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港区の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（15ページ目）

弁護士ドットコムで港区の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が379名見つかりました。「1年後、土地を売るらしく立ち退きを言われました。」といった事情を抱えていたり、「相手に正式な賃借人本人への立ち退き裁判を求められるものでしょうか?」といった問題を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用面を考慮して法テラスを受け付けしている弁護士や初回相談を無料で対応してくれる港区の弁護士といった様々な希望の条件で調べることができます。具体的には「建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報はリサーチしたけど、港区周辺の法律事務所、弁護士を料金で検討したい」などの要望にも応えることができます。弁護士の中には「不動産建築について不動産に関するトラブルは、弁護士だけでなく、税理士・司法書士・不動産会社等、他の専門職の方々に協力を得て、対応することが迅速に解決出来る秘訣です。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで弁護士を探している方は本サイトに登録する全弁護士22,807人の中から、資格や営業時間などの希望を考慮して、希望に適した弁護士に相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 379名

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港区の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    裁判手続により強制的に借地の明渡しを実現した事例

    杉本 憲昭 弁護士

    賃借人である会社への連絡はつかなかったものの、連帯保証人には連絡がつき、幾らかの地代は支払ってもらいました。しかしながら、その後は連帯保証人も行方をくらましてしまい、裁判を起こすことになりました。まずは訴訟提起し、建物を取り壊して土地を明け渡してもらう旨の判決を取得し、その後新たにその判決に基づき、実際に建物を取り壊す執行手続に入り、最終的に土地を取り戻しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    貸主からの建物明け渡し請求に対し，明け渡しに条件を付けることで和解した事例

    後藤 正志 弁護士

    色々検討してみると，家主の請求がそのまま裁判で認められる可能性は高いとは言えなかったものの，長年の経緯など諸々の事情から，条件付きで明け渡しに応じることにし，最終的に，新居を探し，移転するための時間と費用などを家主に負担してもらう内容で和解しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【立退き料】急な立ち退き要求に対し、１ヶ月で４５０万円の立退き料を獲得！

    澤田 剛司 弁護士

    委任契約後、立ち退き交渉を行っている不動産管理会社へ受任通知を送り、今後の交渉は当職が行うので、相談者様には直接連絡をしないよう書面を送りました。また、裁判例等をもとに、相談者様の移転に関わる損失金額を調査したうえで、立退料として５００万円を請求しました。具体的な内容としては、家賃差額やリフォームにかかった費用や慰謝料等になりますが、交渉の末、希望の９掛けである４５０万円の獲得に成功しました。この手の交渉では金銭的に相手方が折れないケースが多く引越し先も決まらないまま不安定な毎日を過ごすことが少なくありません。今回のケースでは、電話による交渉のみで１ヶ月で相談者の元に着金し、新居での生活をスタートすることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【立退料:500万円→2000万円にUP】【依頼者:雑貨店経営者様】大家との立ち退き交渉

    大塚 雄起 弁護士

    受任後、依頼者としては「今の場所出て行きたくない!」という思いが強くありました。弁護士は依頼者の思いも汲みながらも、客観的に情報を精査した結果、今回の立ち退き理由となっている「老朽化」について調べたところ、大家からの賃貸借契約の解除において正当な理由として判断される可能性が出てきました。そのため、居座るという判断も出来ますが、感情的に依頼者が長く居座れば居座るほど立ち退き料が減少するので依頼者の経済的利益の確保において得策ではないという判断し依頼者に説明をしました。弁護士のわかりやすい説明に依頼者も冷静さを取り戻し、立ち退き料の増額のために弁護士にお願いしたいという決断をしていただきました。弁護士は要望を受け、雑貨店の売り上げ資料、内装費の資料を集めて精査して、大家に改めて請求額を打診したところ、弁護士交渉という存在価値も含め、大家は手のひらを返したように、当初500万円といってきた立ち退き料の金額を4倍以上の2000万円で和解交渉となり、結果、依頼者が納得して解決することができました。

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