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2026年10月8日現在101-120件を表示
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大阪市中央区の弁護士による借地権の解決事例
- 不動産・建築分野
借地契約の終了に基づく建物収去土地明渡しと過去３年分の差額賃料を請求された事例
荒川 雄次 弁護士借地契約の終了についても、賃料の増額についても、事実を徹底的に洗い直し、文献を読み込んで法解釈論を展開し、簡単に妥協しないようにして、長期戦に持ち込みました。その結果、２年近く粘った後、借地契約を継続させたうえ、賃料の増額を大幅に抑え、差額賃料の支払を数年間の長期分割払とする和解を成立させることができました。
- 不動産・建築分野
敗訴判決が出ても諦めないでください
松山 和徳 弁護士相手方に対して、依頼者にさしたる資産がないこと、建物の収去を行うための強制執行手続きに費用や労力が掛かることを説明した。相手方はそのことを理解し、建物の所有権を移転することで未払いの地代の支払い義務や建物収去義務を免除してもらった。 その結果、依頼者は破産することなく、本件を解決した。
- 不動産・建築分野
【土地賃貸人側】【契約終了の際の交渉】
里村 格 弁護士ご依頼後は、ご依頼者様とともに事業者の説明を確認し、不合理な点は指摘をしつつ、早期の原状回復工事の完遂・土地明け渡しに向けて、当事者間の意見の相違を整理して進めること、仮に遅滞した場合のペナルティを約束させることでずるずると延期させずに早期解決することを意識しました。その結果、それまで遅滞していたやり取りが進み、原状回復工事が完了して土地が明け渡されることとなりました。
- 不動産・建築分野
高額の借地権譲渡料を勝ち取った事案
福田 泰 弁護士ご依頼いただいた後、ご依頼者様も転居は構わないということでしたので、借地権の買取を請求しました。相手方も強行で、一部賃料の不払いがあったこともあり、買取代金の減額を求めてきましたが、当方は断固として基準値を主張し、最終的には2700万円もの譲渡料を獲得しました。
* 登録数No.1調査概要
- 23,000名登録
- 登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
- 登録弁護士数No.1
- 上場企業が運営する弁護士検索ポータルサイト比較(公開情報を元に当社調べ)2025年2月時点