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具志堅 尚也弁護士
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不動産・建築11

沖縄県1

( ぐしけん なおや ) 具志堅 尚也

治療に専念することが最も大事です。治療中から当弁護士が窓口となって対応します

弁護士法人ひかり法律事務所

不動産・建築

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㈠ オーナー・管理会社・不動産会社のサポート
㈡ 立退き、建物明渡し、賃料滞納、原状回復・敷金トラブル、不動産売買などに関するトラブルはお任せください
弁護士法人ひかり法律事務所

ゆいレール[美栄橋駅]徒歩約5分/ビル駐車場として4台分のスペースをご用意

対応体制

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

◆弁護士具志堅尚也の強み

  • これまで数多くの不動産賃貸などに関する相談に対応してきた経験を踏まえたアドバイスが可能です。
  • スポットでのご依頼から顧問契約まで幅広く対応しております。
  • 事前にご事情をヒアリングし、無料の初回相談では、裁判例や文献に基づいた詳細なアドバイスをいたします。

◆オーナー様、管理会社様、不動産会社様はぜひご相談ください

下記のようなご相談がございましたら、お気軽にご相談ください。

  • 賃貸借契約書の作成を依頼したい
  • 賃借人に相続が発生したので契約書を改定したい
  • 賃料を滞納している入居者に退去してほしい
  • 建物が老朽化して建て替えしたいので、入居者に立ち退いてもらいたい
  • 入居者からの様々な要望に対応する義務があるのか知りたい
  • マナーの悪い入居者への対応に困っている

◆取扱案件

  • 賃貸借契約書(事業用定期借地権等も含む)の作成・チェック
  • 立退交渉
  • 原状回復・敷金トラブル対応
  • 滞納賃料の回収
  • コンプライアンスチェック(宅地建物取引業や賃貸住宅管理業法など)

◆クレーム対応もお任せください

  • 管理物件の入居者や取引先とのクレーム対応もお任せください
  • 弁護士が代理人として相手方と交渉し、スムーズな解決を図ります

不動産・建築

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この分野の法律相談

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具志堅 尚也弁護士

【相談の背景】 賃貸戸建ての入居に際し、入居前に玄関のカギの交換を賃借人側の費用負担で構わないので、実施して欲しいと依頼しました。ただ、賃貸人はカギの交換工事に関して玄関に傷をつけられる恐れがあるということで拒否されました。 【質問1】 入居後に盗難が発生した場合、その損害賠償に関して、カ...

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具志堅 尚也弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
ご相談時 ☑ 相談料は無料です。
備考欄 費用につきましては柔軟に対応いたしますので、ご気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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交通事故

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①県外で交通事故に特化した弁護士としての豊富な実務経験、②骨折/高次脳機能障害/脊髄損傷/死亡など重度案件を多数解決、③賠償金獲得まで費用発生しません
弁護士法人ひかり法律事務所

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交通事故の詳細分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

対応体制

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり

◆まずは無料相談(電話・メール相談OK)

 保険会社は、保険のプロであり、あなたと本来的には利害が衝突する立場にあります。まずこの当たり前のことを再認識してみてください。もしあなたが、保険に詳しいわけではなければ、保険会社と対等に話を進めることは難しいかもしれません。
 実際わたしは、交通事故に特化した弁護士として数多くの相談を受ける中で、よくわからないまま保険会社の言われるがままに事を進めたがために、本来より大幅に少ない補償額で示談してしまったケースを何件も見てきたました。「もっと早く弁護士に相談していればこうはならなかった…」という思いをして欲しくない。
 だから私は、法律相談を無料でお受けすることにしています。
 「相談したからには依頼しないといけなくなるのでは?」と不安に感じる方もいるかもしれませんが、こちらから依頼を促すことは致しませんのでご安心ください。「とりあえず相談だけ」というお問い合わせにも対応しており、実際そのような相談も多いです。一人で悩まずにまずはご相談ください。

◆当弁護士の強み

①治療中からサポートいたします!

 治療をしながら保険会社とのやりとりをするのは、とてもストレスです。そのような少しでもストレスをなくし治療に専念して頂くため、当弁護士が窓口となって保険会社とのやりとりも含めてお引き受けします。しっかり治すためにも、適正な補償を受けるためにも治療中の対応がとても重要になるため、一度は弁護士からアドバイスを受けておくことを強くオススメいたします。

②示談金の増額交渉(単なる「弁護士基準による増額」に終わらないサポート)

 交通事故に特化し多数の増額交渉をお引き受けしてきた経験からすると、そもそも後遺障害等級に問題があるケースも多いです(本来、付くべき等級がついていない)。弁護士基準で慰謝料増額とよく言われますが、それだけで終わっていたら、適切な増額交渉はできません。
 私は、後遺障害等級の適否も含め、これまでの経験に基づき、幅広い視野で増額可能性を精査し、交渉に臨みます
 1000万円以上の増額など多数の増額実績がありますので、まずはご相談ください(初回相談で、各費目ごとに詳細に見込みをご説明いたします)。

③重大事案(**高次脳機能障害、脊髄損傷、死亡事故**)

 重大事案では、適正な後遺障害等級の判断が容易でないことや、重症ゆえ請求できる損害が多岐にわたることから、交通事故案件の中では最高難易度といっても過言ではありません。
 弁護士でも重大事案は中々経験する機会はありませんが、私は交通事故に特化した弁護士として、重大事案についても多くの経験があります。セカンドオピニオンもお受けしております

④後遺障害等級の獲得(異議申立て含む。)

 交通事故に特化した事務所にいたからこその豊富な経験があり、自信があります。沖縄へ戻ってから既に、異議申立てにより、一回目の認定を覆し等級を獲得した事例が、積み上がってきています。
【獲得実績のある後遺障害】
 むち打ち症、骨折(鎖骨、橈骨、尺骨、仙骨、膝蓋骨、大腿骨、腓骨、脛骨、中手骨、踵骨)、TFCC損傷、脊柱圧迫骨折、偽関節、半月板損傷、靭帯損傷、腱板損傷、腓骨神経麻痺、顔の傷など多数

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具志堅 尚也弁護士

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具志堅 尚也弁護士

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ご相談へ回答させて頂きます。 息子様が事故を起こしてしまたっとのことで、さぞかしご不安かと思います。 1.今後の流れ  まず、今後の一般的な流れですが、  ①先方が完治 or 症状固定(これ以上治療しても良くならない状態)になるまで、待ちます。  ②治療が終わった段階で、先方の損害が確定するため、そこから補償額についての協議を行   います。...

具志堅 尚也弁護士

交通事故の料金表

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項目 費用・内容説明
ご相談時 ☑ 相談料は無料です。
  (弁護士費用特約ある場合は所定基準にて、保険会社からお支払い頂きます。)
☑ 今後の流れや保険会社対応の際の注意点、後遺障害等級や賠償額の見込みについても詳細にご説明いたします。
☑ 事故解決の全体像と将来予測がたてられます。
ご依頼時 ☑ ご依頼にあたり費用負担は一切ありません。
☑ 着手金は頂いておりません。
弁護士報酬 ☑ 弁護士報酬は保険会社等から支払われる賠償金よりご精算させて頂きます。ご依頼者様の手出しはありません。
☑ 報酬基準は《19万8000円+回収額の9.9%》(税込)です。
弁護士費用特約 ☑ 弁護士費用特約が付いている場合には、ほとんどのケースで、弁護士費用を保険会社が全て負担することになり、ご依頼者様にとって弁護士費用が実質無料となります。
☑ 弁護士費用特約が使えないと思っていたが、当弁護士が調査したところ使えたというケースもあります。確認のポイントについてもご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故の解決事例(2件)

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交通事故の解決事例 1

追突事故により調節機能障害を負った被害者が、自賠責では非該当とされたことから、後遺障害等級を裁判で争った結果、「12級」が認定されました。

  • 後遺障害等級認定
  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 30代

相談前

被害者の方は追突事故にあい首の痛みだけでなく、目の見えにくさに悩んでいましたが、自賠責保険会社による後遺障害の評価は非該当(=補償なし)。
仕事でも大きな損失が出ている状況にの関わらず、目の後遺障害が一切補償の対象にならないという状況でした。

相談後

確かに、目に直接的な外傷がない本件のような事案では、このような結果になることがほとんです。しかし、医師も事故によるものと認め、目の状態も検査結果によると、等級認定基準を満たすものでした。
そこで、裁判所に判断をしてもらうべく、裁判を起こし後遺障害等級を争いました。
相手からは事故によるものではない、一過性のものだ等と主張がされましたが、それが真実ではないという医師の意見書を取り付ける等、徹底的に争った結果、後遺障害等級12級が認められました。

具志堅 尚也弁護士からのコメント

具志堅 尚也弁護士

医師の意見、検査結果からして等級がついてもおかしくない、でも多くの事例では等級が否定されている。こういう状況の中、諦めずに裁判で争ったことが、良い結果をもたらしたと思います。
目の後遺障害は(特に目に直接的な外傷がない場合)、医学的に解明しきれていないこともあり、裁判官に事故により一過性ではない後遺障害が残ったことを理解してもらうことが重要であると考え、その点に意識して裁判に臨みました。
また、私も目の後遺障害を扱ったことがあまりなかったので、専門書にあたったり、医師と何度も面談をして、徹底して理解を深めました。

交通事故の解決事例 2

医証の精査で高次脳特有の症状を発見し、医師と面談のうえ追加書類を作成し、高次脳機能障害として「2級」が認定されました。

  • 後遺障害等級認定
  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 70代

相談前

歩行中に事故にあい、手足を骨折するとともに頭部にも外傷がありました。
治療の初期の段階から、重症であったため、治療中も含めたサポートを受けたいということで、相談いただきました。

相談後

相談を受けた段階で、怪我の部位が多岐にわたっていたため、後遺症が残った場合には、漏れなく等級審査を受ける必要があるということをお伝えし、受任いたしました。

具志堅 尚也弁護士からのコメント

具志堅 尚也弁護士

治療は手足の骨折を中心に行われ、その後症状固定をしました。
後遺障害診断書の作成にあたり、全医療機関から医証を取り寄せ精査したところ、傷病名はついてませんでしたが、高次脳機能障害が疑われる症状がありました。
そこで、精神科の医師に後遺障害診断書を作成してもらったところ、高次脳機能障害の等級認定に当たって、有力な所見をご記載いただきました。
念のため、医師と面談をしましたが、事故による高次脳機能障害の可能性があるとのことを確認できたため、「神経系統の障害に関する医学的意見」や「日常生活状況報告」を追加で作成依頼し、等級申請を行いました。
そうしたところ、高次脳機能障害が認められ2級が認定されました。
このように、重症事案では、怪我の部位が多岐にわたっているため、等級申請の際に症状を見落とさないことが必要です。また、高次脳機能障害では専門的な知見と経験がないと、見落とすリスクがあります。
こういった点に注意を払いながら、適切な等級認定が受けられるかが、大切なポイントであると思っております。

企業法務・顧問弁護士

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㈠ 保険代理店、整骨院向け顧問契約 
㈡ サブスク型の顧問弁護士契約
㈢ 契約期間の縛りはありません
㈣ 周辺業務のサポートにも対応
弁護士法人ひかり法律事務所

ゆいレール[美栄橋駅]徒歩約5分/ビル駐車場として4台分のスペースをご用意

対応体制

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり

◆ 保険法務 × 企業法務の強み

  •  県外の弁護士法人で交通事故案件に特化した弁護士として、賠償保険に関わるトラブル解決に取り組んできました。交通事故案件に特化して実務経験を積んできたからこそ、保険代理店様や整骨院様などが日々受ける顧客からの相談に対しても、スピーディーに、経験に裏打ちされたアドバイスができると考えています。
  •  また現在は、企業法務を中心に手がける法律事務所において、取引先・顧客とのトラブルや労使紛争などの紛争解決にくわえて、契約書等のリーガルチェックや労務管理など平時から予防法務のサポートも行っております。
  •  この「保険法務」×「企業法務」の強みを最大限に活かし、保険代理店様や整骨院様のニーズに最も応えた、顧問サービスをご提供いたします。

◆保険代理店様へのサポート内容

[1] 保険契約者様からの相談対応

 事故の当事者となってしまった保険契約者様から、過失割合や賠償額などについて相談を受ける事も少なくないかと思います。
 当弁護士が、そんな時の頼れる相談窓口となり、保険代理店様のサービス満足度の向上のお手伝いを致します

[2]当弁護士による受任対応

 中には弁護士が代理人となり事件対応をすることが求められるケースもありますが、交通事故に特化した経験をもつ弁護士を探すことは、特に沖縄のような地方だと容易ではありません。
 そこで当弁護士が、保険代理店様の顧問弁護士として受任対応し、保険代理店様のサービス向上のお手伝いを致します

[3]代理店様ご自身の相談

 (相談例)
  ・保険契約者とのトラブル・クレーム(募集時の説明の誤りなど)
  ・労使トラブル(残業代請求、問題社員への対応など)
  ・各契約書のリーガルチェック

[4]周辺業務のサポートにも対応

 保険代理店の営業活動の一環として行うセミナーの講師や、ニュースレターのコラム執筆などについても、ニーズにあわせてサポート対応しております。

◆整骨院様(接骨院、鍼灸院含む)へのサポート内容

[1]患者様からの相談対応

 交通事故の患者様から、過失割合や賠償額などについて相談を受けることも少なくないかと思います。
 当弁護士が、そんな時の頼れる相談窓口となり、整骨院様のサービス満足度の向上をお手伝い致します

[2]当弁護士による受任対応

 中には弁護士が代理人となり事件対応をすることが求められるケースもありますが、交通事故に特化した経験をもつ弁護士を探すことは、特に沖縄のような地方だと容易ではありません。
 そこで当弁護士が、整骨院様の顧問弁護士として受任対応し、整骨院様のサービス満足度の向上をお手伝い致します

[3]整骨院様ご自身の相談

 (相談例)
  ・患者様とのトラブル・クレーム対応(施術ミス、施術費の回収など)
  ・労使トラブル(残業代請求、問題社員への対応など)
  ・コンプライアンスチェック(柔道整復師法や薬機法の広告規制など)

[4]周辺業務のサポートにも対応

 整骨院様の院内スタッフ向けの勉強会、ニュースレターやHP記事の執筆などについても、ニーズにあわせてサポート対応しております。

◆複数の契約プラン

 貴社のニーズに合わせた顧問サービスが提供できるよう、複数の契約プランをご用意しております。
 顧問契約の無料相談を受け付けておりますので、ぜひ契約プランの内容や料金体験について、ご相談ください。
 

企業法務・顧問弁護士

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企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
ご相談時 ☑ 相談料は無料です。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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所属事務所情報

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所属事務所
弁護士法人ひかり法律事務所
所在地
〒900-0016
沖縄県 那覇市前島2-9-13 大城物産ビル2階
最寄り駅
美栄橋駅
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  • 平日09:00 - 20:00
  • 土日祝09:00 - 20:00
定休日
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備考
都合により電話に出れない場合、こちらから折り返しいたします。また受付時間外であっても、対応可能な場合には、折り返しいたいます。

電話で問い合わせ
050-5280-4437

Webで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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