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河端 武史弁護士 かわばた たけし

河端 武史弁護士

河端法律事務所

岡山県岡山市北区中山下1丁目10-10新田ビル7階
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不動産・建築

【24時間メール予約受付中】【司法書士資格保有】不動産や建築に関わるトラブルの解決を建築士や不動産鑑定士など他士業専門家との迅速な連携でトータルサポートします。
河端法律事務所
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河端法律事務所

岡山駅から徒歩14分です。天満屋岡山店から北へ約200mの場所です。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅 解決事例あり
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

<不動産売買、明渡し、登記、賃貸借、欠陥建築、請負代金請求など、不動産・建築に関するご相談はお任せください>
・賃借人が賃料を長期間滞納しているので明渡しを請求したい
・賃借人との家屋修繕や敷金返還などのトラブルについて相談したい
・新居を工務店に依頼して建築したが、設計ミスや施工不良が存在していたので、修繕や損害賠償を請求したい
・不動産に既に弁済し終わった(根)抵当権が付いたままになっているので抹消したい
・建物の建築を完了したが、注文主から請け負い代金を支払ってもらえない
・相続した土地の登記名義を変更して売却したい
・隣地との境界紛争などについて相談したい
・所有者不明の土地・建物についての対応を相談したい
・不動産売買や登記、賃貸借について総合的に相談したい

◆上記のような事例を始め、様々な不動産・登記・建築に関する事件を取り扱っています◆

相談料はかかりますが、セカンドオピニオンなど相談だけのご利用も受け付けています。

2000年に司法書士試験、2002年にマンション管理士試験に合格しており、登記や建築に関する資格に裏付けされた知識と豊富な経験を基にアドバイス・サポートいたします。

建築士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士など他士業の専門家とも連携可能です。

当事務所は天満屋岡山店に近く、公共交通機関によりご利用いただきやすい場所にあります。不動産・建築・賃貸の問題でお悩みの方は、ぜひ1度当事務所までご相談ください。

--------------
■役職
・岡山弁護士会住宅紛争審査会紛争処理委員
・岡山大学法科大学院非常勤講師(消費者法)
・境界問題相談センター岡山運営委員
・日本消費者法学会会員
・欠陥住宅全国ネット会員
など

■アクセス
・岡山駅徒歩14分
・天満屋岡山店、クレド岡山近く

この分野の法律相談

上階の騒音で悩んでいます。上階の家族は越してきて2ヶ月ぐらい?になるんですが、毎日の様に子供が走り回る音が響いて困ってます。直接苦情も言いに行っても駄目、管理会社に頼んでも未だにおさまりません。4〜5回は管理会社に苦情を入れてます。このままだと頭がおかしくなりそうです。どうにか辞めさせる方法あ...

上階の騒音問題については平成24年3月15日東京地方裁判所判決が参考になります。この事例では、上階の幼稚園児などが発する騒音について、騒音の大きさが、静粛が求められあるいは就寝が予想される時間帯である午後9時から翌日午前7時までの時間帯でも40dbを超え、午前7時から同日午後9時までの時間帯でも53dbを超え、生活実感としてかなり大きく聞こえ相当にうるさい程...

河端 武史弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 60分ごとに5,400円(税込)
着手金 324,000円~(税込)
成功報酬 和解額ないし判決認容額の10.8%~(税込)
備考 ※詳しくはHPをご覧ください。
http://www7b.biglobe.ne.jp/~kawabata-lo/policy.html

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

【初回相談無料】破産管財人や法人破産・債権者破産申立ての実績あり。多数の債務整理事件を取り扱ってきた経験豊富な弁護士が借金問題の解決をサポートいたします。
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岡山駅から徒歩14分です。天満屋岡山店から北へ約200mの場所です。

借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産 解決事例あり
  • 過払い金請求
  • 個人再生 解決事例あり

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 分割払いあり

〈借金問題の解決はお任せください〉
・収入の減少や金利の上昇により借金や住宅ローンの支払いが困難になった
・突然のリストラで借金の支払いが困難になった
・生活費の不足を借金で補ってきたが、自転車操業になり支払いが苦しい
・借金の支払いが大変で自己破産や個人再生手続を検討している

◆◆上記のような事例を始め、様々な債務整理事件を取り扱っています◆◆

2005年10月の弁護士登録時から10年以上にわたって、貸金業規制法の改正など多重債務問題の解決に積極的に取り組んでおります。

現在までに、自己破産事件150件(法人破産申立て含む)、個人再生事件40件(住宅資金特別条項付個人再生含む)、任意整理事件210件、過払い金請求訴訟380件を取り扱っており、質・量ともに豊富な経験と実績があります。

個人・法人の破産管財人や、法人破産の債権者申立ての経験もあります。
 
当事務所では、特に住宅ローンの支払いが苦しくなった方について、住宅を残したままで他の負債の金額を大幅に圧縮できる住宅資金特別条項付個人再生の手続に注力しています(制度の詳しい説明は→http://www7b.biglobe.ne.jp/~kawabata-lo/saisei.html)。

弁護士費用の一括でのお支払いが困難な場合、月額10,800円(税込)からの分割でのお支払いも受け付けています。また、法律扶助の条件にあてはまる方の場合は法テラスのご利用も可能です。

当事務所では債務整理事件に関して事務員に任せきりということはなく、原則として弁護士が直接依頼者の方や債権者と対応いたします。

当事務所は天満屋岡山店に近く、公共交通機関によりご利用いただきやすい場所にあります。経験豊富で専門性の高い法律事務所として、開業以来多くの方にご利用いただいております。多重債務でお悩みの方は、ぜひ1度債務整理の専門家である当事務所までご相談ください。

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■役職
・岡山弁護士会消費者被害救済センター運営委員会委員
・中国地方弁護士連合会消費者問題対策委員会委員
・日本消費者法学会会員
・岡山大学法科大学院非常勤講師(消費者法)
など

■アクセス
・岡山駅徒歩14分
・天満屋岡山店、クレド岡山近く

この分野の法律相談

4年前に自己破産をしたのですが、民法667条第1項に定める組合の理事にはなれるのでしょうか。 ご回答よろしくお願いします。

4年前に自己破産しているということは、同時に免責決定も受けているはずですから、現時点では欠格事由には該当せず、問題なく理事になることができます。

河端 武史弁護士

50万円を借り半年ほど返していましたが、追加で100万円借入ました。この場合は、100万円を借りた時点で法定利率は15%になるのでしょうか?それとも18%のままでしょうか? ちなみに50万円は40万円弱残っている時でした。 回答の方お願いします。

ご質問の場合ですと、追加で100万円を借り入れた時点で法定利率は15%となります。よろしくお願いします。

河端 武史弁護士

おはようございます。 現在、破産手続き中です。 以前、知人に貸していたお金を代理人弁護士の先生が回収いたしました。金額は29万円です。その中から21万円は管財費用にあてました。残りの8万円は、自由財産ですからと代理人の先生が保管してあります。まだどうするかは、分かりませんとの回答でした。 こち...

21万円は管財費用に充てられたということですので、同時廃止ではなく、破産管財人が付いて破産手続が進められていると思います。その場合、回収した知人に貸していたお金の内、管財費用に充てられていない8万円は、本来であれば債権者へ配当されることになりますが、依頼されている弁護士が自由財産と言われているようですから、今回は、自由財産、つまり、ショウチンさんの手元に残せ...

河端 武史弁護士

借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 負債整理の初回60分のご相談は無料で承ります
通常は60分ごとに5,400円(税込)です
着手金 ●自己破産申立て:
 149,000円~(法テラスご利用の場合・税込)
 216,000円~(法テラスを利用しない場合・税込)
●個人再生申立て:
 226,800円~(法テラスご利用の場合・税込)
 324,000円~(法テラスを利用しない場合・税込)
(個人再生で住宅資金特別条項を付ける場合は+54,000円:税込になります。)
●過払い金請求
 債権者1社につき21,600円~(税込)
(最低額は54,000円:税込です。)
(過払い金の回収が見込める場合は完全後払いも可能です。)

●月額1万800円(税込)~の分割払いも可能です。
成功報酬 ・自己破産の場合、免責不許可事由があり、免責を得るために特別の活動が必要となった場合を除いて成功報酬は発生しません。
・個人再生の場合も、認可決定を得るために特別の努力が必要となった場合を除いて成功報酬は発生しません。
・過払い金を回収した場合は、回収した金額の21.6%が成功報酬となります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

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債権回収

内容証明郵便の送付から支払督促・訴訟・強制執行まで。債権回収は当事務所にご相談ください。
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岡山駅から徒歩14分です。天満屋岡山店から北へ約200mの場所です。

債権回収の特徴

  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

<債権回収のご依頼はお任せください>
・お金を分割払いで貸したが、返してもらえたのは最初のうちだけで、ほとんど帰ってこなかった。
・貸したお金が全く返してもらえない。
・商品を販売したのに代金を支払ってもらえない。
・依頼された仕事を完了させたのに代金を支払ってもらえない。

◆◆上記のような事例を始め、様々な債権回収事件を取り扱っています◆◆

債権回収事件とは、貸金や売掛金などの定型的な債権について、請求する金額などがわかる書面の証拠もある程度は存在するが、相手方が約束通りの支払いを行わないという場合に、法的手続により返済を求めて支払いを受ける手続です。

債権回収について、回収可能性がどの程度あるか、回収にはどのような手続が考えられるか、回収までにかかる費用や期間はどのぐらいかといったことについて、これまでの多種・多様な経験を基にアドバイス・サポートいたします。

相談料はかかりますが、セカンドオピニオンなど相談だけのご利用も受け付けています。

当事務所は天満屋岡山店に近く、公共交通機関によりご利用いただきやすい場所にあります。債権回収の問題でお悩みの方は、ぜひ1度当事務所までご相談ください。

--------------
■役職
・岡山大学法科大学院非常勤講師(消費者法)
・岡山弁護士会公設事務所支援委員会委員長
など

■アクセス
・岡山駅徒歩14分
・天満屋岡山店、クレド岡山近く

この分野の法律相談

H.23に、クレジットカードの返済ができなくなってそのままでした。 カードの使い方が分からなかったのもありましたけど。 そして、H.27に強制執行予告通知書と言うのが届きました。 この場合どうしたらいいのですか? 払える余裕もありません。

回答させていただきます。強制執行予告通知書というのが単なる普通郵便での手紙やはがきで届いたのであれば、すぐに差し押さえなどの手続きが進行するというわけではありません。あくまで最終的な督促といった意味合いのものになります。 ただ、これを放置したままですと、債権者が実際に裁判所で本当の財産の差し押さえ手続きに入ってしまう場合があり、その場合は、裁判所から特...

河端 武史弁護士

上階の騒音で悩んでいます。上階の家族は越してきて2ヶ月ぐらい?になるんですが、毎日の様に子供が走り回る音が響いて困ってます。直接苦情も言いに行っても駄目、管理会社に頼んでも未だにおさまりません。4〜5回は管理会社に苦情を入れてます。このままだと頭がおかしくなりそうです。どうにか辞めさせる方法あ...

上階の騒音問題については平成24年3月15日東京地方裁判所判決が参考になります。この事例では、上階の幼稚園児などが発する騒音について、騒音の大きさが、静粛が求められあるいは就寝が予想される時間帯である午後9時から翌日午前7時までの時間帯でも40dbを超え、午前7時から同日午後9時までの時間帯でも53dbを超え、生活実感としてかなり大きく聞こえ相当にうるさい程...

河端 武史弁護士

財産開示請求をしても財産がみつからない。財産を家に隠してるか、家に金品に変えられる何かを持っているかもしれない。自宅に行って財産を調べる事はできますか?

マルサのように相手の自宅に行って、タンスや引き出しの中まで全て調べる、などということを認める法律はなく、そのようなことはできません。 ただ、動産執行の申し立てをして、動産執行の当日に立ち会わせてもらえば、相手の家の中を見て回ることができる場合がありますから、その限りで確認するぐらいであれば可能です。

河端 武史弁護士

債権回収の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 60分ごとに5,400円(税込)
着手金 内容証明郵便の送付のみ:32,400円~(税込)
示談交渉や訴訟を行う場合:324,000円~(税込)
成功報酬 和解額ないし判決認容額の10.8%~(税込)

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
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所属事務所情報

所属事務所
河端法律事務所
所在地
〒700-0821
岡山県岡山市北区中山下1丁目10-10新田ビル7階
最寄り駅
JR岡山駅(徒歩14分)、岡電郵便局前駅(徒歩4分)
交通アクセス
  • 駐車場近く
事務所URL
所属弁護士数
2 人
所員数
1 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 不動産・建築
  • 企業法務
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 医療
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 犯罪被害
  • インターネット
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

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電話番号 050-5887-8583

※河端法律事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

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