音羽町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（2ページ目）

音羽町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  正当な理由なく立ち退きを求められた事例

  日吉 加奈恵 弁護士

  オーナー側に対し、賃貸借契約の更新を拒絶する正当な理由がないことを指摘し、退去を求めるのであれば、相当額の解決金を支払うよう求めた。 交渉の結果、賃料の１年６か月相当の解決金を獲得することができた。

  正当な理由なく立ち退きを求められた事例の続きを読む

• 不動産・建築分野

  賃貸住宅からの退去、明渡

  荒巻 郁雄 弁護士

  ◎賃貸住居からの退去、明渡を求めたい 退去を求める事案では、相手方の人物像を聞きそれに対応して任意の交渉か、調停か訴訟かを判断せざるを得ないが大多数は訴訟まで行ったとしても、その途中で任意に明け渡してもらうことが多い。 大抵は未払賃料はあきらめることになる。良くて長期に分割して払わせることぐらいである。 ◎賃貸住居からの退去、明渡を求められている 追い出し屋などは、弁護士が介入して排除する。勝手に鍵を変えて入れなくなってしまったような事案は、家主にそこまですることは違法であり、損害賠償の対象になることを伝える。

  賃貸住宅からの退去、明渡の続きを読む

• 不動産・建築分野

  賃料を滞納する賃借人に対する賃貸借契約の解除と速やかな建物の明け渡し

  栗田 泰吉 弁護士

  　賃料不払いを理由とする建物明け渡しの通知を行った上で、速やかに建物明け渡しと未払賃料の支払いを求める訴訟を提起しました。訴訟に出頭した賃借人に対して、市町村の生活支援課の窓口を伝える等して、賃借人の新たな住居の案内と建物の早期明渡しの実現を目指しましたが、依然として建物に居座ったため、建物明け渡しの強制執行を申し立てて、明け渡しの断行を速やかに行い、長期間に渡って賃料を滞納していた賃借人の退去を速やかに実現しました。

  賃料を滞納する賃借人に対する賃貸借契約の解除と速やかな建物の明け渡しの続きを読む

• 不動産・建築分野

  マンション経営者からの任意売却の依頼

  吉川 友朗 弁護士

  相場よりも高額での売却を希望されており、さらに早期での売却を希望されており、二律背反する要望をどうクリアーするかが悩ましい事件でしたが、長年お付き合いがある有能な不動産業者と連携し対応しました、結果として、当初の売却価格より、約4000万円上乗せした価格で売却に成功し、受任から4か月でのスピード解決となりました。

  マンション経営者からの任意売却の依頼の続きを読む