借地権譲渡のご相談について

高瀬 芳明 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人髙瀬総合法律事務所Tokyo office

所在地 東京都 新宿区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 土地を２０年以上貸していたが、借主から借地権を買い取るか、他の人に売却するので借地権の譲渡を許可してほしいという要請を受けたがどうしたらいいかというご相談を受けました。

解決への流れ 借地権を相場よりかなり低い価格で買い取ることで解決することができました。

高瀬 芳明 弁護士からのコメント 借地権は借地借家法上、非常に保護の厚い権利です。
そういう意味では貸主である地主の方は法律的な立場はどちらかというと弱く、交渉でも相手方に法的知識が備わると分の悪くなってしまいます。
しかし、仮に裁判となった場合の結果まで見通した場合、地主の方にも主張できることは様々考えられます。これらの主張を組み立て地主の方に最善の解決策を提示できるかもしれませんので、まずはお気軽にご相談ください。