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港区の賃料・家賃交渉に強い弁護士（15ページ目）

東京港区の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。石井 亮弁護士、長谷川 直彦弁護士、太田垣 佳樹弁護士、水嶋 一途弁護士、加唐 健介弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 371名

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港区の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 欠陥住宅
    • 任意売却

    【フラット３５】不正融資の片棒を担いでしまいそうになったが解約に成功した事案

    澤田 剛司 弁護士

    インターネットなどで調べたところ、どうやら「自社にしかできないスキーム」とは、自分で住むと偽って金融機関から低金利で融資を受け、購入した物件をサブリースするといったものでした。最近のニュースでは逮捕者も出ていることから、一刻も早く購入申込みを取り消さねば…と思った私は２４時間対応されている弁護士の先生を探しました。澤田さんの事務所は２４時間相談受付との記載もあり、残業後の２３時でも電話が繋がり、すぐに親身に相談に乗っていただけました。翌日に澤田さんの事務所に伺い、不動産トラブルに特化した３名の先生と面談をしてもらい、その日のうちにご依頼することになりました。そして交渉に入っていただいてからは、１週間ほどで、無事に売買契約の取り消しをすることができました。２，５００万円もの負債を抱えず、一括弁済の恐怖に怯えながらマンション投資をせずに済み本当に良かったです。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃貸人による賃料増額事案

    神田 元 弁護士

    まず、相談者のどの程度まで賃料増額したいかという具体的な希望賃料額を参考とした上で、懇意にしている不動産鑑定士に、相談者の物件についての適正賃料を鑑定してもらいました。鑑定してもらった適正賃料額は、現行賃料額よりも相当高額に弾かれていました。そして、私が代理人となり、賃借人が鑑定した適正賃料額を軸に任意に交渉をしたのですが、全く１円たりとも増額に応じませんでした。そこで、東京簡裁に賃料増額請求調停を申し立てましたが、調停が不成立となったので、東京地裁に賃料増額確認請求訴訟を提起しました。訴訟において、裁判所が選任した鑑定人が適正賃料額を鑑定しましたところ、現行賃料額から４０パーセントも増額されるという結果でした。裁判所からは、和解の勧めがありましたが、結局和解は成立せず、現行賃料額から４０パーセントアップの新賃料額で判決がなされ、両者とも控訴しなかったので、判決が確定して解決することとなりました。

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    • 賃料・家賃交渉

    【不当な家賃値上げ】【相手方弁護士（有）】調停期間中の増額分を無効にさせて、スムーズに退去できた事例

    鈴木 章浩 弁護士

    受任後、弁護士は大家に同じビルのテナントの更新後の賃料推移を数年分資料として出させました。調べてみると、賃金上昇に関しては、たかだか数千円程度でした。しかし、調停委員の不動産鑑定士の意見は、当方の調査とは異なり、もっと増額が認められるということであり、判決となると、不利な解決になることも想定できた事案でした。大家と賃借人との感情的な対立が激しく、双方の和解がなかなかできない事案でしたが、弁護士の粘り強い交渉により、判決に進む直前で有利な条件での解決ができました。具体的には、賃料増額は一切なし、原状回復費用も負担なしとの条件で退去をするという解決ができました。

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    • 賃料・家賃交渉

    営業店舗の賃料減額交渉が成功した事例

    高間 信聡 弁護士

    家主との粘り強い交渉の結果、店舗部分の一部の賃貸借契約の解約と坪単価あたりの賃料の減額に応じてもらうことができました。

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