一戸建ての自宅を夫が売却しようとしている

土屋 健志 弁護士が解決

所属事務所 川崎つばさ法律事務所

所在地 神奈川県 川崎市川崎区

この事例の依頼主 60代 女性

相談前の状況 夫が突然家出をしてしまいました。その後、自宅に戻ると不動産仲介会社の名刺があり、ここに連絡をすると、自宅の売却を夫に依頼されたとのこと。成人はしていますが、子供も一緒に住んでいるので大変不安です。

解決への流れ 以前にも夫から離婚調停を申し立てられ、不成立となったことがありました。そこで、私としても離婚を前提の話し合いをせざるを得ないと考えを変えました。そして、自宅については仮処分の登記を依頼し、迅速に対応していただいたおかげで自宅は売却されることなく、最終的には私が財産分与により取得することができました。

土屋 健志 弁護士からのコメント 離婚の原因と仮処分をしなければならない事実を裁判所に分かってもらえると、仮処分といって不動産の売却を困難にする登記をすることができます。もっとも、担保として物件の価値に数十%のお金を法務局に預ける必要があるので注意が必要です。法テラスで契約した場合にはこの担保を法テラスが提供してくれることがあります。