所有地の借地権者から、借地権の買取を求められた事例

菅原 崇 弁護士が解決

所属事務所 虎ノ門法律経済事務所海老名オフィス

所在地 神奈川県 海老名市

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 相談者が所有している土地を長年賃借していた借地権者から、高額での借地権買取を持ち掛けられていた事例でした。

解決への流れ 当職において不動産業者に土地の査定を依頼したところ、相手方の提示する価格は周辺の事情と比較して数千万円単位で高額に過ぎるようでした。相手方にも代理人が就任しており、ぎりぎりの交渉を重ねたところ、相手方の提示額よりも４０００万円以上低い価格で借地権を買い取ることができました。

菅原 崇 弁護士からのコメント 依頼者の想定していた価格よりも低い価格でまとまったとのことで、大変喜んでいただくことができました。借地権買取の場面においても、大手民間企業で培った折衝能力を存分に発揮できた事案です。