【借地借家に関する問題】借地権を持っているはずが、契約上もはや消滅しているから出て行くよう言われました。弁護士の介在後は、大家にも借地権の存在を確認してもらいました。

渡邊 律 弁護士が解決

所属事務所 渡邊律法律事務所

所在地 栃木県 宇都宮市

この事例の依頼主 50代 男性

相談前の状況 ご相談にいらした方は、借地権を定めた契約書が古いもので、代替わりした大家から、もはや契約が消滅しているため、借地権はなく、出て行くよう言われて困っていらっしゃいました。

解決への流れ ご相談後、弁護士を介して、正確に契約書の文言を確認した結果、借地権が消滅しない旨が確認でき、この点、大家にもご説明し、納得を頂くことができました。

渡邊 律 弁護士からのコメント 借地権は、古くから存在しているものも多く、代替わりをすると、貸主借主双方で、契約書の内容を正確に共有しにくくなることも多く見られます。弁護士が契約書を正確に読み、相手にご説明し、納得を頂くことで、その後の長い平穏が確保されることもあります。
お困りになられましたら、弁護士にご相談ください。