代官山駅で遺産相続に強い弁護士を検索（4ページ目）

代官山駅の弁護士による遺産相続の解決事例

• 遺産相続分野

  借地上にある賃貸ビルを売却して遺産分割を行った事例

  野崎 大介 弁護士

  ・対応と結果: 弁護士が相手方（底地所有会社の経営者）と交渉し、賃貸ビルと底地を一体として同時売却することに成功しました。売却代金を土地と建物にどう分けるかが焦点となりましたが、対象地の「借地権割合が70％」であったことに着目し、土地30％、建物70％の割合で分配するよう求めて交渉しました。 ・得られたメリット: 売却代金を借地権割合に応じて適正に分配することに成功し、依頼者は遺産分割によって無事に3,500万円を取得できました。

  借地上にある賃貸ビルを売却して遺産分割を行った事例の続きを読む

• 遺産相続分野

  【判例集掲載事例】遺言無効確認訴訟を提起されたが、勝訴した事例

  高島 誠 弁護士

  医療記録等により、遺言者の遺言能力に問題が無いことを詳細に主張し、通訳人、公証人の証人尋問を行なった結果、裁判所は、長年の介護者による通訳および意思表示の合理性を認め、遺言を有効と判断しました。 日常の介護者を通じて確実な意思疎通が行われており、その反応に一貫性がある場合には遺言能力が肯定されるという実務上の判断を示しています。 詳細については、判例タイムズ 1289号227頁をご参照ください。

  【判例集掲載事例】遺言無効確認訴訟を提起されたが、勝訴した事例の続きを読む

• 遺産相続分野

  遺産分割の話し合いがまとまらない

  田畑 智砂 弁護士

  遺産分割調停を申し立て、寄与分や生前贈与等のご主張を法的に整理し、話し合うことにより、早期の解決となりました。

  遺産分割の話し合いがまとまらないの続きを読む

• 遺産相続分野

  【遺産分割】父親の遺産（不動産を含む）についての、兄妹間の遺産分割協議・調停。

  高橋 右京 弁護士

  遺産を調査すると、不動産以外の財産は、預貯金、株式など合計で約1000万円程度でした。他方、不動産について不動産業者数社に簡易査定を依頼したところ、市場価格は5000万円程度とのことで、弟の要求どおりですと、ご相談者様の取得分は法定相続分（2分の1）に遠く及びません。 そこで、相手方に対し、預貯金はご相談者様が全額取得し、なおかつ弟がご相談者様に対し不動産の代償金として2000万円を支払うとの提案をしました。 不動産の価値の評価に争いがあり、かつ、相手方が、こちらが提案する水準の代償金を用意することはできないとのことでしたので、最終的には、不動産は2分の1ずつ共有で相続した上で、両者協力して第三者に売却し、売却代金を2分の1ずつ分配する、預貯金等も2分の1ずつ取得する、という内容で合意にいたり、調停が成立しました。 調停成立後も、双方の代理人を窓口として不動産の売却を進め、預貯金を含め、調停の内容どおりの遺産の分配が終了するまで、代理人としてお手伝いしました。

  【遺産分割】父親の遺産（不動産を含む）についての、兄妹間の遺産分割協議・調停。の続きを読む