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東京の財産目録・調査に強い弁護士（65ページ目）

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東京の弁護士による財産目録・調査の解決事例

    • 相続人調査
    • 遺産分割
    • 成年後見
    • 財産目録・調査

    被相続人が亡くなって数十年を経過した後の未分割遺産(不動産）の遺産分割

    大野 康博 弁護士

    家庭裁判所に遺産分割調停の申立てをして解決。解決の流れ，ポイントは次のとおり。①戸籍謄本等の取り寄せにより相続人を把握する。②相続人中キーマンを見つける。③キーマンを中心にして他の相続人の意向を確認(文書等）④数次相続があり遺産分割が放置されているという場合(通常不動産の評価額もさほど多額ではない），遺産取得に意欲を持たない相続人も多数あるのが通常。そこで，その様な相続人からはキーマンとなる相続人が相続分の譲渡を受ける(譲渡人は実印押印，印鑑証明が必要であることから場合によっては手数料として多少のお金を渡す）。これにより遺産分割調停の当事者となる相続人の数をできるだけ減らす。⑤相続人の数を可能な限り減らした上で，キーマンの相続人を申立人として家裁に遺産分割調停の申立てをする。⑥家裁からの通知に対する各相続人の答弁書により，各相続人の意向を知り，遺産取得を希望しない相続人がいる時は，交渉により相続分の譲渡を受け，さらに遺産分割を行う相続人の数を減らす。⑦家裁からの通知にも何ら答弁をせず，また，調停にも出頭せず，意向が分からない相続人については，家裁調査官を通じ意向の確認をしてもらう(最初は文書，その後面談等）。⑧相続人の中に行方不明の者があるときは，不在者の財産管理人の選任の申立てをする。⑨相続人の中に判断能力に疑義がある者があれば，その能力に応じ，代理人弁護士を用意するか，成年後見の申立てをする。⑩遺産(不動産）の評価を確定させ(鑑定ないし適宜），キーマンが同評価で不動産を取得し，権利を主張する相続人に対してはその相続分に応じ代償金を支払うとの内容の遺産分割を成立させる。⑩遺産分割の内容に特に反対する者がない場合は，全員出席が期待薄であることが多いことから，著亭に代わる審判をしてもらう。２週間以内に異議が出なければ解決。

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    • 遺産分割
    • 財産目録・調査

    【依頼者：ビルオーナー/経営者】所有ビルを適正な評価金額（提示額の4割圧縮）で相続人に納得させて、依頼者に有利な条件で解決できた事例

    鈴木 章浩 弁護士

    依頼者は長女が弁護士を雇い、内容証明を送ってきていることに憤慨をしていました。弁護士同士で交渉をしましたが、解決に時間がかかると考え、こちら側が先手を打って相手側(長女)に遺産分割の調停を申し入れました。調停が始まり、所有している都内一等地にあるビルの評価金額が争点となりました。依頼者には、自身が長男であり、経営者として家業を続けたいので、今あるビルを手放すことなく所有したいという強い思いがありました。一方で、相手側(長女)の言い分は、ビルはいらないから、ビルの評価金額から割り出された代償金が欲しいというものでした。相手方は、ビルを3億円と高く評価しており、請求する対償金も相当な額でした。依頼者は、金額に納得がいかなかったため、鈴木＆パートナーズ法律事務所と提携する有能な不動産鑑定士にお願いをして、独自に不動産価格の調査を依頼しました。実際に評価金額を出してみると1.6億円という試算が出ました。その不動産価格で相手と交渉した結果、こちらが提示した価格を基準とした金額で合意を獲得することが出来ました。依頼者はビルを手放すことなく、所有することができ満足をしていました。

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    • 遺言
    • 相続人調査
    • 遺産分割
    • 財産目録・調査

    あまりに不自然な遺言書の無効確認訴訟を提起、その後遺産のほぼ全てを逆転獲得

    原 悠太 弁護士

    遺言無効と医療問題は切っても切れぬ関係があります。遺言作成当時に遺言能力がなかったとするためには、当時の医療記録を見る必要があるからです。本件では、まずは証拠保全の申し立てを行い医療記録を改ざんされる前に獲得、その後すぐに訴訟提起を行いました。

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    • 相続人調査
    • 遺産分割
    • 財産目録・調査

    父親の口座から引き下ろされた使途不明金を遺産分割で回収

    山田 晃義 弁護士

    調調停になると、弁護士を付けた妹は手のひらを返し、自白の事実を否認し、引き出した額は父と自分に必要な生活費及び税金の支払い等に費消したと言って来ました。そこで、こちらから、先ず当時の毎月の生活費等を申告することを求めました。そのうえで、投資信託の解約時から明らかに生活費と関係ないと考えられる出金を個別に拾い上げ、妹側にしかるべき説明を求めました。すると、妹側は一部については説明できたものの、大部分についてはもはや説明ができず困惑し、観念してその分を調整することに同意するようになりました。そして、父名義の自宅を任意売却し、その代金から依頼者が妹よりも多く取得する遺産分割を成立させることになりました。使途不明金が考慮された遺産分割が実行され、依頼者の方に大変満足して頂くことができました。

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