貸主からの建物明け渡し請求に対し，明け渡しに条件を付けることで和解した事例

後藤 正志 弁護士が解決

所属事務所 後藤正志法律事務所

所在地 東京都 港区

この事例の依頼主 30代 男性

相談前の状況 家主から，賃貸借契約の解除を言い渡された他，建物から出て行くよう請求されました。

解決への流れ 色々検討してみると，家主の請求がそのまま裁判で認められる可能性は高いとは言えなかったものの，長年の経緯など諸々の事情から，条件付きで明け渡しに応じることにし，最終的に，新居を探し，移転するための時間と費用などを家主に負担してもらう内容で和解しました。

後藤 正志 弁護士からのコメント 短期的・法律的には依頼者に有利であっても，長期的に考えれば相手の要求に応じる方が良いというケースがあります。弁護士は法律の専門家ではありつつも，法律以外も加味した依頼者の総合的な満足を図るべきと考えています。