょうか？

また、その時は裁判を起こされると思います。
裁判にかかる日数はおおよそどのくらいでしょうか？
例えば一か月？
3年？

同じように自宅も後妻が相続するように遺言されています
私が実印を押さない間は売買や、名義変更はできないのでしょうか？

叔母が死亡しました、直系尊属がいなく故人の兄弟が相続人になります。
相続人がみんな高齢のため
相続代表者に代わって代理人として、預金の解約等代行する事は可能でしょうか。
遺産分割協議書等にその旨を記載してあり、委任状があれば良いのでしょうか。

【相談の背景】
相続に詳しい方にお伺い致します。

おととし亡くなった祖母は『全ての金融機関の財産を父に遺す』という公正証書遺言を遺し、その遺言書に沿って遺言は執行され、法定相続人である父を含む兄弟たちは全員10ヶ月以内に税務申告を終えました。
(当然ですが、その時点で祖母の金融機関の口座は凍結・残高証明書も取得しております)

しかしながら父はその後闘病生活に入ることになり、相続した金融機関の相続手続きを済ませないまま昨年末に亡くなっていたことが最近発覚しました。

そのため亡父の相続人である私が、亡祖母の代襲相続手続きを行っております。

複数の金融機関で、祖母の遺言書・亡父と私の繋がりが分かる公的書類をもって、約１週間強で手続きを終えることが出来ました。

にもかかわらず、Ａ銀行（メガバンクではないです）だけ、「遺言執行者（父）が亡くなっている為、亡父の兄弟たち全員の遺言合意書類・公的書類が必要」 と言ってきたのです。

他の金融機関はすんなり手続きが完了しているのに何故か？とお聞きしても、「遺言執行者が亡くなっているので」の一点張りです（ちなみにＡ銀行の残高は数百円）

【質問1】
そこでお伺いしたいのですが、
相続手続きは、相続法に則って行うものと理解していたのですが、金融機関によって異なるものなのでしょうか？
それともこの窓口担当者が、相続を理解していないだけなのでしょうか？

先日父が亡くなり、財産を全て配偶者である母に残すとの自筆遺言がありましたので、４人の兄弟全員納得の上で遺産分割協議を作成しました。郵貯銀行の手続きをしているのですが、質問があります。

1.郵貯銀行の様式の申請書には、全て相続する母だけでなく兄弟達の実印も必要ですか？
本州に２人いる為、書類を送ると手続きがおそくなります

よろしくお願いします。

【相談の背景】
叔父がなくなり、叔父の財産は預貯金のみです。
ただ、相続人が私含めて9名もおり、遺産分割協議書を作成しても
全員に回して印鑑もらううちに、銀行が要求する印鑑証明の6ケ月の
期限が切れたり、送ったりするうちに紛失のリスクもあります。
この場合、遺産分割協議証明書　という全く同じ内容の書面に相続人各自1名のみが押印したものを合計9通作成することもできるという情報があったのですが、それでも銀行は大丈夫でしょうか。
大丈夫な場合、その場合の書面の日付は各自バラバラでもいいのでしょうか。

【質問1】
この場合、全員連署ではなく、１名のみサインした証明書でいいでしょうか。

【相談の背景】
遺産分割協議書を自分達だけで作成しています。
複数ある銀行はすでに凍結されており、預貯金を貰う人が各々解約手続きして下ろす予定です。
しかし、相続人の中には足が不自由な人がおり、自分で出向いて手続きが難しい人がいます。
遺産分割協議書にはA銀行の預貯金は、足が不自由なひとの名前が記載されています。

【質問1】
この場合、行けない人の代わりに他の相続人がA銀行に行き、手続きをして、足が不自由な人へ振り込んであげることは出来ますか？

【相談の背景】
遺産分割協議書も作成したのに、法定相続一覧図を弟が持っていて、連絡取れず音信不通になってしまいました。なので遺産である上場株式の分割が行えません。
その手続き書類について、署名捺印して弟に送り返すよう「弟から伝言を受けた」と証券会社は私に話しますが、そもそも音信不通の相手に送りたくありません。

【質問1】
法定相続一覧図の同じものを、法務局にあらたに申請し、取得することは可能ですか？

【質問2】
遺産分割協議書と法定相続一覧図(母と弟と私がのっている＝相続人全員)があれば、私自身の受け取り分を証券会社で名義変更できますか？

【質問3】
私の手元にあるのは、遺産分割協議書と弟の印鑑証明だけです。他にどんな方法で株式名義変更が行えますか？

昨年11月に私の伯父（三男）が亡くなり、長男の子3人、私の父（次男）、四男が伯父の遺産の相続人となりました。なお、伯父は妻に先立たれて子供もいなく、祖父母も他界しております。

私の父も認知がみられる為、私を後見人とした手続きも行っているところです。

生前伯父の世話等をしていたこともあり、「死んだらこのマンションはお前（私）にやるから」と言われつつも遺言書の作成をしないまま伯父は亡くなりました。
伯父の遺産は住んでいたマンション1室のみです。

長男の子3人のうち1人（以下、Ａ）は他の相続人とは疎遠で連絡が取りにくい状況であり、また、忙しいとの理由で伯父の葬儀の時も参列していません。伯父の葬儀費用は私が支出し、その後の供養を私のところで行うこともあり、遺産分割協議書の作成にあたって、父（代理人は私）の分配割合を増やすかわりに、長男の子3人については減配することを了承してもらうつもりでした。

この内容につき、疎遠であったＡ以外の了承は得られたのですが、Ａの携帯電話に連絡した際「伯父の遺産について話し合いたいから後で印鑑証明と実印を用意して、交通費は出すので、こちらに来れそうな日を教えてくれませんか？」と伝えたところ「私は何時、何円もらえるんだ？」と聞かれた為「正確な金額はわからないけれど、割合については皆で話をしましょう。」と言った途端に「一円もよこさないつもりだな。私が書類を出さなければ手続きはできないだろ。」と言われ電話を切られてしまいました。

その後私やＡの兄弟が何回か電話をしているのですが、出ることはありませんでした。

Ａの兄弟も事情があり、主に私と伯父（四男）が動くしかない現状です。

今後は、私と伯父（四男）でＡの自宅を訪ねてみようかと考えていますが、Ａがいても話が進まない場合又はＡが自宅に居らず連絡が取れなくなってしまった場合は、遺産分割協議書の作成や遺産分割調停（審判）の申し立てもできないのでしょうか？

また、手続きがどうしてもとれない場合は、法定の割合でも構いませんので、それ以外の方法で進展する方法がありますでしょうか？

長文、乱文で申し訳ありませんが、ご解答やアドバイス等頂けたら幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

父方の未婚の叔母（子供なし）が先日亡くなりました。（父はすでに他界）
除籍謄本を取得して発覚したのですが、叔母は養子だったみたいで、実の姉弟も数人いるみたいですが、除籍謄本を取得してから知ったこともあり、叔母の遺品も調べましたが、実の姉弟の連絡先もわからない状況です。

預貯金だけなら問題はないかと思いますが、不動産があり名義変更するには相続人全ての方の同意書（遺産分割協議書）が必要かと思われますが、連絡先もわからず、どう対応すればいいのか途方にくれています。

この場合、叔母の実の姉弟を含めず遺産分割協議書を作成し、不動産の名義変更しても問題はないのでしょうか。それともやはり実の姉弟を探し出してから行わないといけないのでしょうか。

数年前に両親を相次いで亡くし、相続が発生しました。すでに専門家に依頼して遺産分割協議書なども作成し、相続税の納付も完了しています。また、一年以上経過しているため、異議申し立ても出来ない状態です。

相談といたしましては、不動産と銀行預金の相続手続きについてです。どちらも私が相続し、状況が落ち着いたので手続きに入ろうとしたのですが、兄と連絡が取れず同意書に印鑑がもらえません。仕事を辞め転居し、どこにいるかも不明です。今回の登記等については自力で行うため専門家は介入していません。このような場合どうしたらよいのでしょうか？

【相談の背景】
すでに亡くなったおじいさん名義の土地家屋が都内にあります。その家にはおじいさんの次男の配偶者が住んでいます。次男は亡くなり配偶者も後期高齢者となっています。おじいさん名義のままなので現存する相続人が遺産分割の話を進めたいと思っていたら、先日、田舎の実家から遺産分割協議書が出てきました、内容は、当時の相続人が相続分不存在証明書を書いて、曽祖父と祖父、祖母の遺産をすべて私の父である長男に相続させる内容のものでした。司法書士に遺産分割協議書を見てもらったところ有効だが祖父の住民票がないと登記できないとのことでした。祖父は40年前に亡くなっているので、住民票も戸籍の附票もとれない状態です。次男の配偶者は、おじいさん名義の土地家屋の登記済証を持っているのでそれをもらうか、相続人全員の上申書が必要になりました。しかし次男の配偶者はその家に住み続けたいとそのどちらも拒否して時間の引き延ばしをしています。相続した土地家屋は長男家系で独り占めすることはせず、当該不動産を売却後、田舎の山林などの不動産の処分費用を除いた金額を、関係者すべてに分割し、解決金として支払うようには話しているのですが。

【質問1】
この場合どのような手続きが考えられますでしょうか。

相続手続きについてです。
例えば10人相続人が居て9人が遺産分割協議書に同意して実印と印鑑証明書か準備出来ていも1人未準備でいると手続きが出来ないです。
が、その1人も最初は同意していた筈がいざ、書類を出すと急に音信不通になり会えないで困っています。何か良い方法はありますか。

父親が亡くなり遺産相続することになりました。
相続人は私と姉です。
姉とは異母姉妹のため面識はなく、父の死後から相続のために電話連絡し始めました。その姉とこの２ヶ月ほど連絡が取れなくなったため、簡易書留を送り、今日の午後にちゃんと受け取られたことを確認したので夕方に電話しても出ませんでした。
姉は生活保護を受けていてヘルパーさんに来てもらっているようなので、夕方から出かけることは考えてづらいです。居留守かもしれませんが。
このまま連絡が取れなくなったら、相続手続きはどのように進めたら良いのでしょうか？

【相談の背景】
30年前に亡くなった祖父名義の土地の相続登記手続きを行なっています。相続登記の対象となる不動産は僻地の山林等で資産価値がほぼ無いので、費用をあまり掛けたくないところです。数次相続が何回も発生していましたが、戸籍謄本等を収集し法定相続人を全て確定したので、遺産分割協議を祖父名義の遺産の全てを私の母が相続する内容で進めており、1名（私の従姉の子、M）を除く他の相続人からは署名・実印押印および印鑑証明を頂きましたが、残るMから全く連絡が無く滞っています。相続手続きをお願いする書面を書留で2度送ったところ受領はしているようですが、連絡は全くありません。
一方で私の母が病んでしまい、母が存命中に相続登記を完了したいところです。
私はMとは全く面識がなく、従妹の戸籍から存在を知った程度です。
なお、Mの祖父母は平成9年、平成19年に他界、Mの母親（私の従姉）は平成20年に、Mの父親は平成26年に他界し、Mの兄弟はありません。

【質問1】
Mを除外して相続登記する方法はありませんか。

【質問2】
遺産分割調停の申し立てには、M以外の既に遺産分割協議に合意している相続人全員の住民票等が必要ですか。

【質問3】
祖父の遺産をすべて私の母が相続する内容の遺産分割協議が完了する前に、私の母が亡くなってしまった場合、私の祖父の相続人全員を交えた遺産分割協議を再度行う必要がありますか。

【相談の背景】
相続についてです。
夫が被相続人、妻および子１、子２の三名が相続人である場合です。
遺産分割協議により、夫の相続財産はすべて妻が相続することとなりました。
ただ、妻は高齢で体が不自由で（認知症ではありません。）、独力で相続財産たる預貯金・株式の解約・名義変更手続きは難しい状態です。
そこで、上記の預貯金・株式の相続につき、実際の相続手続きは子１がやろうと考えております。但し、子１は相続財産は一切相続・取得しません。
このような場合、

【質問1】
本件の遺産分割協議書に、
「相続人：子１は代表相続人として相続財産たる全ての預貯金・株式の、解約・払戻し・名義変更等の相続手続きを行い、妻に解約金等を分配する。」との定めは可能ですか。

【質問2】
質問１のように遺産分割証明書に記載するよりは、遺産分割協議書には預貯金・株式は妻が相続することだけを記載して、相続手続きについては別途委任状を作成した方がよろしいでしょうか。

【相談の背景】
相続の手続き等における代理人についてです。先日弟が逝去し、母が相続人となりました。（弟は独身，父親は他界）

母も高齢のため、たまに理解していないこともあるため、弟の家や土地を売るにしても、相続の手続き等、第三者の専門家（司法書士さん等）に頼んだほうが一番と考えておりますが、私の妹がこっちで全部やると言って聞かず、こちらが母との相続関係の経過等を共有したいといってもあまり聞く耳をもちません。（私と妹の関係は良くありません）
母の意志を全て尊重することになっているので、妹が有利な方に持っていくようなことはないと思いますが、妹が手続きをするにも大変だと思います。
母も高齢で理解できているかどうかも心配です。母自身は手続き等はどちらでも良いというような感じです。
私は身内内で揉めるのは精神的にも辛いため第三者に入って欲しいです。

【質問1】
母も高齢のため，何かいい方法はありますでしょうか？
私と妹の関係があまり良くないため，第三者を立てた方がいいと私は思いますが、妹が納得してくれるかどうかはわかりません。

【相談の背景】
遺言が有効である中、家族間で相続執行の（手続き上）の同意が得られないため、相続執行者（銀行）が就職を辞退しました。
遺産分割協議に応じる意志はない一方で、
遺言書記載の相続予定である不動産の家賃収入に対する税が発生しており、その結果、確定申告の内容変更に伴う扶養からの除外など、相続が行われない中での金銭的な支出の懸念があり困っています。

【質問1】
被相続人全員の同意がなくとも家庭裁判所へ執行者選任申立を行うことは可能でしょうか。また申立手続きの依頼を誰に行えば良いでしょうか。

相続原因の不動産所有者変更届出について

遺産分割協議をしないで放っていた市場価値が無い不動産を相続人だけ沢山いて価格価値は無いないので、自分で相続登記しようと思っています。

相続人の中には会った事ない人が沢山います。

その中にはあそこの兄妹は、もう連絡を取合ってない（金の貸し借り・アル中が原因）どころか何処に住んでさえ教えないことにしていることを遠い親戚筋から言われたりしました。

また、腹違いの兄弟（お互いに兄弟の存在の知らない可能性大）の家系図になっている人もいます。


本・ネットで調べたものは、法務局に提出する遺産分割協議書には、相続人全員のそれぞれの氏名・生年月日・住所を書くようになっていました。

相続人の中には、他の相続人に連絡先を知られたくない・知りたくないという人がいると思います。

遺産分割協議による相続の不動産登記の場合、法務局に提出する遺産分割協議書は、相続人全員のそれぞれの氏名だけにして、相続人全員の印鑑証明書を付けるだけでは出来ないでしょうか？

よろしくお願い申し上げます。

【相談の背景】
姉弟3人で亡母の土地建物を相続し
売却しました。
その時に相続関係の手続上
代表者(私の夫)が窓口となって話を進め遺産分割協議書
も税理士に作成してもらい一応、
相続手続きなどは一通り終えました。
売却代金は代表者の口座に振り込ま
れてそれを各相続人に渡す段階に
なったのですがその前にお金が
必要だからと言われて前金として姉2人に売却手付け金からまとまったお金を既に数回渡しています。
後で金銭トラブルにならないように
前金の内訳や残りの相続分を
きちんと代表者が相続人に
渡した事を証明する為には
受領証明書などを作ってもって
おいた方が良いと思うのですが
具体的にはどのようにしたら
いいのかわかりません。

【質問1】
受領証明書のようなものは専門家ではなくて自分で作成するのものでしょうか？
また作成するのであればあとあと
トラブルにならないようにする為にはどのような点に注意すると
良いのでしょうか？

祖父が20年ほど前に亡くなり、去年祖母が亡くなり、今年母が亡くなり、今回の相談です。私達は母が亡くなり、3人兄弟になります。土地建物の不動産は全部私。貯金などの財産を、土地や実家の維持の為私が現金の半分。あとの2人で残り半分を、また半分くらいずつに分けます。兄弟仲は円満です。
そこで、前少し母の事で御世話になった、弁護士事務所の方で少しお手伝いができるという事でしたので、見積をお願いしました。次の見積のうち部分的に依頼していただくことも可能になっていますという事と、例えば遺産分割協議書作成だけ依頼して、後の手続きは頼まないという事もできますという事も言われていました。
①.遺産分割協議書作成着手金3件(祖父相続分、祖母相続分、母相続分祖父、祖母、母の相続分をまとめてやる形になります。)132.000円
②.所有権移転登記手続き着手金(土地田んぼ10筆建物1棟の相続登記手続き)110.000円
③.預貯金の換価手続き・換価金管理・分配業務の着手金 (2ヵ所の金融機関の換価)110.000円
④.JA出資の名義変更手続き着手金22000円
⑤.死亡生命保険金請求手続き着手金22.000円
⑥.田んぼ貸し出し中の契約を新たに組み直す手続き着手金33.000円
この、①〜⑥の実費150.000円、です。
①〜⑥の着手金合計が429.000円、です。
依頼合計が150.000+429.000円＝579.000円です。
分配業務などは、兄弟仲がよくても第3者の承認のもとした方がいいのでしょうか？個人でするとなるとどうなるのでしょうか？
あと、自分達で、通帳の解約や死亡生命保険の手続きだけして、分配だけ頼むなどは専門職としてもめんどくさかったりするのでしょうか？部分的に頼んでもいいという事ですが、全部つながっているような感じがして動きづらい感じがするのですが。これだけは頼んだ方がいいなどや、これは自分ですぐできるなどのご教示よろしくお願いいたします。

司法書士の交代についてご相談です。

大叔母の遺産を母親が相続する事になりました。
大叔母から指定された司法書士の対応が悪いです。

事例１:貸金庫を開ける代行をなかなか進めず、予定日にも連絡が無く問い合わせると女性事務員から司法書士の都合で２週間後になっておりますとの事

事例２:普段は全く連絡取れずに、不動産の件だけやたらと介入してくる。売る貸すかはこちらで決めたいのにしつこい。

事例３:全て遅い。こちらから事務員に電話しないと進捗がわからない。

法律家は忙しくてその様な
感じならばこのまま諦めます。


司法書士協会にクレーム電話してその後に対応悪くなっても気まずいです。
前金で２０万円お支払いしているのですが、委任状等全て引き継いで司法書士を交代する事は可能でしょうか？
そもそも相続は司法書士じゃないとダメでしょうか？

【相談の背景】
遺産相続で、母とその弟の遺族で土地の所有権について揉めています。

母と他の兄弟は、母に対応を一任しているため、こちら側は母が代表者となり、弟の遺族側は弟の長男が代表者となって話し合っております。

先日、他の兄弟から対応を委任されている証拠として実印付きの委任状の提出を求められました。その理由として「司法書士とやり取りする時に委任状が必要になる」、「不動産会社へ相談した際にも必要な書類であると指摘された」とのことでした。

なお、所有権が決まっていないのに不動産会社がどのように関与してくるかは不明です。

【質問1】
委任状の原本は、誰に提出すれば良いのでしょうか。母が委任されているので、原本は母が持ち、弟の長男、司法書士、不動産会社へはコピーの提出で良いのでしょうか。

去年3月伯父が亡くなり、自筆遺言書で我々親族に縁もゆかりもない第三者への遺贈という内容でした。
文言が財産の何を指すのか明確でなかったため、預貯金に関しては相続人が相続する事となりました。
受贈者は司法書士に遺言執行の代理を依頼していて、その流れで書類の取り寄せ等手間が省けると聞き預貯金の相続手続きも同じ司法書士に我々相続人も委任する事にしました。
受贈者は生前伯父から口頭で遺贈の話しを聞いていたことと、死後の諸手続きや葬儀の依頼も頼まれていた事もあって、伯父の亡くなる前後に預貯金の引出しを行っていましたが残金は預貯金として返却する事で話はつきました。

司法書士はあくまで受贈者の依頼に基づいて仕事を行い、検認済遺言書を持参して預貯金の解約手続きも行おうとしましたが遺言書には「動産」の文言しかないため金融機関側が応じなかったため相続人が預貯金に関しては相続するという流れになりました。
去年の11月中旬に預貯金に関する委任を郵送で行いました。法定相続情報一覧図の取得日以降の委任とするので委任状に日付は未記入でとの指示がありました。

12月初旬に法定相続情報一覧図が届いたところから各金融機関への解約の手続きが始まり、先月中旬にあと1金融機関の解約完了待ちとなった所で遺産分割協議書を送付すると連絡がありました。その時点で遺産の分割は2月初旬を「見越している」とされていました。
やり取りはメールで行っております。それまで電話でのやり取りでしたが1度の電話で20分から1時間近くかかっていたので時間省略の為メールに変更しました。
1月下旬になっても何も連絡が来ないのでこちらから進捗確認のメールをし全ての金融機関の手続き完了の報告が来ましたが、その後司法書士さんの方から連絡が来ることは無くこちらから状況確認のメールをする都度「他の業務で手が回らない」等の返答で先に進んでおりません。
2月に入ってからの確認で、司法書士の報酬や実費経費等を算出し書類作成（最終的な財産目録？）が昨日10までかかりそうだと返事は来ていましたが、書類が完成した連絡も遺産分割協議書を発送したとも遅れるという連絡もありません。

法律家さんの業界では期日を設けるという概念はどうなっているのでしょうか。
「他の業務で手が回らない」で通用するものなのでしょうか。

先日、司法書士によって作られた財産リストおよび遺産分割案が叔父から送られてきたことに対して相談をした者です。結局、私も叔父も分割案に賛成することになったので司法書士との面談をしませんでした。ただ一日も早く現金化するために土地の（アパートの居抜きによる）売却を条件とする旨手紙にて意思表示はしました。なにしろ遺産相続が完了しなければ売却できないと言われたので。そこで次の段階として遺産分割協議書の作成、締結となると思われますが、どのくらい期間がかかるでしょうか。それと必要な書類は相続人が全てそろえなければいけないのでしょうか。今回叔父は司法書士に頼んでいるのでそういった手続きもしてくれるのでしょうか。登記費用として１７万円くらい計上してあったのはその件でしょうか。今後の手続きそして相続の完了のスケジュールも合わせて教えていただけるとありがたいです。

現在、遺産分割協議をしております。
遺言があり執行人「弁護士」もいますが、土地の代償金での解決などで協議をしています。

そこで交渉のやり方についてご相談です。

協議相手には弁護士と税理士がついております。
こちらは、お願いしていた弁護士先生が執行人になり、新たな代理人を依頼しませんので、
担当の税理士事務所の方だけです。

本来、執行人が間にはいり、相手の代理人と私との交渉になるとは思うのですが、
相手の税理士がこちらの税理士事務所の方と強引に交渉を進めようとしてきています。

争点は代償分割にする不動産評価額だけのはずですが、
こちらが小規模宅地の特例で優遇される税負担を平等にしようなどと、色々な要求をしてきます。
理由は遺言内容に相手が不満を持っているため、何とか話を優位に進めようとしているためかと思います。

相手の代理人、税理士は年配でキャリアもあるためか、
執行人の弁護士先生、こちらの税理士事務所の方も弱腰でどうなってしまうのか心配です。

今後、私はどのように対応したらよいでしょうか。
先生方、ご指導のほどよろしくお願い致します。

お世話になります

親が他界し親名義の銀行口座の名義変更するのに
印鑑登録証明書を用意しておいてと言われたのですが
預金を分割するのに手続き的にはどのようになりますか？

遺産分割協議書？

適当な金額しか貰えないのではないかと心配しています。

説明が下手ですみません
宜しくお願いいたします。

遺産相続の手続きを進めています。

故人の銀行口座解約の為の書類・実印の準備をするよう銀行から言われました。
兄弟の中にひとり、行方不明者がいた為、司法書士協力のもと、探している段階でした。

ところが、その後銀行に手続きに必要な用紙を貰いにいったところ、
すでに解約の手続きが済み、故人の口座残額は私の口座に移してある、と言われました。

書類や実印も揃っていない状態で、そのようなことができるのものなのでしょうか？
不明者以外の実印は既に銀行へ提出してあった状態です。

人の預金を勝手に操作されてしまい、大変不愉快です。
今後司法書士への支払いも発生します。
銀行に対して、処罰は可能でしょうか？
銀行のした手続きは、法律上問題はなにのでしょうか？

【相談の背景】
叔母(私は甥になります)が、息子を亡くしました。
息子の遺産があり叔母が相続することになりました。
叔母も独り身で高齢のため、叔母はいとこ(4親等)に相談しいろいろと手伝ってもらっていました。
その際、いとこがお金の管理を任せてほしいと言われ、相続した通帳、銀行印、実印など預けてしまいました。
今回、遺書の修正をするにあたり、遺産総額(いとこに預けた通帳の金額)と実印、銀行印を返却するよう叔母がいとこに伝えたが、預けた金額預けた金額の半分にも満たない金額しかないと回答をしてきており印鑑も返却してくれない。
叔母がなくなった場合の家の片づけも～～に頼んでいるからと言っているがいとこは後見人でも相続人でもない

【質問1】
返してもらうにはどうすればよいのでしょうか。
銀行印さえ取り返せれば、預けている通帳を無効にすることはできるか。
もし勝手に使い込んでいた場合、訴えることはできるのでしょうか。

【質問2】
叔母は拒んでいるが、叔母の了承も得ずに勝手に老人ホームに入れようとしている。いとこがやろうとしていることは違法ですか。

自分は出稼ぎで静岡県にいました。母と司法書士(おばさん)が静岡県に来て、父が亡くなり、遺産分割協議書の話がありました。司法書士(おばさん)の話は、共有不動産(アパート)、単独土地を少なく、預金を多くしましたと言う話が
あり、自分が納得し印鑑押しました その時に銀行の相続預金領収書に名前と印鑑も押しました。その時、委任状 印鑑証明 住民票など沖縄に送って欲しいと言い送りました。
(自分の兄弟は、自分を含め3名と母一人です自分は次男です。)その後、遺産分割協議書が決まり、遺産分割協議書が静岡県の寮に届きました。仕事も契約期間が終わり、沖縄の実家に帰省しました。相続の預金の話を兄弟に話をしたが、預金の話など自分には、一切話などせず、共有不動産(アパート)自分の単独の土地の話も一切せず開示拒否、自分自身で銀行などに行き確認してきた所は銀行と農協の2ヶ所
です。残高0円です。兄弟は自分の持ち分の財産預金を、無断で引き出しその事を確認すると、お前には関係ない、お前が自由に出来るものじゃないと言われました。支払いに回したとかの一点ばりで、話にならないです。また農協の自分自身の口座も引き出されてました。家には、自分自身の通帳しか置いてなくて、印鑑は、自分で持ち歩いてました。このような場合、兄弟に罰則等は無いのでしょうか？もし、支払いに回しても、預金者に了解は得ずに引き出しても、自分は、ただ兄弟がやる事をただ見ているだけでしょうか？遺産分割協議の預金の時も静岡県で相続預金領収書には確かに、印鑑 と名前など書きました。委任状実印も送りました。このように悪用されるとは、夢にも、おもいませんでした。泣き寝入りしかないのでしょか？

【相談の背景】
遺産相続の事で以前にもお尋ねしたことがあります。遺産分割協議書が必要とのことで納得しています。その遺産を継ごうと考えている兄弟から、戸籍謄本と印鑑証明書を送って欲しいと言われるのですが、遺産分割協議書どころか、兄弟で話し合いもしていないのに、戸籍謄本と印鑑証明書を送って欲しいと言われても、何の意味があるのかわかりません。毎回、話し合って遺産分割協議書を作るように言っているのですが通じません。しばらく放置していましたが、だんだん口調が脅しのようになってきて、非常に不快なので、着信拒否をしています。

【質問1】
言われるがままに、戸籍謄本と印鑑証明を送ったとして、何の解決になるのでしょうか。

【質問2】
この脅しともとれる電話やメールにどのような対処をしたらよいのでしょうか。

【質問3】
このような状況で、兄弟で話し合うのは不可能だと思うのですが、これから遺産相続の手続きをするにあたり、どのようにしたらよいのでしょうか。

【相談の背景】
父の異父兄弟がなくなり、父が遺産相続人となったため、銀行預金を遺産分割したいと亡くなった異父兄弟の甥から連絡がありました。銀行に提出する書類に実印と署名をし、印鑑証明を送ってほしいとの依頼がきているのですが、私は父の異父兄弟の存在すら知らず、父も80を超えており、記憶が定かでありません。見ず知らずの人に印鑑証明などを提出して悪用でもされたらと躊躇しております。

【質問1】
印鑑証明や実印が押印された書類について、悪用されないよう法的にしておくべきことはありますでしょうか

先日、主人の父親が亡くなりました。葬儀の際に遺産相続に使うので実印を持って来て欲しいと言われました。葬儀の後、父親が入っていたグループホームの方に相続手続きは任せたからと(母親の時も頼んだようです)私達も遠方に住んでいるのでバタバタと何の話し合いも無く実印を預けて帰って来ました。2カ月たっても何の連絡も無いので主人が連絡した所、父親が住んでいた不動産と、もう一つ人に貸している借家(わずかでも家賃収入があります)を兄名義に変更したと言ってきたのです。預金もいくらか有ります。どうに分けるのか何の話しもありません。2カ月たっているのに銀行口座もまだ凍結して居るらしいです。必要書類も直ぐに送ったのに、そんなに時間が掛かるものなのでしょうか？何の相談も無く名義変更しても良いのでしょうか？回答宜しくお願いします。

【相談の背景】
祖母が亡くなり、当方の親が既に他界しているため、相続人となりました。私以外の相続人はおじとおばです。遺言書があり、私の受け取る財産は現金のみと限定されていて、受け取る割合が記載されていました。
先日執行人として信託銀行から遺産の総額が記載された書類等が送られて来ました。総額の内訳は8割が不動産で残り2割が現金です。

銀行から指示があり、
・空欄の振込依頼書(要実印)
・税理士へ依頼することへの承諾書
・印鑑証明
以上の3点を返送するよう指示がありました。

わからないことが多く不安です。どうぞよろしくお願いいたします。

【質問1】
金額の記載がない振込依頼書に実印を押すことに抵抗があります。相続では良くあることなのでしょうか。

【質問2】
税理士費用の記載がなく、承諾書にサインするのがやはり不安です。税理士費用はこの段階で確定しているものでしょうか(遺産の何％など)。

【質問3】
遺言書に、相続税は各々の相続分の割合に応じ各自が負担との記載があります。不動産の金額が大きく、相続税がかなり発生すると思うのですが、不動産を相続しない私にも影響はありますか。

父が亡くなり遺産相続をしている子（相続人）です。
父と母は離婚しており、戸籍から、相続人は子２人と特定できています。

遺産整理の中で、一部の口座に対して祖父から「その口座の中身は私のものであり
引出しをするから、印鑑証明・委任状等の書類をよこせ」と言われているのですが、
状況に納得できない為、質問をさせて頂きます。

本文内での各人は、下記のとおりです。
　曽祖父（３０年以上前に他界）、祖父（存命）、
　父（先日他界）、子（私含む兄弟２人＝相続人）

【状況】
・死亡した父名義の口座があり、印鑑は父が所有、通帳は祖父が所有している
（以下、周囲から聞いた状況によると）
・この口座の預金は、曽祖父から父へ対する積み立てが行われたものであり、
　父はそれを認識していた
・曽祖父が他界する前に、印鑑は、曽祖父から父へ渡されていた
・曽祖父の存命時に、通帳のみは曽祖父の手元（家）にあった
・曽祖父が亡くなり、家の整理をした祖父が、通帳を確保した
・父⇔曽祖父間で互いに通帳／印鑑の引渡しで揉めたが、状況が収まらずそのままの状態であった
・その口座の取引履歴や残高等、私は現時点では把握できていない

【言い分】
祖父：その口座の預金は、元々は曽祖父のものであり、曽祖父が他界した以後、
　　　その口座へ対する積み立ては自分（祖父）が継承していた。（事実かは不明）
　　　従い、その預金は、自分（祖父）のものである。
　　　名義人である父が他界したことにより、引出すに際しては、相続人の委託書等が
　　　必要となった為、それを私たち兄弟へ要求している。
子　：父名義の口座でありその預金は遺産に該当するため、相続人である子（私含む兄弟）が
　　　遺産分割協議により分配を決め、受取る権利および相続税を申告／納税する義務がある。
　　　当然、祖父の物であると言う認識はなく、祖父の要求に応える必要はない。

【質問】
１．各言い分に対して、どちらが正しいまたは誤りであるか
２．当該口座預金に対して、どのように対応すべきか
　　（子の言い分どおりに進めて問題がないか）


長文・乱筆となりましたが、ご教示頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

４年程前、祖母が他界したため、遺産分割協議書を作成し、全ての相続人が実印を押印し、作成完了しました（私は代襲相続人です）。その後、私は一年程前に実印を変更したのですが、最近になって、他の相続人から、祖母から相続した土地の名義を自分の名義にするため、私の戸籍謄本と印鑑証明書を送って欲しいとの連絡が来ました。

　遺産分割協議書に押印した私の実印と、現在の私の実印は違うものとなっていますが、相続手続き上、どうすれば良いのでしょうか？

【相談の背景】
父の相続にあたり姉と私が相続でもめたのですが、

遺産分割協議書の作成も終了し私を含めて実印もお互いに押したあと、銀行の払い出し手続きが終了し姉が代表で銀行口座に一括でまとめて私に半分分けると言う流れです。
実印ありの遺産分割協議書は私と姉、双方で所持しています。

【質問1】
姉が私の口座に支払いを拒否しています！

この場合、私はどうすれば良いのですか？

姉妹間の遺産相続の事でご相談があります。

私の実家は両親と姉の4人家族でした。
私は結婚して親元を離れており、母は遠に他界しています。

2年前に父が他界したのですが、それまで父と未婚の姉が実家で2人暮らししていました。

父が他界し、遺産相続する状況にあるのですが、姉が30年前から私を嫌悪しており、父の死すら従兄弟経由で知ったくらい険悪な関係です。

遺産分割の話も向こうからはなく、父から生前私に口座開設している金融機関と、その当時の預貯金の額を記したメモを手渡されており、それを頼りに最近、何機関かの金融機関の凍結の手続きを行いました。

相続の手続きとして先ず、凍結した口座の解約手続きをする事になり、金融機関から届いた書類に相続人全ての署名、捺印と必要書類の添付をした後、金融機関に返送する手順だと説明を受けたのですが、問題は、私が先に必要事項を済ませ、姉の元に送っても、恐らく手続きに協力するとは思えないのです。

最悪、書類を破棄しかねないと思いますが、この様な場合、相手が遺産分割に応じる意思が無く、書類を捨てたりしたら、何らかの法的処置はあるのでしょうか。

姉は恐らく、親の老後を看た事を盾に、遺産を独占するつもりだと思います。

どの様にすれば良いでしょうか。
実家は戸建ての持ち家で、出来れば全ての遺産の二分の一を相続するのがこちらの希望です。

相続人3人で相続をすることになりました。私のみが代襲相続となり、遠方にいます。定期預金が見つかり銀行に凍結されているため、上記の相続人を代表相続人とする相続手続き依頼書が送付されて来たところです。私は法定相続分である1/3を請求したいと思っています。上記依頼書に署名捺印はまだしない予定ですが、この場合は先方に遺産分割協議書を作成するよう求めればいいでしょうか？
亡くなった祖父の面倒をみていたのは先方です。費用も賄っていました。仮に先方が私の法定相続分の受理を拒否し、調停となったとした場合、私の請求分は確保されるのでしょうか。それとも先方が世話をしたから等でかなり減額されてしまうのでしょうか。(10のうち2-3はとりたいです)。

被相続人には妻がおり、2人の間に子供はいません。その妻は被相続人が残した定期預金の名義変更を行いたいのですが、その場合被相続人の兄弟より承認を得なければなりません。。

しかし被相続人は兄弟とは疎遠で、正直連絡先も分からない状態でした。なんとか兄弟の居場所をつきとめましたが、10名いる兄弟の8人からは承認頂きましたが、残り2人は非協力的な態度。

これまで親戚付き合いはなく、葬儀にも来ないような関係です。
調停に持ち込み非協力的な2人がもらえる額だけを除いて、承認を頂けた方々の額とのこされた妻がもらえる分のみを確保し名義変更可能でしょうか？

遺産分割に関する質問です。
父が死亡し，母，兄，私の３名が法定相続人です。
遺産は，２つの銀行の預金なのですが，父の相続後，兄から指示されるまま，母を代表相続人と指定する書類に署名・押印（実印）をして印鑑証明書を兄に渡したところ，預金は，一旦，母の名義になりました。
私としては，父が亡くなった以上，いつまでも預金を父名義のままにはしておけないだろうと思って兄の指示に従っただけであり，遺産分割は，改めて行うものだとばかり思っていました。
ところが，そのことを母と兄に話したところ，「既に遺産分割は済んでいる」と言われてしまい，全く話になりません。
私は，代表者指定と遺産分割協議は異なるものであると思っていたのですが，代表相続人指定の手続をするだけで遺産分割協議をしたものと評価されてしまうものなのでしょうか？

3月に父が亡くなり、介護してた私と跡継ぎ妹(お葬式の日から実家へ戻ってきた)の家族間でトラブルがあり、私も実家に入れてもらえない状態になっています。
相手方からは相続の話し合いはなさそうですし、私たちの方から遺産分割協議を始めようかと考えています。先日取引銀行へ父の残高証明を取りに行ったのですが、最近、母が妹と組んで、勝手に普通預金からお金を引き出したそうです。
銀行側は相続人の印鑑がいると言ったそうなのですが、強引に言われ、出してしまったそうです。
その銀行は私とも取引があり、まさか家族間で揉めてるとは思ってなかったとのことで、出してしまったようです。
母は念書は書いたそうですが、これは遺産分割協議に問題はないですか？
念書の名前は母一人だと思います。

【相談の背景】
義理の父が亡くなりました預貯金 株 生命保険 などほぼ 不明です
義理の母は 意思表示ができず施設におります
預貯金など 調べてもらうのに 主人は知り合いの税理士に一度頼み そこから提携している弁護士にお願いする と言っています
義理の母の成年後見人をつける場合主人がなれるのでしょうか
またその手続きは税理士でもできるのでしょうか
弁護士と税理士では預貯金など銀行に調べる場合 弁護士の特権など特別に税理士よりは調べるられるのでしょうか
また預貯金の調査の手がかりとなる古い はがきや書類関係などが たくさんあるらしく 主人では整理ができないらしいです
その場合全てを税理士や弁護士に 渡してもれなく、 整理して調べていただけるのでしょうか

【質問1】
遺産 の調査 依頼 成年後見人

娘から離婚の意思を口頭で伝え、協議を行うばかりになっていた状態で、娘が死亡しました。
職場での退職金などの手続きや、相続の手続きが必要ですが、配偶者は住民票は現住所のまま、別居して他県にいます。
離れていることもあり、手続き上何かと不都合なため事務手続き等の全てを私（亡くなった娘の実母）が実施することを提案して、承諾をうけましたが、委任状を作成しておいた方がよいでしょうか？
また、今のところ何もトラブルはないのですが、今後何かあった場合に、委任状のある場合とない場合では対応が違ってくることが考えられますか？

遺産相続について
家族構成：祖父（死去）、祖母（80代、要介護２）、長男（同居）、長男嫁（同居）、長男子ども（２人：成人）、長女（別世帯：私の母親）　＊私：長女の息子
先日、祖父が死去しました。その後、長男より遺産は全て祖母に相続させることの提案をうけました。祖母は在宅介護で、祖父が介護者として介護していたが、死去により在宅生活は困難となり施設入所の予定です。
長女（母親）は、10数年前に離婚し、現在はうつ病となり、障害者認定も受け、生活保護受給者です。金銭のゆとりはなく、かねてより祖父には生前相続を申し出ていました。長男、長女の関係は以前より決裂しており、今回、長男は祖母の施設入所費に充てるためと話しています。しかし、長男は自営の運転資金など祖父より融資してもらい、また祖父も私（外孫）にお金を何度も渡したことを話していました。祖母に相続することには否定的ではありませんが、長男が金銭管理をすることで自身の肥やしにならないか心配です。祖母に後見人制度の利用も考えましたが、長男が納得するとは考えにくいです。
また、祖父の財産の中身も不明です。その中で、印鑑証明の提出も長男から長女に申し出がありました。
印鑑証明提出後は、祖父の銀行口座など操作できるため、このまま提出することも躊躇しています。
長女の精神状態も不安定であり、祖父の財産を明らかにするためにも第3者の介入を申し出ることが妥当であるのか、また今後どのような行動が望ましいのか不明であり相談をさせていただきました。

11月に父が亡くなりました。
遺言書が銀行に預けていたので
49日法要のあとに、相続人(母、私、弟)に開示されました。
その後、私は遠方に住んでいるため書類などは全て送付してもらうことになりました。
まず、3月に遺産振り込み口座や、遺言執行者依頼書や、名義変更などの委任状の書類が届き即座に返送しました。
そして、3月中頃に財産目録が届きました。
遺産分割協議書は、未だに届かないのですが、必要ないのでしょうか？
また、遺言書には預金を兄弟で10分の1ずつ渡すと記載があったのですが、それも未だに振り込まれていません。
財産目録が送られてきたあと、全く進捗状態がわからないのですがこのまま待っているだけでいいのでしょうか？
母が住んでいる家を、母と私で2分の1ずつの名義にするのですが、登記簿謄本なども本来送られてくるのでしょうか？
母は、少し認知症でもあるので、母のもとに書類や現金が入るとわからなくなりそうで不安です。
いつ、こちらから確認するべきなのか教えていただけますでしょうか？

相続の変更（代理）についてです。
単身の伯父が亡くなりました。未婚で子供はなく、実兄は高齢・盲目で遠方に住んでおります。
実姉は県内に住んでおりますが、認知症を患っており、話がわかりません。
私の母のすぐ上の兄にあたりますが、22年前に母が亡くなって以来疎遠になっており、ここ20年くらいは会っていませんでした。ですが、一番近くに住んでいるので姪である姉と私が色々と行わなければならなくなりました。
伯父は市営の高齢者住宅に入居しておりました。
財産はほぼないようですが、預金が少額ですがあります。
生命保険などには入っていなかったようなので、葬儀代などの費用がありません。
少額ですが銀行と郵便局にある預金を引き出し、葬儀代などの費用に補填したいと考えております。
ですが、姉や私は法定相続人ではないため、手続きができません。
これをできるようにするためにはどのようにしたら良いでしょうか？

【相談の背景】
父が亡くなり、遺言書はないものの
生前に法定相続人である、母と姉、私、弟の4人は父が自分名義の不動産や預貯金を自分の死後どうするかの内容を口頭で聞いており、亡き父の意志通りに、税理士にお願いして、現在遺産分割協議書を作成中です。
ただ、姉は数年前からメンタルの病で
入退院を繰り返しており、姉自身は
父の意志に異論はないと言っていますが、
姉の息子達が、母はメンタルをやられているから、正しい判断が出来ないと主張し、私と弟が勝手に税理士と遺産分割の内容を進めているのでは？と懸念して
姉の代わりに遺産分割協議書の内容を知りたいと言ってきます。
母も私も弟も、法定相続人ではない甥達に遺産分割協議書の内容を伝える必要はないと考えていますし、姉が仮に、正しい判断が出来ないと診断されたなら、正式な第三者の代理人を立ててほしいと考えています。

【質問1】
甥が直接、税理士の先生に相続の内容を聞いた場合、税理士は甥に内容を伝えるものなのでしょうか？

【質問2】
姉が正しい判断が出来ないと診断が出た場合、息子である甥は代理人になれないと
思いますが間違いないでしょうか？

【相談の背景】
親の遺産(不動産のみ)を相続することになりました。相続人は兄弟3人のみです
(親の戸籍謄本の出生から死亡までを確認しました)
遺言書はありません。
　3人とも法定相続通り、つまり兄弟なので当分で良いことになりました。
代表で私が、土地の名義の変更(相続登記)、不動産売却手続を任されました。
2人の兄弟は遠方の為、一切を私にお願いしたいそうです。

1.登記変更書は、2人の兄弟から、ハンコは、ハンコ屋さんでそっちで(私が)買って、押印してくださいとのこと。戸籍謄本と住民票は送ってくれる。

2.不動産売買契約の時も兄弟2人は立ち会いたくない(遠いから)ので、売れたら、お金だけ振り込んで欲しいとのこと。

3.特に遺産分割協議書なるものは作成していない

2上記の3点について、質問があります。

【質問1】
1.について
相続登記(名義変更)の際、法定相続通りなら印鑑証明と実印が不要と法務局で確認しましたが、押印については、私が兄弟の苗字のハンコを買って押印しても良いのでしょうか？

【質問2】
2.について
所有者全員が売買契約に立ち会うのが決まりと聞いたことがありますが、全員揃わずに契約完遂する方法はありますか？委任状や、代理人など。

【質問3】
3.について。
全て私に任されていますが兄弟2人から任された旨の取り交わしはした方が良いですか？たとえば、後から勝手に登記変更した！など訴えられる恐れなどあれば教えてください

父の遺産の相続手続きの期限まで、あと1ヶ月ちょっとです
父のマンションと駐車場にしている土地の相続手続きは、司法書士さんがしてくれましたが
預貯金、株、ドル等の相続手続きは、自分で税務署でするのですか?

兄弟間でトラブルのある相続は、相続を扱える弁護士なら、誰でも出来ますか?
弟は相続放棄しているので、それは大丈夫なのですが
亡くなった父の資産(意識の無い母への、少額の生命保険等含む)がどのくらいあるのか、未だ全ては掴めていず
郵便物は全部、精神を病み始めた弟の所に行っています
弟の精神がおかしいことは、医師も未だ診断を下せないと思われます
今後、亡父と、意識の無い母への郵便物は、私の方に送って欲しいと色々な会社に頼むのは、弁護士さんに依頼する方が早いですか?

よろしくお願いします